Arkitektgatan 21
Södertorp, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
84 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:00
Nyrenoverad trea i toppskick med gårdsvänd söderbalkong
•
Topprenoverat 2025
•
Oanvänd interiör
•
Inglasad balkong
•
Badrum & gäst-WC
•
Separat tvättrum
•
Enhetligt & modernt
•
Genomgående planlösning
•
Stabil & välskött förening
•
Gemensamt gym
•
Grönskande, välskött innergård
•
Skolor & förskolor nära
•
Nära Pildammsparken
•
Anslutning till Inre Ringvägen
•
Närhet till mataffärer & service
•
Gångavstånd till Mobilia
•
Cykelavstånd till Triangeln
Uppe på våning två välkomnar denna nyrenoverade trea med oanvänd interiör av modernt slag och en mysig gårdsvänd balkong i bästa söderläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 943 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
84 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Södertorp
Storlek
3 rum, 84 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
87 (1101)
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 943 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.317%, Andel av årsavgift 0.317%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
109 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Södertorp |
Storlek | 3 rum, 84 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 87 (1101) |
Föreslagen budstart | 2 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 943 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.317%, Andel av årsavgift 0.317% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 109 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Anneberg i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
315
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Anneberg i Malmö köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. De adresser som hör till föreningen är Arkitektgatan 1-55 (udda nummer). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo Föreningen har 10 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 elmangel. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme. I föreningen finns en renoverad fritidslokal med plats för ca 30 personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 500 kr/dag. Föreningen har även ett gym beläget på Arkitektgatan 11-19. Kostnaden för gym per person är 400 kr/år och för ett hushåll 600 kr/år. Det finns även cykelförråd och vagnförråd samt ett biljardrum som medlemmarna kan nyttja. Extra förråd finns att hyra. I garaget finns möjlighet till bilvård. Föreningen har flera grönskande innergårdar med lekplats, sittplatser, boule och grillmöjligheter.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och laddplats 500 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas (lediga garageplatser finns i dagsläget 2025-12-08). I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Anneberg i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 315 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Anneberg i Malmö köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. De adresser som hör till föreningen är Arkitektgatan 1-55 (udda nummer). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo Föreningen har 10 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 elmangel. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme. I föreningen finns en renoverad fritidslokal med plats för ca 30 personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 500 kr/dag. Föreningen har även ett gym beläget på Arkitektgatan 11-19. Kostnaden för gym per person är 400 kr/år och för ett hushåll 600 kr/år. Det finns även cykelförråd och vagnförråd samt ett biljardrum som medlemmarna kan nyttja. Extra förråd finns att hyra. I garaget finns möjlighet till bilvård. Föreningen har flera grönskande innergårdar med lekplats, sittplatser, boule och grillmöjligheter. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och laddplats 500 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas (lediga garageplatser finns i dagsläget 2025-12-08). I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2. |
Hall
Laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Beige köksinredning och stänkskydd samt arbetsbänk i ljus laminat. Kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Laminatgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i söder.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt garderober.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar.
Badrum
Beige klinker och kakel. Spotlights i tak, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med infällbara duschdörrar och handdukstork.
Gäst-wc
Klinker och vita väggar. Handfat med underskåp, spegel och WC.
Tvättrum
Klinker och vita väggar. Avlastningsyta, vask och tvättmaskin.
2005 byttes fönster och balkonger glasades in. 2012 spolades vatten- och avloppsstammar, renovering av entrédörrarna på låghusen, två torktumlare byttes, byte av tegelbalkar och ventilationsåtgärder i samtliga höghus. 2013 infördes gemensamt el- och bredbandsavtal, nya tvättmaskiner, torktumlare och gym sattes in. 2014 målades entréerna i låghusen. 2015 sattes det in nya hissar i höghusen, garaget dränerades, asfaltering av parkeringsplatserna skedde, en OVK-besiktning av låghusen utfördes, en grillplats infördes. 2016 byttes värmeväxlarna i låghusen. 2017 installerades nya porttelefoner samt tegelfasad, grundmurar och entréer i låghusen renoverades. 2018 byttes entrépartier i 8-våningshusen. 2019 utfördes relining av avloppsstammar, byte av tappvattenrör, fasadrenovering, installation av värmepumpar i 8-våningshusen, byte av värmeväxlare och radiatorer samt installation av 10 laddplatser för elbilar. 2020 gjordes en uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35. 2021 gjordes en uppfräschning av planteringarna framför 8-våningshuset. 2024 renoverades fritidslokalen, belysningen uppdaterades i garaget och entrédörrar i källare & garage byttes. 2026 planerar föreningen att uppföra 6 miljöhus. Föreningen planerar även att lägga om tjärpapp på hustaken och renovera källarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen och kontrollerats med representant via byggherren för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen via byggherren för att stämma av ovanstående information.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
