Artillerigatan 38
Gamlestaden, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
75 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 11:30
Välplanerad trea med solig balkong & fin utsikt
•
Våning 5 av 8
•
Hiss i huset
•
Balkong i solfyllt läge
•
Bygglov för inglasning finns
•
Egen tvättmaskin och torktumlare
•
Utmärkt förvaring i klädkammare
•
Stabil förening med god ekonomi
•
Gym och IR-bastu för medlemmar
•
Nära till service och kommunikationer
•
Lugnt och tyst läge mot innergård
Välkommen högt upp i huset till denna moderna och ljusa trerummare på våning fem av åtta.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 645 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
75 m²
Våning
5 av 8
Byggår
2020-2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Gamlestaden
Storlek
3 rum, 75 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
14141 (1401)
Utgångspris
3 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 645 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån för TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.867%, Andel av årsavgift 0.879%
Indirekt nettoskuldsättning
988 975 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
65 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Gamlestaden |
Storlek | 3 rum, 75 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 14141 (1401) |
Utgångspris | 3 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 645 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån för TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.867%, Andel av årsavgift 0.879% |
Indirekt nettoskuldsättning | 988 975 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 65 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Makrillen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
137
Allmänt om föreningen
Brf Makrillen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 137 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2015. Till föreningen hör adresserna: Artillerigatan 32-38 och Bunkebergsgatan 5-11. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Föreningen är medlem i Gamlestaden GA:31 & Gamlestaden GA:32, med en andel på %. Samfälligheten förvaltar Gamlestaden GA:31 (Makrillen 70 andelar (73,7%), Poseidon 25 andelar (26,3%)) samt Gamlestaden GA:32 (Makrillen 34 andelar (30,1%), Poseidon 79 andelar (69,9%). Samfälligheterna förvaltar garage och innergård kvarter 2 enligt ekonomisk plan. Föreningens fastighet uppfyller kraven för energieffektivitet, vilket innebär att köpare kan ansöka om ett grönt bolån med lägre ränta. Detta är ett hållbart val som kan sänka boendekostnaderna och bidra positivt till miljön. I föreningen finns en trivsam och grönskande innergård med plats för gemenskap. Föreningen har även en hälsostudio med träningshörna och IR-bastu samt ett mötesrum som även kan användas som övernattningslägenhet. Föreningen byter förvaltare från och med 1 januari 2026. Från och med årsskiftet är det HSB som är förvaltare. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-16.
Parkering
I föreningen finns ca 70 garageplatser i källarplan. Garageplats kostar ca 950 Kr/månad. Det finns 19st med laddmöjlighet som har ett schablonbelopp på 400 kr. Det är i dagsläget kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Makrillen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 137 |
Allmänt om föreningen | Brf Makrillen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 137 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2015. Till föreningen hör adresserna: Artillerigatan 32-38 och Bunkebergsgatan 5-11. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Föreningen är medlem i Gamlestaden GA:31 & Gamlestaden GA:32, med en andel på %. Samfälligheten förvaltar Gamlestaden GA:31 (Makrillen 70 andelar (73,7%), Poseidon 25 andelar (26,3%)) samt Gamlestaden GA:32 (Makrillen 34 andelar (30,1%), Poseidon 79 andelar (69,9%). Samfälligheterna förvaltar garage och innergård kvarter 2 enligt ekonomisk plan. Föreningens fastighet uppfyller kraven för energieffektivitet, vilket innebär att köpare kan ansöka om ett grönt bolån med lägre ränta. Detta är ett hållbart val som kan sänka boendekostnaderna och bidra positivt till miljön. I föreningen finns en trivsam och grönskande innergård med plats för gemenskap. Föreningen har även en hälsostudio med träningshörna och IR-bastu samt ett mötesrum som även kan användas som övernattningslägenhet. Föreningen byter förvaltare från och med 1 januari 2026. Från och med årsskiftet är det HSB som är förvaltare. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-16. |
Parkering | I föreningen finns ca 70 garageplatser i källarplan. Garageplats kostar ca 950 Kr/månad. Det finns 19st med laddmöjlighet som har ett schablonbelopp på 400 kr. Det är i dagsläget kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020-2021
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband (700-1000 Mbit/s) via Ownit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2020-2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme, vattenburna radiatorer |
Ventilation | Mekanisk till & frånluft med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband (700-1000 Mbit/s) via Ownit. |
Hall
Innanför säkerhetsdörren öppnar en välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring i en dubbelgarderob samt ett praktiskt städskåp.
Kök
Modernt och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den vita köksinredningen från Marbodal ger gott om förvaring och arbetsytorna på den mörkgråa laminatbänken är väl tilltagna. Ovanför sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd från Bosch. Intill fönstret finns en naturlig matplats för minst sex personer. Via köket nås balkongen med gott om plats för utemöbler och växter, och läget mot den lugna innergården är insynsskyddat och fritt. Här finns även bygglov för inglasning om så önskas.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Rummet har gott om plats för soffgrupp och mediamöbel.
Sovrum 1
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt skrivbord eller förvaringsmöbel. Rummet har parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv och ljusa väggar.
Klädkammare
Från hallen nås en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring för kläder och annat.
Badrum
Stort och helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är fullutrustat dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion ger en behaglig belysning.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
2024 Avtal ingått med Poseidon om kameraövervakning i garaget. Brytskydd har installerats på dörrar, entrédörrarna till trapphusen samt inre dörrar till förråd och slussar. Bygglovet för inglasning av balkonger gick igenom och de första inglasningarna skedde under andra halvan av 2024. Föreningen följer underhållsplan. Enligt den ska avloppen spolas under kommande år. Annat än det har brf inga större underhåll planerade under kommande år.
Totalt
217 kr per månad (2 600 kr per år)
El
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
El | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Förskola
Restaurang
Idrottsplats
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
