Bo lyxigt och stilrent i denna nya 3:a med många tillval!
•
Lyxiga tillval
•
Stor inglasad balkong på 16 kvm
•
Även vädringsbalkong
•
Modernt och elegant
•
Närhet till förskola/skola
•
2,8 m i takhöjd
•
Hiss i huset
•
Kort promenad till centrum.
•
Nära till påfart R-40
Välkommen till denna fantastiska våning på 3 rok i nybyggda Brf Lunden på Backadalsstigen 8A - Ett fridfullt centralt område!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 208 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
77 m²
Våning
2 av 6
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Borås
Område
Bergsäter
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11103 (1103)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 208 kr
I månadsavgiften ingår värme. Det tillkommer obligatoriskt tillägg på månadsavin om 239 kr/mån avseende TV/bredband och 323 kr/mån avseende fast avgift för el, varm- och kallvatten. Därutöver tillkommer prel. förbrukning för el, varm- och kallvatten om 706 kr/mån på månadsavin, vilket sedan justeras mot verklig förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 3.241%, Andel av årsavgift 3.240%
Indirekt nettoskuldsättning
947 924 kr 947 924 Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022.
Energiprestanda
66 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Borås |
Område | Bergsäter |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11103 (1103) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 208 kr |
| I månadsavgiften ingår värme. Det tillkommer obligatoriskt tillägg på månadsavin om 239 kr/mån avseende TV/bredband och 323 kr/mån avseende fast avgift för el, varm- och kallvatten. Därutöver tillkommer prel. förbrukning för el, varm- och kallvatten om 706 kr/mån på månadsavin, vilket sedan justeras mot verklig förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 3.241%, Andel av årsavgift 3.240% |
Indirekt nettoskuldsättning | 947 924 kr 947 924 Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022. |
Energiprestanda | 66 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf. Lunden 2
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
33
Allmänt om föreningen
Brf Lunden 2 Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är belägen på Bergdalen i Borås med totalt 33 stycken bostadsrätter med varierade storlekar. Varje lägenhet har individuell mätning av såväl kall- som varmvatten. Det innebär att du bara betalar för den mängd vatten som du själv använder. Bostadsrättsföreningen har ett nätavtal med Borås Elnät AB. I er lägenhet sitter det en elmätare som skickar er förbrukning digitalt till Lots ekonomi, som har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Ni debiteras därefter för er förbrukning i samband med en avi för månadsavgiften. Ekonomisk förvaltare: Lots Ekonomi För mer info, se gärna föreningens hemsida: https://2.brflundenboras.se/
Parkering
Parkering hyrs genom samfälligheten. Separat kö till samtliga platser. Pris: Plats för elbil ca 750 kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas. En vanlig parkeringsplats: ca 600 kr/månad. Finns även möjlighet att parkera utmed gatorna i området.
Namn | Brf. Lunden 2 |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 33 |
Allmänt om föreningen | Brf Lunden 2 Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är belägen på Bergdalen i Borås med totalt 33 stycken bostadsrätter med varierade storlekar. Varje lägenhet har individuell mätning av såväl kall- som varmvatten. Det innebär att du bara betalar för den mängd vatten som du själv använder. Bostadsrättsföreningen har ett nätavtal med Borås Elnät AB. I er lägenhet sitter det en elmätare som skickar er förbrukning digitalt till Lots ekonomi, som har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Ni debiteras därefter för er förbrukning i samband med en avi för månadsavgiften. Ekonomisk förvaltare: Lots Ekonomi För mer info, se gärna föreningens hemsida: https://2.brflundenboras.se/ |
Parkering | Parkering hyrs genom samfälligheten. Separat kö till samtliga platser. Pris: Plats för elbil ca 750 kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas. En vanlig parkeringsplats: ca 600 kr/månad. Finns även möjlighet att parkera utmed gatorna i området. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk Ftx
Hiss
Ja
TV och bredband
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift. I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
Bredband
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och i lägenheten finns ett nätverk installerat med bredbandsuttag i de flesta av rummen. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i grundabonnemanget. (Betalas i samband med månadsavgiften) I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni)
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk Ftx |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift. I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). |
Bredband | Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och i lägenheten finns ett nätverk installerat med bredbandsuttag i de flesta av rummen. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i grundabonnemanget. (Betalas i samband med månadsavgiften) I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni) |
Entré/hall
Entrén/hallen ger en lyxig känsla med blanka stilrena stenplattor på golvet. Här finns både en öppen yta och garderob som skänker god klädförvaring.
Kök
Köket och vardagsrummet är integrerat med varandra, vilket gör det till en öppen och social sällskapsyta med plats för många. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Köket är utrustat med ett kvalitetskök från Marbodal med gott om skåp och lådor som ger god förvaring. Bänkskivorna är i laminat med stänkskydd i glas. Köket är fullutrustat med induktionshäll, diskmaskin, ugn, fläkt, mikro, kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Vardagsrummet är verkligen detta hems hjärta med trivsam social planlösning och ett fantastiskt fint ljusinsläpp från ett flertal fönster. Det är också ifrån detta rum man går ut till den inbjudande inglasade balkongen. Här har man en fin utsikt mot innergården och balkongen ligger med ett bra solläge. Golvet är belagt med praktiska golvplattor.
Master bedroom /sovrum
Master bedroom nås från hallen. Gott om förvaring erbjuds i en garderobsvägg som följer längst en hel vägg. Rummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från detta sovrum har man också öppning till en praktisk vädringsbalkong. Det andra sovrummet ligger bredvid Master Bedroom. Det kan med fördel användas som barnrum/gästrum. På golvet liksom i övriga rum finns ett stilfullt parkettgolv. I anslutning till dessa sovrum finns en uppskattad klädkammare/Walkin-closet, där skor och kläder har sin givna plats, både på stänger och i garderobssektioner.
Badrum/tvättavdelning
Badrummet är lyxigt i utformningen och är generöst tilltaget i yta. Här har man valt samma exklusiva blanka stenplattor som återfinns i hallen. Hörndusch/badkar med väggar i industriglas, wc, handfat med underskåp, belyst badrumsskåp och handdukstork. Badrummet har också en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp och arbetsbänk. Spotlights i taket skapar en lyxig atmosfär.
Våren 2024 görs tvåårsbesiktning av lägenheterna.
Totalt
630 kr per månad (7 560 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Försäkring
110 kr per månad (1 320 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Totalt | 630 kr per månad (7 560 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Försäkring | 110 kr per månad (1 320 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
