Björklundavägen 32
Nya Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
73.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:00
Trea i populära Nya Hovås med två egna uteplatser – en av dem inglasad!
•
Markplanslägenhet
•
Två egna uteplatser
•
En inglasad uteplats
•
Ljust och rymligt kök
•
Stort helkaklat badrum
•
Egen tvättutrustning
•
Trivsam förening
•
Grillmöjligheter på gården
•
Expansivt & attraktivt område
•
Trendiga caféer & restauranger
•
Nära golfbanan
•
Fina cykelvägar till havet
•
Goda förbindelser med buss
•
Ljuvliga motionsstråk i närheten
Välkommen till denna trivsamma 3:a med två egna uteplatser, varav en är inglasad – perfekt för mysiga kvällar året om.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 410 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
73.5 m²
Våning
0
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hovås
Storlek
3 rum, 73.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
0
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
32101 (1001)
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 410 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg för el (fast tillägg) om 150 kr/mån, varmvatten (fast tillägg) om ca 65 kr/mån samt TV/bredband/telefoni om 165 kr/mån tillkommer. Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang, en fast del som motsvarar föreningens fasta el -och vattenkostnader och en rörlig del som motsvarar just varje lägenhets förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.261%, Andel av årsavgift 1.294%
Indirekt nettoskuldsättning
979 023 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hovås |
Storlek | 3 rum, 73.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 32101 (1001) |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 410 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg för el (fast tillägg) om 150 kr/mån, varmvatten (fast tillägg) om ca 65 kr/mån samt TV/bredband/telefoni om 165 kr/mån tillkommer. Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang, en fast del som motsvarar föreningens fasta el -och vattenkostnader och en rörlig del som motsvarar just varje lägenhets förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.261%, Andel av årsavgift 1.294% |
Indirekt nettoskuldsättning | 979 023 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fritiden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger marken.
Antal lägenheter
85
Allmänt om föreningen
Brf Fritiden. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5. Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, stege, sopborste och skyffel samt utrustning för den gemensamma grillen på gården. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening. Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12.
Parkering
I föreningen finns sammanlagt 51 st garageplatser varav 21 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och laddplats kostar 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det ingen kö till garage eller MC-platserna men det är kö till laddplatserna. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fritiden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger marken. |
Antal lägenheter | 85 |
Allmänt om föreningen | Brf Fritiden. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5. Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, stege, sopborste och skyffel samt utrustning för den gemensamma grillen på gården. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening. Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns sammanlagt 51 st garageplatser varav 21 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och laddplats kostar 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det ingen kö till garage eller MC-platserna men det är kö till laddplatserna. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | Frånluft med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget. |
Hall
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Kök
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken sitter vitt kakel. Vitvarorna består av kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök.
Sovrum 1
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring sker i garderober.
Sovrum 2
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring sker i garderober.
Badrum
Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2021 byggs fler laddplatser 2022 utökades12 laddplatser i garaget. 2025 utfördes OVK Inga större underhåll är planerade framöver, endast löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2031.
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
