Blåsebergavägen 25
Elinegård, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
78.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 11:00
Smakfull trea med underbar västerbalkong på bästa läge & magisk utsikt
•
Fri utsikt mot Kalkbrottet
•
Magisk vy som imponerar
•
Solnedgång över Öresundsbron
•
Generös balkong i västerläge
•
Byggt 2022
•
Enhetligt parkettgolv
•
Ljus & genomgående
•
Kvalitetskök från Marbodal
•
Luftig innemiljö
•
Stora skjutdörrsgarderober
•
Garantitid på byggnaden & vitvaror
•
Hiss ner till garage
•
Lediga garageplatser finns
•
Högt läge, våning 4 av 5
•
Gård med fin utsikt
•
Matbutik runt hörnet
•
Nära till parker
•
Närhet till Emporia
•
Bra kommunikationer
•
Cykelavstånd till havet
På bästa läge väntar ett hem som verkligen gör intryck - inte minst tack vare balkongen som sätter tonen för bostaden.
Avgift
4 826 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
78.5 m²
Våning
4 av 5
Byggår
2022
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
3 rum, 78.5 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
C1305
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 826 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 197 kr/månad tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt fiberoptiskt bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning kvartalsvis.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.887%
Indirekt nettoskuldsättning
1 120 337 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
62 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 3 rum, 78.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | C1305 |
Föreslagen budstart | 3 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 826 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 197 kr/månad tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt fiberoptiskt bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning kvartalsvis. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.887% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 120 337 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 62 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Horisonten 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2022. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck.
Parkering
Föreningen disponerar över 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (4 av dessa är MC+bil). 12 av parkeringsplatserna har även möjlighet till el-laddning. Utöver detta finns 6 parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas (i dagsläget finns lediga platser i garaget, kontroll 2025-12-15). Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Horisonten 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2022. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck. |
Parkering | Föreningen disponerar över 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (4 av dessa är MC+bil). 12 av parkeringsplatserna har även möjlighet till el-laddning. Utöver detta finns 6 parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas (i dagsläget finns lediga platser i garaget, kontroll 2025-12-15). Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2022 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2. |
Hall
Ekparkett och vita väggar. Säkerhetsdörr och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal) och vitt kakel samt led-spotlights ovan arbetsbänk i laminat. Städskåp, kyl och frys (Siemens 2023), induktionshäll (Siemens 2023), pyrolysugn (Siemens 2023), fläkt, inbyggd mikrovågsugn (Siemens 2023) och diskmaskin (Siemens 2023).
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar samt utgång till balkong i väster.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.
Badrum
Ljusgrå klinker och vitt kakel samt spotlights i tak. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med infällbara duschdörrar, förvaringsskåp, avlastningsyta, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2023).
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Övrigt
Säljaren upplyser om att Elfa-systemen i vardagsrum, i sovrummen och i hall inte ingår i köpet. Med stor sannolikhet finns det möjlighet att glasa in balkongen då flera medlemmar fått beviljat bygglov och låtit inglasa sina balkonger i föreningen.
2024 anlades en park mellan husen med utegym. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 065 kr per månad (12 779 kr per år)
El
492 kr per månad (5 898 kr per år)
Vatten och avlopp
338 kr per månad (4 051 kr per år)
Försäkring
236 kr per månad (2 830 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. VA innefattar varmvatten.
Totalt | 1 065 kr per månad (12 779 kr per år) |
El | 492 kr per månad (5 898 kr per år) |
Vatten och avlopp | 338 kr per månad (4 051 kr per år) |
Försäkring | 236 kr per månad (2 830 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. VA innefattar varmvatten. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
