Blåsebergavägen 29
Elinegård, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
76 m²
Alla bilder
Snart till salu
Måndag 19 januari kl. 16:00
Nybyggd hörnbostad 2022 med stilrena tillval och utsikt över park, kalkbrott och grönska!
•
Social planlösning
•
Hörnläge
•
Spatiös balkong
•
Väldisponerade kvadratmeter
•
Ljusa snygga ytskikt
•
Tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter
•
Hiss från markplan
•
Lummig innergård
•
Garage i föreningen
•
Granne med kalkbrottet och grönområden
•
Närhet till förskolor och skolor
•
Nära till parker
Välkommen till denna trerummare byggd 2022 med stor balkong i västerläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 686 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
76 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2022
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
3 rum, 76 m² boarea
Varav sovrum
2-2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
A1103 (1103)
Utgångspris
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 686 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 197 kr/mån tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.860%
Indirekt nettoskuldsättning
1 089 741 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 3 rum, 76 m² boarea |
Varav sovrum | 2-2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | A1103 (1103) |
Utgångspris | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 686 kr |
| I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 197 kr/mån tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.860% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 089 741 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 61 kWh/kvm och år |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Horisonten 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2022. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck.
Parkering
Föreningen disponerar över 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (4 av dessa är MC+bil). 12 av parkeringsplatserna har även möjlighet till el-laddning. Utöver detta finns 6 parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas (i dagsläget finns lediga platser i garaget, kontroll 2025-12-15). Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Horisonten 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2022. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck. |
Parkering | Föreningen disponerar över 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (4 av dessa är MC+bil). 12 av parkeringsplatserna har även möjlighet till el-laddning. Utöver detta finns 6 parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas (i dagsläget finns lediga platser i garaget, kontroll 2025-12-15). Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2. |
Hall
Parkettgolv samt gråmålade väggar. Skjutdörrsgarderob erbjuder extra förvaring.
Sovrum 1
Parkettgolv samt gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Skjutdörrsgarderob erbjuder extra förvaring.
Sovrum 2
Parkettgolv samt gråmålade väggar. Plats för säng samt övrigt möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum med breda gråa kakelplattor på väggarna samt beige hexagon-klinker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, WC samt dusch. Badrummet är förberett för handdukstork om man önskar att installera.
Kök
Parkettgolv samt gråmålade väggar. Kök i grått utförande. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, vask, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv samt gråmålade väggar. Vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till balkong.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Kända fel & brister
Säljaren önskar att upplysa om följande kända fel och brister: Eventuellt små repor i golv, mjuk parkett.
2024 anlades en park mellan husen med utegym. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserad på schablonberäkning. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserad på schablonberäkning. Observera att den faktiska kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
