Bostäder/
Nyköping/
Brandholmen/

Brandholmsvägen

Brandholmsvägen 20

Brandholmen, Nyköping
•
Lägenhet
•
3 rum
•
69 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Trerummare högst upp i huset med inglasad balkong om hela 17 kvm

•

Trerummare höst upp i huset

•

Vidsträckt utsikt

•

Hiss från markplan

•

Inglasad balkong om hela 17 kvm

•

Carport i föreningen

•

Trivsam planlösning

•

Utsikt över Stadsfjärden

•

Gott om förvaringsmöjligheter

•

Harmoniskt områdesmiljö

•

Havet 2 minuter bort

•

Fina promenadstråk

•

Nära servicebutik

•

Citykärnan på cykelavstånd

•

Gångavstånd till hamnen

•

Skola & förskola i området

•

Rosvalla Sport- och Eventcenter

Välkommen till denna fräscha lägenhet högst upp i huset, ett hem som kombinerar trevlig planlösning och modern komfort.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 219 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

69 m²

Våning

4 av 4

Byggår

2020-2021

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Nyköping

Område

Brandholmen

Storlek

3 rum, 69 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

1301 (1301)

Utgångspris

2 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 219 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel av årsavgift 6.524%

Indirekt nettoskuldsättning

816 885 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Nyköping
Område	Brandholmen
Storlek	3 rum, 69 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1301 (1301)
Utgångspris	2 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 219 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel av årsavgift 6.524%
Indirekt nettoskuldsättning	816 885 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Östersjöstenen

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Östersjöstenen bildades 2016. Till föreningen hör adressen Brandholmsvägen 20. På fastigheten finns det bostadshus som från början hade 16 lägenheter. l försäljningsprocessen blev lägenhet 1001och 1002 sammanslagna till lägenhet 1002, samma sak med lägenheterna 1101 och 1102 som blev 1101. Efter sammanslagningarna har bostadshuset 14 lägenheter.

Parkering

Det finns en carport till varje lägenhet som i dagsläget kostar 500 kr/mån att hyra. Carportarna är via bostadsrättsföreningen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Östersjöstenen
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	14
Allmänt om föreningen	Brf Östersjöstenen bildades 2016. Till föreningen hör adressen Brandholmsvägen 20. På fastigheten finns det bostadshus som från början hade 16 lägenheter. l försäljningsprocessen blev lägenhet 1001och 1002 sammanslagna till lägenhet 1002, samma sak med lägenheterna 1101 och 1102 som blev 1101. Efter sammanslagningarna har bostadshuset 14 lägenheter.
Parkering	Det finns en carport till varje lägenhet som i dagsläget kostar 500 kr/mån att hyra. Carportarna är via bostadsrättsföreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2020-2021

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft-återvinning

Hiss

TV och bredband

Fiber via Gästabudsstaden.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2020-2021
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till- och frånluft-återvinning
Hiss	Ja
TV och bredband	Fiber via Gästabudsstaden.

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i en garder. Säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ljusbrunt med bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Köksö med plats för två.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar med en fondvägg i grått. Utgång till den stora inglasade balkongen.

Sovrum 1

Parkettgolv och vitmålade väggar med en fondvägg. Förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i fyra garderober.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Förråd

Föreningen tillämpar förråd med separat kö.

Renoveringar

Det är inte planerat för någon större renovering.

Driftkostnader

Totalt

354 kr per månad (4 250 kr per år)

177 kr per månad (2 120 kr per år)

Försäkring

178 kr per månad (2 130 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	354 kr per månad (4 250 kr per år)
El	177 kr per månad (2 120 kr per år)
Försäkring	178 kr per månad (2 130 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet