Bredängen 40
Skintebo, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:30
Kvadratsmart bostad som idag nyttjas som en 3:a i populära Skintebo
•
Väldisponerade kvadratmeter
•
Extra rum
•
God förvaring
•
Genomgångslägenhet
•
Balkong i söderläge
•
Stabil brf
•
Populärt område
•
Naturnära
•
Goda kommunikationer
•
Gångavstånd till havet
På Bredängen 40 finner du denna charmiga bostad i genomgående gott skick som med stor omtanke och fingertoppskänsla anpassats för att maximera både funktion och trivsel.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 397 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
70 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1974-1976
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Skintebo
Storlek
3 rum, 70 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information (Bostaden är registrerad som 2 rok)
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
555 (1106)
Föreslagen budstart
3 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 397 kr
I avgiften ingår vatten samt parkeringsplats under tak. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/mån som avser bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.288%, Andel av årsavgift 0.288%
Indirekt nettoskuldsättning
675 421 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
282 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Skintebo |
Storlek | 3 rum, 70 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information (Bostaden är registrerad som 2 rok) |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 555 (1106) |
Föreslagen budstart | 3 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 397 kr |
| I avgiften ingår vatten samt parkeringsplats under tak. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/mån som avser bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.288%, Andel av årsavgift 0.288% |
Indirekt nettoskuldsättning | 675 421 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 282 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Skintebodalen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
320
Allmänt om föreningen
Skintebodalens Bostadsrättsförening registrerades 1972. Föreningen köpte fastigheten 1974. I föreningen finns 320 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Åsbacken 30-32, Humlekärret 72-73, Bredängen 39-41, Backängen 27-29, Nyhagen 45-47, Furuslätten 59-61, Klyfteråsen 61-62, Sösbacken 48-50, Ängslyckan 51-53, Nylänningen 1-3 och 2-4, Holmbacken 1-5 och 2-4. Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp samt en mangel. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård med lekplats. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo samfällighetsförening (SSF). Föreningens andel är 29,587 procent. Samfälligheten förvaltar all mark, samlingslokaler, garagehus samt uteförråd för våra medlemmar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-16.
Hemsida
Parkering
Till varje lägenhet hör en p-plats under tak som ingår i månadsavgiften. I området råder fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Skintebodalen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 320 |
Allmänt om föreningen | Skintebodalens Bostadsrättsförening registrerades 1972. Föreningen köpte fastigheten 1974. I föreningen finns 320 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Åsbacken 30-32, Humlekärret 72-73, Bredängen 39-41, Backängen 27-29, Nyhagen 45-47, Furuslätten 59-61, Klyfteråsen 61-62, Sösbacken 48-50, Ängslyckan 51-53, Nylänningen 1-3 och 2-4, Holmbacken 1-5 och 2-4. Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp samt en mangel. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård med lekplats. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo samfällighetsförening (SSF). Föreningens andel är 29,587 procent. Samfälligheten förvaltar all mark, samlingslokaler, garagehus samt uteförråd för våra medlemmar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-16. |
Hemsida | |
Parkering | Till varje lägenhet hör en p-plats under tak som ingår i månadsavgiften. I området råder fri parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1974-1976
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har fiberanslutning med öppet nät via Ownit.
Bredband
Fiber via Ownit
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1974-1976 |
Uppvärmning | Direkt El |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har fiberanslutning med öppet nät via Ownit. |
Bredband | Fiber via Ownit |
Hall
Välkomna in en trappa upp via loftgången och nå en rymlig hall med plats för förvaring och avhägning. Hallen har delats upp och avgränsats med skjutdörr i glas och skapat en extra rumsyta möjlig att nyttja för olika behov. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i ljus kulör vilket är genomgående för bostaden.
Kök
Renoverat kök i vinkel med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Köket är i vitt utförande och ovan bänkskiva i trä sitter grått kakel. Den tekniska utrustningen består av kombinerad kyl&frys, diskmaskin, ugn, spishäll med tillhörande fläkt och micro. Här finns plats för matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffa med tillhörande möblemang som matbord. Härifrån nås bostadens balkong
Balkong
Balkong i söderläge med plats för utemöblemang.
Sovrum i
Master bedroom med platsbyggd förvaring som både är stilig, praktisk och ramar in rummet. Här finns plats för dubbelsäng
Sovrum ii
Det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöblemang.
Kontor
Den avdelade hallen ger ett perfekt kontorsutrymme och förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, WC, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättutrustningen sitter praktisk arbetsbänk och ovan bänken finns förvaringsskåp.
Övrigt
Till bostaden hör två förråd. Ett stort vindsförråd samt ett lite mindre på markplan.
2007 utfördes rörstamsbyte samt elstambyte. 2007-2012 byttes luckor, brunnar och balofixer i kök och badrum. Samma år utfördes även tätning. 2007-2010 sattes nya postfack in i samband med cykelrum. 2008-2009 byttes radiatorer. Samma år gjordes även ombyggnad av cykelrum. 2008-2012 byttes nytt låssystem ut. Samma år gjordes omputsning av fasaden (panelbyte, tilläggsisolering samt målning), fönsterbyten och entrédörrarna byttes ut. Dessutom infördes ett nytt ventilationssystem. 2011 genomfördes spolning/filmning av stammar i kök och badrum. 2012 energideklarerades husen. Samma gjordes även renovering av tvättstuga inklusive installering av nya maskiner. 2013-2014 utfördes fasadmålning. 2014 gjordes storstädning av vindar, rengöring av fasad, montering av hängrännor vid entrétak samt smörjning av dörrar, fönster och lås. Dessutom gjordes årlig kontroll av avstängningsventiler, brunnar och vattenlås, brandskydd samt varmvattentemperatur. 2015 gjordes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2018 byttes låssystemet, ett nytt gästrum byggdes på P3 Nyhagen. 2019 utfördes målning av fasader. 2020 genomfördes betongarbete samt renovering av tvättstugorna färdigställdes, alla 8 tvättstugorna färdigrenoverade med nya maskiner. 2021 montering av snörasskydd på taken. 2022 isolerings tilltag i samtliga lägenheter. 2024-2026 Målning av fasader. Inga pågående arbeten i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2062.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är enligt schablon. Kostnaden kan variera.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är enligt schablon. Kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
