Centrumstigen 4D
Hjärup, Staffanstorp
•
Lägenhet
•
3 rum
•
85 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 09:00
Väldisponerad 3:a med generös och solig uteplats
•
Markplansdröm
•
Solig stenlagd uteplats
•
Otrolig gård i brf
•
Generösa sällskapsytor
•
Naturligt ljusinsläpp
•
Socialt vardagsrum
•
Två rymliga sovrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Fräscht badrum
•
Smart förvaring
•
Ekonomiskt stabil brf
•
Promenadstråk & sittplatser
•
Stabil & trygg förening
•
Nära service & matbutiker
Kontakta ansvarig mäklare Celine Håkansson för att boka visning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 554 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
85 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1994
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Staffanstorp
Område
Hjärup
Storlek
3 rum, 85 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11 (1003)
Utgångspris
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 554 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s) och IP -telefoni via Telenor, parkering och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.759%, Andel av årsavgift 2.759%
Indirekt nettoskuldsättning
681 414 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Staffanstorp |
Område | Hjärup |
Storlek | 3 rum, 85 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11 (1003) |
Utgångspris | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 554 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s) och IP -telefoni via Telenor, parkering och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.759%, Andel av årsavgift 2.759% |
Indirekt nettoskuldsättning | 681 414 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB BRF Centrumgården i Hjärup
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
38
Antal uthyrningsenheter
3
Allmänt om föreningen
HSB BRF Centrumgården i Hjärup. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter varav tre är hyresrätter. Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken). Föreningen värdesätter miljö- och hållbarhet. Föreningen har en stor lummig innergård med grillplats och flera trevliga uteplatser. Det finns även odlingsmöjligheter vid föreningens kolonilotter. Det finns gemensamma utrymmen som cykelrum, övernattningslokal och en gemensamhetslokal. Det finns även en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser som kan disponeras kostnadsfritt. Föreningen har i nuläget inga laddstolpar. (2025-03-11)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Centrumgården i Hjärup |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 38 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Allmänt om föreningen | HSB BRF Centrumgården i Hjärup. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter varav tre är hyresrätter. Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken). Föreningen värdesätter miljö- och hållbarhet. Föreningen har en stor lummig innergård med grillplats och flera trevliga uteplatser. Det finns även odlingsmöjligheter vid föreningens kolonilotter. Det finns gemensamma utrymmen som cykelrum, övernattningslokal och en gemensamhetslokal. Det finns även en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. |
Parkering | Föreningen har parkeringsplatser som kan disponeras kostnadsfritt. Föreningen har i nuläget inga laddstolpar. (2025-03-11) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1994
Uppvärmning
Gas, solceller
Ventilation
Frånluft med återvinning (FX)
Hiss
Ja
TV och bredband
Fiberoptiskt bredband och IP -telefoni via Telenor, hastighet 100/100 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1994 |
Uppvärmning | Gas, solceller |
Ventilation | Frånluft med återvinning (FX) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fiberoptiskt bredband och IP -telefoni via Telenor, hastighet 100/100 Mbit/s. |
Entrè
Grått klinkergolv och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet.
Kök
Grått laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Ek laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till generös uteplats i söderläge som leder vidare till förseningens innergård.
Sovrum 1
Ek laminatgolv och ljusa väggar. God förvaring i garderober.
Sovrum 2
Ek laminatgolv och ljusa väggar. God förvaring i garderober.
Badrum
Grå våtrumsmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar med dusch och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
2023 Byte och renovering av hissar 2023 Renovering av flera källarutrymmen efter översvämning 2023 Byte av rökgasluckor, ska även se över plåten 2023 Tvättning och impregnering av tak 2024 OVK besiktning 2024 Spoling av avloppsstammar 2024 Installation av solceller 2024 Installation av 9 stycken värmepumpar
Totalt
667 kr per månad (8 000 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad beräknad på 4 persons hushåll (2 vuxen, 2 barn) ingår hushållsel ca 6000 kr/år och försäkring ca 2000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade med schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad beräknad på 4 persons hushåll (2 vuxen, 2 barn) ingår hushållsel ca 6000 kr/år och försäkring ca 2000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade med schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
