Välplanerad trerummare med balkong!
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Gott om förvaringsytor
•
Välutrustat kök
•
Balkong med morgonsol
•
Rymligt vardagsrum
•
Två sovrum
•
Fiber ingår i avgiften
•
Gott om parkeringytor
•
Tvättstuga i källarplan
•
Välskött förening
Nu finns möjlighet att förvärva denna genomgående ljusa trea, belägen på andra våningen i ett lugnt och omtyckt område i Vålberg.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 454 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
70 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1964
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Karlstad
Storlek
3 rum, 70 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
49 (1103)
Utgångspris
210 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 454 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.110%, Andel av årsavgift 2.110%
Indirekt nettoskuldsättning
242 466 kr 2024
Energiprestanda
73 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Karlstad |
Storlek | 3 rum, 70 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 49 (1103) |
Utgångspris | 210 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 454 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.110%, Andel av årsavgift 2.110% |
Indirekt nettoskuldsättning | 242 466 kr 2024 |
Energiprestanda | 73 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Hsb Bostadsrättsförening Önstad i Älvenäs
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
60
Allmänt om föreningen
Brf Hsb Bostadsrättsförening Önstad i Älvenäs. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1963. Föreningen äger fastigheterna Cordvägen 2, 4 och 6. Föreningen äger marken. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB medan den tekniska förvaltningen sköts av Råums Maskin. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026, per 2025-12-10. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-10.
Parkering
Föreningen har 22 parkeringsplatser med motorvärmare och ca 30 parkeringsplatser utan värmare. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 120 kr/mån. Övriga platser är gratis. Ca 2-3 platser med motorvärmare är lediga i dagsläget, per 2025-12-10. I dagsläget finns det inga parkeringsplatser för laddning för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Hsb Bostadsrättsförening Önstad i Älvenäs |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 60 |
Allmänt om föreningen | Brf Hsb Bostadsrättsförening Önstad i Älvenäs. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1963. Föreningen äger fastigheterna Cordvägen 2, 4 och 6. Föreningen äger marken. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB medan den tekniska förvaltningen sköts av Råums Maskin. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026, per 2025-12-10. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-10. |
Parkering | Föreningen har 22 parkeringsplatser med motorvärmare och ca 30 parkeringsplatser utan värmare. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 120 kr/mån. Övriga platser är gratis. Ca 2-3 platser med motorvärmare är lediga i dagsläget, per 2025-12-10. I dagsläget finns det inga parkeringsplatser för laddning för elbilar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Telia Fiber finns indraget i fastigheterna. Tv: Telia lagom. Bredband: 100/100 Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1964 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Telia Fiber finns indraget i fastigheterna. Tv: Telia lagom. Bredband: 100/100 Telia. |
Hall
Klinkergolv som övergår till laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i två inbyggda garderober.
Vardagsrum+balkong
Laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkongen.
Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Släta köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Wc/duschrum
Plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch med glasvägg.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2022: Byte av toalettstol, handfat, tvättställsblandare samt badrumsskåp.
1991: Fönster 1994: Ombyggnad, renovering duschrum. 2016: Byte jordvärmepumpar 2021: Målning av tak samt målning av golv och väggar i källare. Reparation av värmepump. 2022: Byte till närvarostyrda ledlampor i alla utrymmen inomhus samt på parkering. 2023: Målning av trapphus och byte av entrédörrar i alla trapphus. OVK-besiktning. 2024: Byte låssystem samt låskistor och handtag i alla lägenhetsdörrar. 2025: Innerdörrar till allmänna utrymmen i källaren. Pågående underhåll: Inga större underhåll i dagsläget, per 2025-12-10. Föreningen har en 50-årig underhållsplan som är upprättad av HSB Värmland och senast uppdaterad 2023. Enligt underhållsplan skall stambyte genomföras år 2035 till en beräknad kostnad av ca 3,3 Mkr i 2015:års penningvärde.
Totalt
475 kr per månad (5 700 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Observera att driftskostnaderna kan variera from hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning.
Totalt | 475 kr per månad (5 700 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att driftskostnaderna kan variera from hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
