Ljuvlig trea med stor uteplats i söderläge
•
Genomgående planlösning
•
Ljus & luftig atmosfär
•
Mycket fint skick
•
Trevliga sällskapsytor
•
Helkaklat badrum
•
God förvaring
•
Stor uteplats i söderläge
•
Garage i föreningen
•
Stor & lekvänlig innergård
•
ICA Nära i kvarteret
•
KRY Vårdcentral
•
Flera omtyckta förskolor och skolor i området
•
Järvastadens skola klar HT-24
•
Raoul Wallenbergskolan F-5
•
Skogslekparken bakom Jaktvillan
•
Överjärva gård med djur
•
Igelbäckens naturreservat
•
Äventyrsparken Mulle Meck
•
Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
•
Bussar & pendeltåg
•
8 min till Odenplan m. citybanan
Välplanerad - Stor uteplats i söderläge - Toppskick - Gott om förvaring Välkommen till denna drömtrea med ljuvlig uteplats.
Dammtorps allé 19
Bostadsfilm
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 697 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
72 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2015
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Järvastaden
Storlek
3 rum, 72 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
111 (1001)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
4 697 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad för bredband, telefoni och TV. Varmvatten debiteras tillsammans med månadsavin som ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad. Elen tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.188%, Andel av årsavgift 1.181%
Indirekt nettoskuldsättning
795 038 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Järvastaden |
Storlek | 3 rum, 72 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 111 (1001) |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 4 697 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad för bredband, telefoni och TV. Varmvatten debiteras tillsammans med månadsavin som ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad. Elen tillkommer efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.188%, Andel av årsavgift 1.181% |
Indirekt nettoskuldsättning | 795 038 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Backsötan i Järvastaden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
94
Allmänt om föreningen
Brf Backsötan köpte fastigheten 2015 och består av 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen delar gemensamhetsutrymmen såsom garage och innergård med Brf Stensötan. I varje trappuppgång finns separata barnvagnsförråd. Cyklar kan ställas i garaget eller på innergården. Därutöver finns ett källsorteringsrum. Hushållssopor och matavfall sorteras och lämnas i behållare placerade på Våtmarksvägen. Föreningen anordnar gemensamma städdagar tillsammans med Brf Stensötan.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 65 garageplatser för 1000 kr/mån varav 9 med laddbox inkl. el för 1500 kr/mån och 5 parkeringsplatser utomhus för 450 kr/mån. Det finns även 5 MC-platser för 350 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Backsötan i Järvastaden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 94 |
Allmänt om föreningen | Brf Backsötan köpte fastigheten 2015 och består av 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen delar gemensamhetsutrymmen såsom garage och innergård med Brf Stensötan. I varje trappuppgång finns separata barnvagnsförråd. Cyklar kan ställas i garaget eller på innergården. Därutöver finns ett källsorteringsrum. Hushållssopor och matavfall sorteras och lämnas i behållare placerade på Våtmarksvägen. Föreningen anordnar gemensamma städdagar tillsammans med Brf Stensötan. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 65 garageplatser för 1000 kr/mån varav 9 med laddbox inkl. el för 1500 kr/mån och 5 parkeringsplatser utomhus för 450 kr/mån. Det finns även 5 MC-platser för 350 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal för TV, telefoni och bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2015 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal för TV, telefoni och bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. |
Hall
Välkomnande hall med ekparkett och väggar målade i sobert beige nyans. Gott om plats för avhängning samt förvaring i två inbyggda garderober bakom skjutdörrar. Samt plats för annan önskad möblering.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ekparkett och väggar målade i sobert beige nyans. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen.
Kök + matplats
Ekparkett och väggar målade i sobert beige nyans. Stilrent kök med vita släta luckor och lådfronter, mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, ugn samt kyl och frys.. Praktisk diskbänk med dubbel ho. Halvöppen planlösning mot vardagsrum med plats för matgrupp om 6-8 personer intill fönster.
Sovrum
Ekparkett och vacker grön kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring. Härifrån nås den ljuvliga uteplatsen.
Uteplats
Stor uteplats om ca 23 kvm i söderläge mot den mysiga innergården. Här finns gott om med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter. (Uteplatsen tillhör föreningen.)
Sovrum
Ekparkett och grön/beige kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.
Badrum
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Skåp med förvaring ovan arbetsbänk. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan och WC.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2018 2-års besiktning är utförd i början av 2018 och åtgärder i samband med den är genomförda. Installation av nytt låssystem med RFID taggar, installation av laddplatser, nya skärmar på samtliga entréplan. 2021 Garagerenovering. 2023 Slipning och lackering av träpartierna vid portarna. 2024 Dörrstopp monterad vid varje lägenhetsdörr Planerade Underhåll 2025 Spolning av avloppsstammar 2025 Målning miljöstuga utvändigt Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019-2068.
Totalt
949 kr per månad (11 393 kr per år)
El
530 kr per månad (6 360 kr per år)
Vatten och avlopp
179 kr per månad (2 153 kr per år)
Försäkring
240 kr per månad (2 880 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 949 kr per månad (11 393 kr per år) |
El | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
Vatten och avlopp | 179 kr per månad (2 153 kr per år) |
Försäkring | 240 kr per månad (2 880 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
