Erikshällsgatan 13

Välkomnande hall med bra förvaring i inbyggda garderober samt en snygg platsbyggd sittbänk. Ljust målade väggar och nytt fint golv från 2024 som sträcker sig via hela bostaden.

Stilrent och nyrenoverat kök från 2024 i modern design med gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor i mörkt trä, stora arbetsytor på ljus bänkskiva i marmormönstrad stil som också sträcker sig upp som stänkskydd. Fint ljusinsläpp från fönster, nymålade väggar och fint nytt golv. Den maskinella utrustningen är integrerad och består av: - Hel kyl och frys - Diskmaskin - Spishäll - Inbyggnadsmikro - Inbyggnadsugn - Köksfläkt

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Naturlig plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Nymålade väggar och samma nya golv från 2024 som i resterande rum.

Härlig balkong i söderläge med sol stora delar av dagen. Fin utsikt mot gården och utan insyn. Trätrall under fötterna och plats för ett caféset eller en loungemöbel.

Lägenhetens första sovrum nås från vardagsrummet och rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord och möbler för förvaring. Här finns också en klädkammare med plats för smidig förvaring.

Det andra sovrummet nås från hallen och rymmer också plats för dubbelsäng, sängbord och möbler för förvaring.

Helkaklat och stambytt 2013 utrustat med ny tvättmaskin från 2024, dusch, WC, handfat och förvaring. Här finns också ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Genomförda renoveringar/underhåll: 2006 - Tryckspolning stammar 2007 - Fönsterbyte till 3-glas 2007 - Takbesiktning/byte trasiga takpannor 2008 - Injustering ventilations-/värmesystem 2011 - Nya centralfläktar 2012/2013 - Stambyte 2016 - Byte av sophantering med fyra sopkärl utanför port 19 och ett på Liljevachsgatan 24 2016 - Ny fasad och tilläggsisolering av Liljevachsgatan 24 2016 - Sotning och OVK i hela fastigheten utförd 2016 - Översyn av tak inklusive montering av gångbord mm för ökad taksäkerhet 2018 - Ny torktumlare i tvättstuga 2018 - Översyn av värmesystem 2018- Nytt rör vid dagvattenbrunn vid Liljevalchsgatan 2022 - Installation av nytt lås- och bokningssystem för ytterdörrar och tvättstugor, samt bastu Föreningen undersöker för nuvarande balkongernas skick för att se efter om de behöver renoveras. Ännu är inget beslutat (kontrollerat 2023-04-19).