Fågelhundsvägen 31
Norra Nöbbelöv, Lund
•
Lägenhet
•
3 rum
•
64 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 15:30
Naturnära lägenhet på lugn återvändsgata
•
Genomtänkta kvadratmeter
•
Fint naturligt ljusinsläpp
•
Rofyllt gårdsläge
•
Mysig balkong
•
Klädkammare
•
Fransk balkong
•
Sitt och grillmöjligheter på innergård
•
Gemensamhetslokal
•
Lungt och barnvänligt område
•
Förskola och skola
•
Återvändsgata
•
Matbutik ett stenkast ifrån
•
Grönområde och parker
•
Parkeringsmöjligheter
•
Bra kommunikationer
•
Citynära & lummigt område
Nu har vi möjligheten att presentera denna ombyggda kvadratsmarta lägenhet på barnvänliga och populära Nöbbelöv.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 587 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
64 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1976
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Norra Nöbbelöv
Storlek
3 rum, 64 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
308 (1102)
Utgångspris
1 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 587 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 125 kr/månad för bredband och 30 kr/månad för Kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt el avtal och samtliga medlemmar debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.955%, Andel av årsavgift 0.955%
Indirekt nettoskuldsättning
115 446 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
164 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Norra Nöbbelöv |
Storlek | 3 rum, 64 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 308 (1102) |
Utgångspris | 1 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 587 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 125 kr/månad för bredband och 30 kr/månad för Kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt el avtal och samtliga medlemmar debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.955%, Andel av årsavgift 0.955% |
Indirekt nettoskuldsättning | 115 446 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 164 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Jakthornet i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
104
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB BRF Jakthornet i Lund köpte fastigheten 1976. De adresser som tillhör föreningen är Fågelhundsvägen 11-59. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/ Föreningens har tre gemensamma tvättstugor varav en är allergisanerad och en handikappanpassad. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 2 torktumlare. I föreningen finns ett gym, en bastu och ett cykelförråd. Det finns även en föreningslokal för 50 personer som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr. Föreningen har en fin innergård med härliga grönytor samt grill- och sittmöjligheter.
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även gratis parkering till boende och gäster i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Jakthornet i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 104 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB BRF Jakthornet i Lund köpte fastigheten 1976. De adresser som tillhör föreningen är Fågelhundsvägen 11-59. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/ Föreningens har tre gemensamma tvättstugor varav en är allergisanerad och en handikappanpassad. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 2 torktumlare. I föreningen finns ett gym, en bastu och ett cykelförråd. Det finns även en föreningslokal för 50 personer som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr. Föreningen har en fin innergård med härliga grönytor samt grill- och sittmöjligheter. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även gratis parkering till boende och gäster i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1976
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor med hastighet 100/100 Mbit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1976 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor med hastighet 100/100 Mbit. |
Hall
Laminatgolv och vita väggar samt gul fondvägg. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i klädkammare.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och bänkskiva i trä samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl (Husqvarna), frys (Huskvarna), spis med varmluftsugn (Bosch), fläkt (Franke) och diskmaskin Cylinda (2023). Här finns utgång till balkongen.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt blå fondvägg. Här finns en fransk balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt blå fondvägg.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar samt vit fondvägg.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork, golvvärme och tvättmaskin (Bosch)
Renoveringar
2016 renoverades toaletten. 2017 installerades nya vitvaror och ny tvättmaskin. 2021 målades samtliga ytskikt och andra sovrummet byggdes till.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i anslutning till bostadsrätten.
Övrigt
Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.
2004 nya fönster och balkongdörrar 2005 byttes all maskinell utrustning i de gemensamma tvättstugorna ut. 2011 markarbete. 2012 byte av plattor i värmeväxlare. 2014 installerades underjordisk sopstation. 2017 renoverades värmeväxlaren 2018 utbyte av tvättmaskin. 2019 genomfördes underhåll av cykelskjul och miljöhus samt övrig utemiljö 2020 bytes av undercentral och datorisering. 2021 lades nya tak. Därtill gjordes en OVK och en status- samt säkerhetskontroll. 2022 renoverades kvartersgård och garage. Även samtliga fasaderna renoverades och LED-lampor installerades. 2023 installerades LED-lampor i trapphus. Renoverades tvättstugor och entrépartier. 2024 renoverades tvättstugor och föreningslokal. Samma år installerades en hjärtstartare och genomfördes en HLR-utbildning. Pågående i föreningen är översyn av laddplatser. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Föreningen planerar även en relining under 2026. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
