Fernissagatan 16
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
76 m²
Alla bilder
Onsdag 21 januari kl. 17:00
Välplanerad 3:a med gårdsvänd uteplats
•
Härlig radhuskänsla
•
Uteplats mot innergård
•
Tilltagen takhöjd
•
Väldisponerad planlösning
•
Två rymliga sovrum
•
Modernt & fräscht
•
Luftig atmosfär
•
Generösa sällskapsytor
•
Badrum & gäst-WC
•
Egna tvättmöjligheter
•
Trivsam innergård
•
Cykelavstånd till Malmö City
•
Närhet till Limhamn centrum
•
Nära skola & förskola
På underbart hörnläge med närhet till både hav och Limhamns centrum väntar denna ljuvliga trea med en härlig uteplats mot föreningens grönskande innergård.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 906 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
76 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
3 rum, 76 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1001 (1001)
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 906 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad tillkommer för digital-TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 1.508%, Andel av årsavgift 1.634%
Indirekt nettoskuldsättning
935 801 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 3 rum, 76 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1001 (1001) |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 906 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad tillkommer för digital-TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 1.508%, Andel av årsavgift 1.634% |
Indirekt nettoskuldsättning | 935 801 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Gjuta på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
73
Allmänt om föreningen
Brf Gjuta på Limhamn köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Fernissagatan 10, 12, 14 och 16. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I grannföreningen Brf Smida finns det en gästlägenhet som medlemmarna i Brf Gjuta kan hyra till en kostnad om 350 kr/natt. Föreningen har en gemensam gård med gräsytor, en liten lekplats för de minsta, pergolor och grillmöjligheter. Under gården finns det garage, cykelparkering och förråd.
Parkering
I föreningen finns 45 garageplatser, varav 9 platser är utrustade med laddbox för elbil, som ingår i en gemensamhetsanläggning. Garageplats kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad och plats med laddbox till en kostnad om 1 000 kr/månad exkl. elförbrukning. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gjuta på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 73 |
Allmänt om föreningen | Brf Gjuta på Limhamn köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Fernissagatan 10, 12, 14 och 16. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I grannföreningen Brf Smida finns det en gästlägenhet som medlemmarna i Brf Gjuta kan hyra till en kostnad om 350 kr/natt. Föreningen har en gemensam gård med gräsytor, en liten lekplats för de minsta, pergolor och grillmöjligheter. Under gården finns det garage, cykelparkering och förråd. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 45 garageplatser, varav 9 platser är utrustade med laddbox för elbil, som ingår i en gemensamhetsanläggning. Garageplats kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad och plats med laddbox till en kostnad om 1 000 kr/månad exkl. elförbrukning. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Tele2. |
Hall
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare.
Kök
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från Ikea i antracit med vitt kakel och spotlights ovan bänkskiva i laminat av valnötskaraktär. Utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea. Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.
Vardagsrum
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar samt en grågrön fondvägg. Utgång till gårdsvänd uteplats i norrläge.
Sovrum
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar samt en ljusgrön fondvägg. Förvaring i en garderob.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med svängda vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med grå arbetsbänk i laminat samt vita väggskåp ovan.
Gäst-wc
Grå klinker och vita väggar. Utrustad med wc, handfat med vitt underskåp och spegel med belysning.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
Uteplats
Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.
Övrigt
Ingår ej i köpet: Hatthylla, skoställ, TV-bänk. Kända fel och brister: Diskmaskinens "display" (plast) är sprucken på ovansidan.
2021 genomfördes 2-årsbesiktning. 2022 utökades antalet laddboxar i garaget med 4 stycken. 2024 underhållsspolades avloppsledningar och 5-årsbesiktning genomfördes. 2025 utfördes OVK och brandsyn med bra resultat. Föreningen planerar att eventuellt införa gemensam el med IMD under 2026. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
