Fernissagatan 6
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
67 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:00
LJUS TREA MED MED SOLIG BALKONG I SYDVÄSTLÄGE
•
Stora fönsterpartier
•
Genomgående parkett
•
Enhetlig ljus och stilren interiör
•
Gott om förvaring
•
Egna tvättmöjligheter
•
Härlig gemensam takterrass
•
Garage med lediga platser
•
Mysig och välskött innergård
•
Närhet till mataffär
•
Restauranger & service
•
Strand ett stenkast bort
•
Bra bussförbindelser
Nu har vi nöjet att välkomna er till denna välplanerade trerumslägenhet i eftertraktade Limhamns Sjöstad.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 560 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
67 m²
Våning
2 av 4
Byggår
2020
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
3 rum, 67 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
121 (1201)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 560 kr
I avgiften ingår värme, vatten och renhållning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 190 kr/månad för TV (basutbud) och 100/100 Mbit/s bredband. Föreningen har gemensamt elavtal. Hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med eftersläp på 3 månader.
Andelstal
Andel i förening 1.044%, Andel av årsavgift 1.076%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
87 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 3 rum, 67 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 121 (1201) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 560 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och renhållning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 190 kr/månad för TV (basutbud) och 100/100 Mbit/s bredband. Föreningen har gemensamt elavtal. Hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med eftersläp på 3 månader. |
Andelstal | Andel i förening 1.044%, Andel av årsavgift 1.076% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 87 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
94
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn köpte fastigheten 2018. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Fernissagatan 2-6, Kolsyregatan 8-22 och Linoljegatan 7-11. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 350 kr/natt. Föreningen har även en fantastisk takterrass och en mysig innergård. På innergården finns ett flertal cykelställ.
Parkering
I föreningen finns 73 garageplatser, varav 12 är utrustade med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 970 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 1 250 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns även MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 490 kr/månad. Kösystem tillämpas. Utöver detta finns även 3 st gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 94 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn köpte fastigheten 2018. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Fernissagatan 2-6, Kolsyregatan 8-22 och Linoljegatan 7-11. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 350 kr/natt. Föreningen har även en fantastisk takterrass och en mysig innergård. På innergården finns ett flertal cykelställ. |
Parkering | I föreningen finns 73 garageplatser, varav 12 är utrustade med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 970 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 1 250 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns även MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 490 kr/månad. Kösystem tillämpas. Utöver detta finns även 3 st gästparkeringar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Hall
Mörkgrå klinker och gråa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring klädkammaren intill.
Kök
Ljust parkettgolv och gråa väggar. Vit köksinredning från Vedum och vitt kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och gråa väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.
Sovrum
Mörkt parkettgolv och gråa väggar.
Sovrum
Mörkt parkettgolv och gråa väggar.
Badrum
Svart klinker med vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett källarförråd.
2021 installerades kameraövervakning i garaget. 2022 införde föreningen gemensamt elavtal. Samma år installerades nytt taggsystem. 2025 oljades trädäck/terrasser in och OVK besiktning genomfördes. Föreningen följer en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
567 kr per månad (6 800 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
217 kr per månad (2 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 567 kr per månad (6 800 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
