Föreningsgatan 65A
Rörsjöstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
108 + 38 m²
Alla bilder
Snart till salu
Unik 3,5:a med charmiga tidstypiska attribut & inredd källare
•
Vackra fönster
•
Dekorativ väggstuckatur
•
Fin bröstpanel
•
Tidstypiska lamprosetter
•
Höga golvsocklar
•
Tilltagen takhöjd
•
Vackra dubbeldörrar
•
Smakfullt renoverat badrum
•
Dusch & badkar
•
Inredd källare
•
Barnvänlig gårdsmiljö
•
Grönskande innergård
•
Lugnt & centralt läge
•
Nära Rörsjöparken
•
Bra cykelväg till City
•
Perfekt pendlingsläge
I en fin 1920-talsfastighet möts vi av en socialt planerad sekelskiftespärla med modern touch.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 916 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
108 + 38 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1928
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Rörsjöstaden
Storlek
3 rum, 108 m² boarea, 38 m² biarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1017
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 916 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 114 kr/månad för kabel-TV och ca 199 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel i förening 5.527%, Andel av årsavgift 7.090%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Rörsjöstaden |
Storlek | 3 rum, 108 m² boarea, 38 m² biarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1017 |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 916 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 114 kr/månad för kabel-TV och ca 199 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 5.527%, Andel av årsavgift 7.090% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lyngby
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Lyngby köpte fastigheten 1986. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Andréegatan 14 samt Föreningsgatan 65. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en kallmangel och ett torkrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillplats samt krydd- och blomsterplantering som sköts av en trädgårdsgrupp. På innergården finns även ett gårdshus som är kostnadsfritt att använda för medlemmarna och cykelparkering.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lyngby |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 15 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Lyngby köpte fastigheten 1986. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Andréegatan 14 samt Föreningsgatan 65. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en kallmangel och ett torkrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillplats samt krydd- och blomsterplantering som sköts av en trädgårdsgrupp. På innergården finns även ett gårdshus som är kostnadsfritt att använda för medlemmarna och cykelparkering. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1928 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Entréplan
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Beige köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, keramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Allrum
Parkettgolv och ljusa väggar med väggstuckatur.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar med bröstpanel. Dörr ner till källarplan och ingång till mindre sovrum/kontor.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.
Sovrum/kontor (halva)
Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till vardagsrum.
Badrum
Sandfärgad klinker och kakel. Badrummet är inrett med wc, infällt handfat med ljus kommod, spegel med belysning, dusch med takdusch och vikbara duschdörrar i glas samt badkar.
Källarplan
Allrum
Grå heltäckningsmatta och vita väggar. Ingång till rum med ypperlig plats för förvaring. Här är det även förberett med vatten för exempelvis installation av tvättmöjligheter.
Renoveringar
2020 renoverades kök och badrum. Nuvarande ägare har renoverat källaren och bytt ut diskmaskin samt kyl.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Övrigt
Biarea är 38 kvm och detta är källarplan och är upplåtet med lägenheten.
1990 sattes nya 3-glas fönster in ut mot gatan och källaren. 1995 renoverades elstammarna. 1997 renoverades samtliga balkonger. 2003 renoverades taket. 2004 installerades ny fjärrvärmeanläggning. 2006 renoverades tvättstugan och innergården rustades upp. 2007 renoverades fasaden. 2008 isolerades och dränerades grunden. 2015 byttes tappvattenstammarna. Samma år renoverades samtliga fönster mot gården. 2017 genomfördes en OVK- besiktning. Samma år renoverades uterum på innergården. 2018 sattes rör in i varje ventilationskanal. 2022 utfördes relining av samtliga avloppsrör, råttstopp installerades i avlopps- och dagvattenledningar i källaren samt gjordes en översyn av elen. 2023 genomfördes OVK-besiktning. 2024 sågs hängrännor över, ventilationskanaler rensades och nya brandvarnare installerades på vinden. Föreningen planerar att se över värmesystemet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
