Fotbollsvägen 14B
Brandholmen, Nyköping
•
Lägenhet
•
3 rum
•
82 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 11:25
Stilren bostad nära havet!
•
Inglasad balkong
•
Ljus interiör
•
Bredband via fiber
•
Hiss från markplan
•
Fint ljusinsläpp
•
Fönsterbrädor i sten
•
Tvättmaskin & torktumlare
•
Genomgående ekparkett
•
Gott om förvaring
•
Hög standard
•
Helkaklat badrum
•
Gångavstånd till gym och servicebutik
•
Närhet till hav & natur
•
Fina promenadstråk
Elegant lägenhet med inglasad balkong i natursköna omgivningar, perfekt för dig som söker en kombination av modern bekvämlighet och närhet till naturen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 298 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
82 m²
Våning
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Brandholmen
Storlek
3 rum, 82 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Våning
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
305319001-2A307 (1202)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 298 kr
Värmeavgift för vatten och värme tillkommer på avgiften som ett tillägg med 565 kr/mån. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.595%, Andel av årsavgift 2.500%
Indirekt nettoskuldsättning
1 184 707 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
62 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Brandholmen |
Storlek | 3 rum, 82 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Våning | |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 305319001-2A307 (1202) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 298 kr |
| Värmeavgift för vatten och värme tillkommer på avgiften som ett tillägg med 565 kr/mån. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.595%, Andel av årsavgift 2.500% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 184 707 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 62 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Brandholmen i Nyköping 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
45
Allmänt om föreningen
Brf Brandholmen i Nyköping 2. Till föreningen hör adresserna Fotbollsvägen 10 - 16. I föreningen finns det gemensamt cykelförråd. Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes med ordförande 2026-01-10.
Parkering
I föreningen finns det 34 p-platser och 6 carportar. Kösystem tillämpas. Det finns även en laddstation för elbil som alla boende har tillgång till.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Brandholmen i Nyköping 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 45 |
Allmänt om föreningen | Brf Brandholmen i Nyköping 2. Till föreningen hör adresserna Fotbollsvägen 10 - 16. I föreningen finns det gemensamt cykelförråd. Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes med ordförande 2026-01-10. |
Parkering | I föreningen finns det 34 p-platser och 6 carportar. Kösystem tillämpas. Det finns även en laddstation för elbil som alla boende har tillgång till. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Bredband via fiber. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Bredband via fiber. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon. |
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är inrett i en tidlös beige ton med en bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Här finns alla moderna bekvämligheter som induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt en praktisk kyl och frys i fullhöjd.
Hall
Välkommen in i den inbjudande hallen med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt två praktiska garderober som erbjuder generöst med förvaringsutrymme.
Badrum
Det helkaklade badrummet erbjuder både funktion och elegans. Här finns WC, handfat med kommod, ett praktiskt spegelskåp med bra förvaringsmöjligheter, dusch, samt ett fönster som släpper in naturligt ljus. För dig som uppskattar smidig klädvård finns tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk
Sovrum
I direkt anslutning till köket ligger ett trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en praktisk garderob, vilket gör rummet både funktionellt och mysigt.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Det stilrena parkettgolvet och de målade väggarna ger en harmonisk känsla. Härifrån har du även utgång till den rymliga och inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling året runt.
Sovrum
Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, och förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare de tre rymliga garderoberna. Den stilrena atmosfären förstärks av parkettgolvet och de målade väggarna som ger en varm och inbjudande känsla.
Klädkammare
Den praktiska klädkammaren ger ytterligare förvaringsutrymme och gör det enkelt att hålla ordning på kläder och tillbehör.
2022 Översyn och justering av värme. Planerade underhåll enligt årsredovisningen 2025 Upprustning utemiljö 2026 OVK 2027 Avloppsystem/stamspolning 2030 Upprustning luftbehandlingssystem 2030 Upprustning huskropp utvändigt
Totalt
1 040 kr per månad (12 480 kr per år)
Uppvärmning
565 kr per månad (6 780 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 1 040 kr per månad (12 480 kr per år) |
Uppvärmning | 565 kr per månad (6 780 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
