Fredsgatan 6

Rymlig och inbjudande hall med ljusa väggar och vacker ekparkett. Här finns gott om plats för avhängning, sittbänk och praktisk förvaring.

Välplanerat och fullt utrustat kök med generöst ljusinsläpp och vy mot innergården. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, arbetsytor på laminatbänk med träkänsla och vitt kakel. Plats för matbord vid fönstret för 4–6 personer. Ljus interiör med vitmålade väggar och ekparkett. Kökets maskinella utrustningen består av hel kyl och frys i rostfritt stål (2019), glaskeramisk spishäll, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion i arbetshöjd och rostfritt stål (2021), diskmaskin (2021) inbyggnadsmikro i rostfritt stål (2021) och köksfläkt i rostfritt stål (2019).

Från hallen når ni lägenhetens charmiga vardagsrum med djup fönsternisch som ger en ombonad känsla. Rummet har ljusgrön tapet och ekparkett, med plats för både soffgrupp, TV-möbel, bokhyllor och matplats. Från vardagsrummet nås det mindre sovrummet samt den stora, inglasade balkongen.

Lägenhetens rymliga sovrum har väggar i varm beige ton och ekparkett som i övriga rum. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, och i den djupa fönsternischen ryms en fåtölj eller dagbädd – perfekt som läshörna.

Det mindre sovrummet, med direkt access från vardagsrummet och nära balkongen, har vita tapetserade väggar och beige golv. Rummet passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Rymlig inglasad balkong i sydostläge med sol från morgon till tidig eftermiddag. Trätrall under fötterna, nyinstallerad infravärme och plats för loungegrupp eller matbord. Balkongen bjuder på fantastisk utsikt över Södertäljes takåsar utan insyn.

Totalrenoverat badrum från 2020 med 10 års garanti och våtrumsintyg. Väggar och golv i mikrocement med mattsvarta och kromade detaljer. Utrustat med WC, tak- och handdusch, handfat med kommod, beröringsfri blandare, LED-spegel och elektrisk handdukstork. Egen tvättavdelning med maskin, arbetsbänk och förvaring.

Stor walk-in-closet med gott om förvaring. Extra förråd kan hyras i källaren via föreningen för 100 kr/mån, i mån av plats.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan vilken har uppdaterats på sedvanligt sätt under året. Styrelsen besiktigar årligen fastigheten och bestämmer därefter om åtgärder skall senare- eller tidigareläggas. Kapital för underhållet avsätts årligen enligt underhållsplanen.

2015 utfördes byte av portkodsanläggning.

2017 utfördes ett periodiskt underhåll med utbyte av hiss på Fredsgatan 6 (B-huset), rensning av samtliga dagvattenbrunnar, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av garage, samlingslokal och förrådsdel (B-huset) samt utbyte av leksand i sandlådan på innergården. Utbyte av trasiga vindskivor och inklädnad av samtliga vindskivor i plåt samt omläggning av stenplattorna längs med baksidan och gavlarna av Karlslundsgatan 1 (C-huset) för att få tillfredställande avrinningslutning.

2018 utvändig målning fönsterbleck, garageport och entréfundament samt renovering pergolor. Omläggning av stenplattor runt husgrund Fredsgatan 6. Byte styrskåp och motor till garageport samt byte av nödljusbelysning i garaget. Hissbyte.

2019 putslagning fasadgavel Fredsgatan 10. Hissbyte.

2019/2020 helrenovering av bastun med byte av aggregat.

2020 OVK

2021 hissbyte, stamspolning i samtliga lägenheter. Byte av samtliga frånluftsfläktar på vindar, ombyggnation/upptagning av utrymningsväg/dörr i samlingslokalen. Takrenovering och uppgradering av taksäkerheten.

Kommande renoveringar:

2021/2022 takrenoveringar fortsätter

2022 målning av samtliga plåtdetaljer tak, byte av ytterligare en hiss, målning av de bruna ytterdörrarna, byte styr- och reglerutrustning, OVK i samtliga lägenheter och tvättstugor.