Nyrenoverad sekelskiftesdröm med egen uteplats!
•
Centralt läge
•
Vacker byggnad
•
Totalrenoverat kök
•
Fräscha ommålade ytskikt
•
Sekelskiftesstil
•
Högt i tak
•
Kakelugn
•
Vackra stuckaturer
•
Takrosetter
•
Ekparkettgolv
•
Pardörrar
•
Rum i fil
•
Egen altan på innergården
•
Kvällssol
•
Tre trappsteg upp
•
Ny inredning i duschrum
•
Bra planlösning
•
Välskött förening
Väldigt sällan har vi möjlighet att erbjuda en lägenhet likt denna!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 326 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
100 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1903
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Bremerlyckan
Storlek
3 rum, 100 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
10
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 326 kr
I avgiften ingår värme och vatten, en obligatorisk avgift om 186 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 4.264%, Andel av årsavgift 4.264%
Indirekt nettoskuldsättning
439 594 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Bremerlyckan |
Storlek | 3 rum, 100 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 10 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 326 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten, en obligatorisk avgift om 186 kr/månad tillkommer för TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 4.264%, Andel av årsavgift 4.264% |
Indirekt nettoskuldsättning | 439 594 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Häggen 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Häggen 1 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter där samtliga upplåsts med bostadsrätt förutom 2 som upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 uthyrningslokal. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Separat byggnad på innergården med cykelförråd och sophus.
Parkering
Föreningen har 10 parkeringsplatser, automatisk plats i kö för ny medlem med väntetid. Garage finns i grannfastigheten hos Kalmarhem där man kan sätta upp sig i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Häggen 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 26 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Häggen 1 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter där samtliga upplåsts med bostadsrätt förutom 2 som upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 uthyrningslokal. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Separat byggnad på innergården med cykelförråd och sophus. |
Parkering | Föreningen har 10 parkeringsplatser, automatisk plats i kö för ny medlem med väntetid. Garage finns i grannfastigheten hos Kalmarhem där man kan sätta upp sig i kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband (500/500 mbit) och TV via Telenor, basutbud ingår (ca 6 kanaler)
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1903 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Bredband (500/500 mbit) och TV via Telenor, basutbud ingår (ca 6 kanaler) |
Bredband | Fiber |
Entrèhall
Väl innanför de charmiga pardörrarna till lägenheten möts vi av en fantastisk hall som är nymålad och direkt sätter standarden för boendet! Tänk att få välkomna gäster i denna pampiga entréhall med härlig takhöjd, takstuckaturer, takrosetter och fin ekparkett som även fortsätter vidare in i de flesta rum i lägenheten. Direkt till vänster hittar vi en rymlig och praktisk klädkammare.
Sovrum / matsal
Rakt fram hittar vi ett vackert ljust rum som idag delats av för smart förvaring. Alla stuckaturer finns bevarade om man skulle vilja återställa rummets storlek men förvaringsmöjligheten är väldigt smart om man t ex vill använda detta som sovrum och önskar en rymlig walk-in-closet.
Sällskapsrum
I fil med detta rum hittar vi ett rymligt sällskapsrum med en vacker kakelugn i blickfånget. Fräsch och ljust tack vare de höga fina fönsterna men väldigt skönt att lägenheten ligger just en halvtrappa upp för att slippa insyn från promenerande.
Duschrum
I anslutning till hallen ligger ett halvkaklat duschrum som fräschats upp med ny duschvägg och ny stilren inredning. WC, handfat, dusch och plats för tvättmaskin eller badkar om nästa ägare skulle önska. Nuvarande ägare har inte sett någon anledning till att ha egen tvättmaskin då det nästan alltid finns tider i den gemensamma tvättstugan.
Kök
Totalrenoverat kök från 2024 i en snygg, tidlös stil med diskmaskin, induktionshäll, kyl och frys från Samsung. Inbyggnadsugn och -mikro är från IKEA. Genomtänkt kombination av vita skåpsluckor, matchande stående kakelplattor, trä- och rostfri bänkskicka och passande handtag. I köket har vi också en rejäl matplats med fint ljusinsläpp.
Sovrum
Till sist kommer vi ett rymligt nymålat sovrum som även leder oss ut till den härliga uteplatsen på baksidan.
Uteplats
Tänk att kunna sitta på er egen uteplats och avnjuta innergårdens härliga kvällssol! Altanen är nyligen ombyggd och blir såklart ett väldigt stort plus på sommarhalvåret! Tänk att kunna sitta ute och äta middag tillsammans eller bara njuta av en kaffe med direkt access från lägenheten.
2009 installerades markvärmepump samt utfördes markarbeten och dränering 2012 byttes entrédörrar 2014-2015 renoverades hissar och balkonger 2019 utfördes energideklaration 2020 utfördes renovering av fasader samt balkonger 2021 utfördes service och reparation av värmepump 2023 installerades fjärrvärme 2024-2025 underhåll av hyreslägenheter 2025 målning av yttre fasad och fönster samt byte av plåtar på tak samt takfönster
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
