Frejagatan 4B
Bremerlyckan, Kalmar
•
Lägenhet
•
3 rum
•
92 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:00
Vacker våning på Bremerlyckan!
•
Stuckaturer
•
Härlig takhöjd
•
Fiskbensparkett
•
Rum i fil
•
Harmoniska färgsättningar
•
Välskött förening med god ekonomi
•
Gemensam innergård
•
Gemensam pergola
•
Gemensam grillplats
•
Två ingångar
•
Promenadavstånd till allt
•
Attraktivt område
I ett av de magiskt vackra sekelskifteshusen på vackra Bremerlyckan vill jag nu hälsa er välkomna till vacker bebyggelse och tillgång till föreningens lugna innergård.
Avgift
5 707 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
92 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1903
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Bremerlyckan
Storlek
3 rum, 92 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
11 (1301)
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 707 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud TV
Andelstal
Andel i förening 4.078%, Andel av årsavgift 4.080%
Indirekt nettoskuldsättning
293 869 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
110 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Bremerlyckan |
Storlek | 3 rum, 92 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 11 (1301) |
Föreslagen budstart | 3 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 707 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud TV |
Andelstal | Andel i förening 4.078%, Andel av årsavgift 4.080% |
Indirekt nettoskuldsättning | 293 869 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 110 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Häggen 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Häggen 7 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. På den gemensamma gården finns pergola och grillplats med utemöbler att nyttja för boende.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering utan hänvisar till Kalmar kommuns boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Häggen 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Häggen 7 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. På den gemensamma gården finns pergola och grillplats med utemöbler att nyttja för boende. |
Parkering | Föreningen har ingen egen parkering utan hänvisar till Kalmar kommuns boendeparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1903 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2 |
Interiört
Bremerlyckan bjuder på slående fastigheter till höger och vänster. Vi öppnar den ståtliga porten på Frejagatan 4B. Entrén är pampig med breda trappor som tar oss upp till våning fyra. Egentligen vet man inte vart man ska börja när man ska beskriva ett hem som detta! Det är magi på riktigt! Kliv in i hallen och återigen vill jag be dig stanna till en stund. Wow tänker jag - här är allt klart och det är bara att flytta in och trivas!
Hall
Hallen är varm, ombonad och inbjudande, här har vi ljusinsläpp från två håll. Jag tycker vi stannar till lite här och innan vi lyfter blicken ber jag er titta ner på den vackra fiskbensparketten, för att sen sakta lyfta blicken till underbart vacker målad pärlspont som övergår i en vacker tapet. Här behövs inga tavlor för hallen ger oss sitt eget intryck av de äldre detaljerna såsom foder lister, skursocklar, de vackra dubbeldörrarna och den generösa takhöjden. Hallen går sedan samman med en inre hall. (Hatthyllan är privat och ingår inte)
Kök
Det första rummet vi besöker ligger från hallen till vänster och jag hälsar er välkommen in till köket med utsikt över föreningens gemensamma härliga innergård i blickfånget. På golvet vilar samma vackra fiskbensparkett och väggarna har vackra tapeter. Köket bjuder på stilsäker interiör med grå skåpsluckor och stora vackra kakelplattor som stänkskydd, infällda spotlights som arbetsbelysning ner på den vackra stenskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Matplatsen intill det vackra höga fönstret ger fri utsikt över lummig trädgård. Praktiskt och harmoniskt i ett!
Vardagsrum
Från köket, rakt över hallen slås vi av de vackra dubbeldörrarna in mot det stora trivsamma vardagsrummet. Här har vi flera tidstypiska detaljer så som sekelskiftesfönster som skänker rummet ett otroligt ljus samtidigt som grannfastigheten, lika vackra som den vi befinner oss i, fångar vår uppmärksamhet. Stuckaturer, otrolig takhöjd, beiggråa väggar och återigen den vackra fiskbensparketten, här finns allt. Här får du plats med såväl det stora matsalsbordet som favoritsoffan och rummet används med fördel till samvaro för såväl fördrinken, efterrätten eller bara en stunds återhämtning, eftertanke och fina samtal med bästa sällskapet.
Sovrum
Rummet intill det stora vardagsrummet, har vackra dubbeldörrar och används som sovrum. Här har en vacker tapetet i en behaglig grön ton som anses ha en lugnande effekt och associeras med välmående. Förvaring i platsbyggda garderober, som löper längs med ena kortsidan, vilket skänker ett härligt lugn till det rogivande sovrummet. Självklart är fiskbensparketten på plats även här. Detta sovrum har precis allt man kan önska sig. Harmonisk färgsättning, behagligt ljusinsläpp och gott om plats för såväl dubbelsäng som nattduksbord. Är ni inte i behov av två sovrum kan det med fördel användas som matsal eller ytterligare ett sällskapsrum istället.
Sovrum
Vi fortsätter rundturen och stiger in ett mindre sovrum som vetter mot innergården. Här ligger en mjuk heltäckningsmatta i grått och väggarna har samma färg så allt går ton-i-ton. Med separat ingång gör sig rummet ypperligt som kontor för dig som arbetar hemifrån. Kanske väljer ni att tonåringen har detta rum och känner sin frihet. Valet är ditt. Direkt utgång och tillgång till mysig uteplats gör att du med enkelhet tar fikat med dig ut i solen. Njut av föreningens välskötta uteplats som den vore din egen!
Badrum
Tillbaka i hallen passerar vi det badrummet. Här finner vi plastmatta på golv och väggar, handfat med kommod, duschhörna med vikbara dörrar, toalett och självklart har vi tvättmaskinen på plats, vilket förenklar allas vardag!
2009 utfördes renovering och målning av fönster 2012 genomfördes omläggning av yttertak samt renovering av fasad 2015 byttes till säkerhetsdörrar 2017 byttes 2 st tvättmaskiner 2018 uppfördes pergola samt målning av miljö- och cykelhus 2020 utfördes låsbyte allmänna utrymmen 2021 utfördes fönsterbyte 2022 filmades avloppsstammar samt upprustades innergården 2023 spolandes stammar
Totalt
708 kr per månad (8 500 kr per år)
El
708 kr per månad (8 500 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Totalt | 708 kr per månad (8 500 kr per år) |
El | 708 kr per månad (8 500 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
