Furuslätten 61
Skintebo, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
72 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:30
Stilfull lägenhet med stor söderterrass, spabad, modern industriell stil och nära till havet!
•
En av områdets största terrasser
•
Söderläge på uteplatsen
•
Sol från morgon till kväll
•
Modern industriell stil
•
Generöst kök med arbetsytor
•
Extrabyggt sovrum
•
Stabil brf
•
Barnvänligt område med lekplatser
•
Goda kommunikationer
•
Övernattningsrum & bastu
•
Gym på kort avstånd
•
Fotbollsplaner & ishall i nära anslutning
•
Familjärt läge nära havet
•
Mysig gård & lekplats till barnen
•
Närhet till service i Nya Hovås
•
Granne med natursköna omgivningar
Välkommen till en ljus och rymlig lägenhet med en av områdets största terrasser i söderläge, där solen skiner från morgon till kväll.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 827 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
72 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1975
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Skintebo
Storlek
3 rum, 72 m² boarea
Areakälla
Föreningens information ((Disponeras som en 4 rok av nuvarande ägare.))
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
654 (1002)
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 827 kr
I avgiften ingår vatten (kall- och varmvatten) samt parkeringsplats under tak. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån tillkommer som avser tv och bredband. Fr.o.m 2026-02-01 kommer avgiften höjas till 6410 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.313%, Andel av årsavgift 0.311%
Indirekt nettoskuldsättning
420 433 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
282 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Skintebo |
Storlek | 3 rum, 72 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information ((Disponeras som en 4 rok av nuvarande ägare.)) |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 654 (1002) |
Föreslagen budstart | 3 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 827 kr |
| I avgiften ingår vatten (kall- och varmvatten) samt parkeringsplats under tak. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån tillkommer som avser tv och bredband. Fr.o.m 2026-02-01 kommer avgiften höjas till 6410 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.313%, Andel av årsavgift 0.311% |
Indirekt nettoskuldsättning | 420 433 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 282 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Skintebodalen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
320
Allmänt om föreningen
Skintebodalens Bostadsrättsförening registrerades 1972. Föreningen köpte fastigheten 1974. I föreningen finns 320 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Åsbacken 30-32, Humlekärret 72-73, Bredängen 39-41, Backängen 27-29, Nyhagen 45-47, Furuslätten 59-61, Klyfteråsen 61-62, Sösbacken 48-50, Ängslyckan 51-53, Nylänningen 1-3 och 2-4, Holmbacken 1-5 och 2-4. Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp samt en mangel. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård med lekplats. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo samfällighetsförening (SSF). Föreningens andel är 29,587 procent. Samfälligheten förvaltar all mark, samlingslokaler, garagehus samt uteförråd för våra medlemmar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-16.
Hemsida
Parkering
Till varje lägenhet hör en p-plats under tak som ingår i månadsavgiften. I området råder fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Skintebodalen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 320 |
Allmänt om föreningen | Skintebodalens Bostadsrättsförening registrerades 1972. Föreningen köpte fastigheten 1974. I föreningen finns 320 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Åsbacken 30-32, Humlekärret 72-73, Bredängen 39-41, Backängen 27-29, Nyhagen 45-47, Furuslätten 59-61, Klyfteråsen 61-62, Sösbacken 48-50, Ängslyckan 51-53, Nylänningen 1-3 och 2-4, Holmbacken 1-5 och 2-4. Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp samt en mangel. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård med lekplats. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo samfällighetsförening (SSF). Föreningens andel är 29,587 procent. Samfälligheten förvaltar all mark, samlingslokaler, garagehus samt uteförråd för våra medlemmar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-16. |
Hemsida | |
Parkering | Till varje lägenhet hör en p-plats under tak som ingår i månadsavgiften. I området råder fri parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1975
Uppvärmning
El (direktverkande)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har fiberanslutning med öppet nät via Ownit.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1975 |
Uppvärmning | El (direktverkande) |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har fiberanslutning med öppet nät via Ownit. |
Bredband | Fiber |
Hall
Ljust golv och väggar i en mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning.
Kök
Väggar i en ljusgrå nyans och ljust golv. Köksinredning i grått och ovanför den ljusa arbetsbänken sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt. Här finns matplats för ca 4 personer. Goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Ljust golv och väggar i en ljusgrå nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens uteplats om ca 17 kvm i söderläge med sol från morgon till kväll.
Kontor/inre rum
Ljust golv och väggar i en ljusgrå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Nås från vardagsrummet och har fönster från golv till tak mot vardagsrummet.
Sovrum 1
Ljust golv och väggar i en ljusgrå nyans med en akustikpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.
Sovrum 2
Ljust golv och väggar i en ljusgrå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob.
Badrum
Golv i en grå våtrumsmatta och väggar i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.
Renoveringar
2024 sattes tapet upp i hallen, akustikpanel installerades och samtliga rum utom badrummet målades om. Under 2025 installerades ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare, och köksluckorna sprutmålades och målades om.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd i markplan samt ett vindsförråd.
Rumsdisponering
Enligt föreningen är bostaden 3 rok men disponeras utav nuvarande ägare som en 4 rok.
2007 utfördes rörstamsbyte samt elstambyte. 2007-2012 byttes luckor, brunnar och balofixer i kök och badrum. Samma år utfördes även tätning. 2007-2010 sattes nya postfack in i samband med cykelrum. 2008-2009 byttes radiatorer. Samma år gjordes även ombyggnad av cykelrum. 2008-2012 byttes nytt låssystem ut. Samma år gjordes omputsning av fasaden (panelbyte, tilläggsisolering samt målning), fönsterbyten och entrédörrarna byttes ut. Dessutom infördes ett nytt ventilationssystem. 2011 genomfördes spolning/filmning av stammar i kök och badrum. 2012 energideklarerades husen. Samma gjordes även renovering av tvättstuga inklusive installering av nya maskiner. 2013-2014 utfördes fasadmålning. 2014 gjordes storstädning av vindar, rengöring av fasad, montering av hängrännor vid entrétak samt smörjning av dörrar, fönster och lås. Dessutom gjordes årlig kontroll av avstängningsventiler, brunnar och vattenlås, brandskydd samt varmvattentemperatur. 2015 gjordes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2018 byttes låssystemet, ett nytt gästrum byggdes på P3 Nyhagen. 2019 utfördes målning av fasader. 2020 genomfördes betongarbete samt renovering av tvättstugorna färdigställdes, alla 8 tvättstugorna färdigrenoverade med nya maskiner. 2021 montering av snörasskydd på taken. 2022 isolerings tilltag i samtliga lägenheter. 2024-2026 Målning av fasader. Inga pågående arbeten i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2062.
Totalt
1 261 kr per månad (15 130 kr per år)
Uppvärmning
513 kr per månad (6 156 kr per år)
El
512 kr per månad (6 142 kr per år)
Försäkring
236 kr per månad (2 832 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 261 kr per månad (15 130 kr per år) |
Uppvärmning | 513 kr per månad (6 156 kr per år) |
El | 512 kr per månad (6 142 kr per år) |
Försäkring | 236 kr per månad (2 832 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
