Modern och stilren 3:a högst upp i huset med balkong i västerläge!
•
Stilrent kök
•
Renoverade under 2025
•
Härligt ljusinsläpp
•
Välskött förening
•
Fräscha ytskikt
•
Helkaklat badrum
•
Balkong i västerläge
•
Attraktivt läge
•
Gym i förening
•
Närhet grönområden
Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade trea från 2025, belägen på översta våningen med fönster mot två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 763 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
77 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1964
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Grums
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
40 (1303)
Föreslagen budstart
445 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 763 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, grundutbud TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.608%, Andel av årsavgift 1.608%
Indirekt nettoskuldsättning
1 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
108 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Grums |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 40 (1303) |
Föreslagen budstart | 445 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 763 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, VA, grundutbud TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.608%, Andel av årsavgift 1.608% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 108 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF ORRKULLEN I GRUMS
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
78
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB Brf Orrkullen i Grums. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, varav en upplåts som hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Gamla vägen 86 A - 92 B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en innergård med bord och stolar. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. I hus 90 och 86 finns tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 92 finns 1 tvättmaskin, 1 mattvättmaskin och 1 torkskåp. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget, per 2025-10-21. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-21.
Parkering
Föreningen disponerar över 16 garageplatser samt 48 parkeringsplatser, varav 6st platser har laddstolpar. Carport kostar 285kr/mån. Plats med motorvärmare kostar 142kr/mån. Garage kostar 320-403kr/mån beroende på storlek. Det finns ingen kö till vanliga platser utan laddstolpe i dagsläget, per 2025-10-21.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF ORRKULLEN I GRUMS |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 78 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Orrkullen i Grums. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, varav en upplåts som hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Gamla vägen 86 A - 92 B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en innergård med bord och stolar. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. I hus 90 och 86 finns tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 92 finns 1 tvättmaskin, 1 mattvättmaskin och 1 torkskåp. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget, per 2025-10-21. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-21. |
Parkering | Föreningen disponerar över 16 garageplatser samt 48 parkeringsplatser, varav 6st platser har laddstolpar. Carport kostar 285kr/mån. Plats med motorvärmare kostar 142kr/mån. Garage kostar 320-403kr/mån beroende på storlek. Det finns ingen kö till vanliga platser utan laddstolpe i dagsläget, per 2025-10-21. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar som omfattar ett grundutbud av bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s samt TV-tjänster via Telia (paketet Telia Lagom inklusive Telia Play), levererat via fiberanslutning.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1964 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar som omfattar ett grundutbud av bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s samt TV-tjänster via Telia (paketet Telia Lagom inklusive Telia Play), levererat via fiberanslutning. |
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i form av inbyggd garderob och avhängningsyta. Här finns även plats för enklare möblering. Ljusa väggar, laminatgolv och en stilren fondvägg ger ett trivsamt första intryck.
Kök
Välrenoverat och stilrent kök med genomtänkta detaljer i en enhetlig färgpalett. Köket erbjuder generösa arbetsytor och en öppen, ljus atmosfär. Det är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, diskho samt fläkt. Här finns även gott om plats för en större matgrupp, och från köket nås ett praktiskt matskafferi.
Vardagsrum + balkong
Stort och inbjudande vardagsrum med rikligt dagsljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för både en större soffgrupp och en matplats för den som önskar. Laminatgolv tillsammans med ljusa väggar och en stilren fondvägg skapar en harmonisk atmosfär. Från vardagsrummet når ni en härlig balkong i västerläge, som erbjuder sol under eftermiddagen och kvällen samt en lugn och trivsam utomhusmiljö.
Sovrum 1
Ombonat sovrum med fönster mot öster som ger ett behagligt morgonljus. Rummet rymmer en större säng samt tillhörande möbler. Golvet pryds av grå heltäckningsmatta och väggarna är målade i ljusa toner.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med generöst utrymme för en större säng och tillhörande möbler efter behov. Fönster vetter mot öster och släpper in morgonsolens behagliga ljus. Rummet har en ljusgrå heltäckningsmatta och väggarna är målade i behagliga beige toner.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum i ljusa färgtoner, utrustat med kommod, spegelskåp, dusch samt WC.
Utförda underhåll: 2005 genomfördes ett stambyte av badrummen. 2011 byttes samtliga fönster ut mot isolerglasfönster i PVC. 2018 uppgraderades den gemensamma tvättstugan med installation av två torkskåp, två torktumlare samt en tvättmaskin. 2021-2022 utfördes relining av avloppsstammarna. 2023 byttes garageportar. 2024 genomfördes takrenovering. 6 st laddstolpar installerades. Utbyte av belysning i utemiljön byttes löpande. Planerade underhåll: Just nu pågår dörrbyte och i vinter kommer trappuppgångarna målas om. Efter det finns inga större underhåll planerade de närmaste åren, per 2025-10-21.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
