3a i populära Åby
•
Inglasad balkong med västerläge
•
Stort vardagsrum
•
Generös yta
•
Högst upp i huset
•
Strategiskt läge
•
Bredband i avgiften
•
Närhet till grön områden
•
Ljus och luftig interiör
•
Värmegolv i hallen
•
Gott om förvaringsutrymme
Denna fantastiska lägenhet erbjuder en perfekt kombination av komfort och modern elegans.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 263 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
76 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1967
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Broslätt
Storlek
3 rum, 76 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
023
Föreslagen budstart
2 690 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 263 kr
Inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Andelstal
Andel i förening 0.749%, Andel av årsavgift 0.741%
Indirekt nettoskuldsättning
365 824 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Broslätt |
Storlek | 3 rum, 76 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 023 |
Föreslagen budstart | 2 690 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 263 kr |
| Inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv. |
Andelstal | Andel i förening 0.749%, Andel av årsavgift 0.741% |
Indirekt nettoskuldsättning | 365 824 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Smörhålan i Mölndal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
140
Antal uthyrningsenheter
5
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Smörhålan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Irisgatan 5A-C samt Gladiolusgatan 1A-5G. Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 573kr/. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även en aktivitetslokal att hyra, samt cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med utemöbler och grillplats. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.smorhalan.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-30.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 110 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 30 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatser. Det är tillåtet att hyra två parkeringsplatser per lägenhet. Besöksparkering finns mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Smörhålan i Mölndal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 140 |
Antal uthyrningsenheter | 5 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Smörhålan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Irisgatan 5A-C samt Gladiolusgatan 1A-5G. Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 573kr/. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även en aktivitetslokal att hyra, samt cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med utemöbler och grillplats. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.smorhalan.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-30. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 110 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 30 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatser. Det är tillåtet att hyra två parkeringsplatser per lägenhet. Besöksparkering finns mellan Irisgatan och Gladiolusgatan. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via digital-TV via Sappa. Internet via valfri leverantör.
Bredband
1000/1000
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via digital-TV via Sappa. Internet via valfri leverantör. |
Bredband | 1000/1000 |
Hall
Klinker med värme, Ljusa väggar, laminat golv
Vardagsrum
Ljusa väggar, mycket ljusinsläpp, laminat golv
Kök
Vita kyl/frys, ljusa väggar med träparkett
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Sovrum 1
Ljusa väggar med ljust träparkett
Sovrum 2
Ljusa väggar golv i ljus träparkett
Förråd
Källarförråd tillhör lägenheten
1985 byttes papp, takpannor samt avvattningssystem 1991 byttes fönstren i föreningens fasader mot väster och söder. 2001-2002 renoverades badrummen i föreningen. 2008 – 2016 renoverades föreningens tegelfasader samt renovering och utbyggnad av balkongerna 2009 byttes markbundna färsk- och varmvattenledningar i föreningen samma år utfördes även omputsning av fasaden. 2011 byttes föreningens altaner 2013 byttes resterande fönster samt balkongdörrar på fasaderna mot norr och öster. 2017 har aktivitetslokalen totalrenoverats, en hyresrätt har totalrenoverats och sålts, utemiljön har fräschats upp och belysningen i trapphuset och källaren har bytts ut. 2018 har s.k "pot holes" fyllts igen på parkeringsplatsen och vägen har därmed jämnats till. Under året byttes även rökluckorna ut. 2021 utfördes en asfaltering samt att det har lagts nya brunnar inne på gården. Föreningens lokal har helrenoverats efter en översvämning. 2022 utfördes byggnation av nytt garage, asfaltering och snedställda parkeringar. 24 laddplatser för elbilsladdning har installerats. Vidare planerar föreningen att installera ytterligare 24 laddplatser för elbilsladdning.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
