Golfbanevägen 11
Södra Ladugårdsängen, Örebro
•
Lägenhet
•
3 rum
•
73 m²
Alla bilder
Lördag 24 januari kl. 11:00
Ljus och modern 3:a med uteplats och fri utsikt mot golfbanan
•
Hörnläge
•
Modernt boende
•
Stort fönsterparti
•
Uteplats
•
Tvättavdelning
•
Populärt område
Välkommen till denna stilrena och välplanerade trerummare med underbar utsikt över golfbanan!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 700 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
73 m²
Våning
(Entréplan)
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Storlek
3 rum, 73 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Entréplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1811 (1001)
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 700 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband. Obligatoriskt tillägg för el tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 3.384%
Indirekt nettoskuldsättning
814 398 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
64 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Södra Ladugårdsängen |
Storlek | 3 rum, 73 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Entréplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1811 (1001) |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 700 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband. Obligatoriskt tillägg för el tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 3.384% |
Indirekt nettoskuldsättning | 814 398 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 64 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Nikolai
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
31
Allmänt om föreningen
Brf Nikolai i Örebro. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 31 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Örebro startbanan 5 (äger marken) Föreningen har en trivsam innergård. Väderskyddad cykelparkering i garage.
Parkering
Garageplatser: Föreningen har tillgång till ett antal garageplatser 974 kr/mån i fastigheten bredvid som ägs och administreras av Botrygg. Intresseanmälan skickas till parkering@botrygg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Nikolai |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 31 |
Allmänt om föreningen | Brf Nikolai i Örebro. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 31 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Örebro startbanan 5 (äger marken) Föreningen har en trivsam innergård. Väderskyddad cykelparkering i garage. |
Parkering | Garageplatser: Föreningen har tillgång till ett antal garageplatser 974 kr/mån i fastigheten bredvid som ägs och administreras av Botrygg. Intresseanmälan skickas till parkering@botrygg.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2020 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
Hall
Välplanerad hall med plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.
Kök
Stilrent och modernt kök från Ballingslöv med vit inredning och gott om förvaring bakom släta luckor. Den mörka granitbänkskivan i kontrast till de vita ytorna och det klassiska kaklet ovan arbetsbänk skapar en tidlös och elegant känsla. Här finns maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Generösa arbetsytor och plats för matbord gör köket både funktionellt och inbjudande – perfekt för både vardagsmatlagning och umgänge.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. De ljusa väggarna och det vackra parkettgolvet ger en tidlös och elegant känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöblemang, och från rummet nås en plattlagd, härlig uteplats, perfekt för sommarens middagar och avkopplande stunder utomhus.
Badrum
Stort och stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv i sobert färgval. Här finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och väggskåp som ger gott om förvaring. I övrigt är badrummet utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar med glasväggar.
Sovrum
Rofyllt och trivsamt sovrum med målade väggar i ljusa toner och vackert parkettgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober – ett harmoniskt rum för vila och återhämtning.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med målade väggar och vackert parkettgolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Rummet har plats för säng, skrivbord eller förvaring. En lugn och mysig plats som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Förråd
Till lägenheten finns ett vindsförråd.
2021: Under 2021 har föreningens mark i det närmsta färdigställts, gräsyta mot golfbanan har kompletterats, liksom buskplanteringen. Föreningen är relativt ny och det planeras mest för löpande underhåll.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
