Grönbrinksgatan 8
Liljeholmskajen, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
88 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilren trea högst upp i huset med balkong!
•
Högst upp i huset
•
Balkong mot lugn innergård
•
Stilrena materialval
•
Generösa rum
•
Insynsskyddat
•
Modernt kök
•
Social planlösning
•
Väl tilltagna fönsterpartier
•
Bra förvaring
•
80 meter till morgondoppet
•
Två badbryggor
•
Attraktivt område med brett serviceutbud
•
Välmående och stabil förening
•
Stort garage i huset med gästplatser
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till pendeln i Årstaberg
•
Närhet till Årstaskogens grönområden
•
Promenadavstånd till Södermalm
Högst upp i huset finner ni denna välplanerade och stilrena bostad med balkong mot lugn och trivsam innergård!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 488 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
88 m²
Våning
7 av 7
Byggår
2008
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Liljeholmskajen
Storlek
3 rum, 88 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
02093 (1702)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 488 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband (250/100 Mbit), anslutningsavgift för IP-telefoni via Telia.
Andelstal
Andel i förening 0.669%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
104 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Liljeholmskajen |
Storlek | 3 rum, 88 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 02093 (1702) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 488 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband (250/100 Mbit), anslutningsavgift för IP-telefoni via Telia. |
Andelstal | Andel i förening 0.669% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 104 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vinlunden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
143
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Vinlunden köpte fastigheten 2008. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ingenjörsvägen 40, Fredsborgsgatan 1, Fredsborgsgatan 3, Grönbrinksgatan 2, Grönbrinksgatan 6, Ingenjörsvägen 40, Ingenjörsvägen 42 och Sjöviksvägen 26. Hyresrättslokalerna består av två butiker, ett café, naprapat och förskola, utöver garaget. I föreningen finns en gemensam tvättstuga på våning 1, Grönbrinksvägen 6 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns barnvagnsrum och cykelrum på entréplan i trapphuset. Föreningen har ett övernattningsrum på Grönbrinksgatan 8, våning 1 som kan hyras till en kostnad för 350 kr/natt och en större övernattningslägenhet/föreningslokal som ligger med entrén från gatan på Grönbrinksgatan 4 och kan hyras till en kostnad om 550 kr/natt. Det finns även ett sopsorteringsrum. Aktivitetsrum med ett pingisbord. Föreningen har en stor gemensam innergård med utemöbler, grillplats, murad grill samt en trevlig lekplats för de små. Inga justeringar på avgiften är planerade i dagsläget. (2024-11-14)
Hemsida
Parkering
Det finns 121 garageplatser varav 23 är laddplatser och 7 är MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad ex. moms, laddplats för elbilar kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/månad ex. moms varav 200 kronor är en schablonavgift för elförbrukning. Vid förbrukning som överskrider schablon med 100 kronor över ett kvartal så efterdebiteras den exakta förbrukningen till vår kwh-kostnad. MC-plats kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad ex. moms. I dagsläget råder kö till samtliga platser förutom MC.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vinlunden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 143 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Vinlunden köpte fastigheten 2008. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ingenjörsvägen 40, Fredsborgsgatan 1, Fredsborgsgatan 3, Grönbrinksgatan 2, Grönbrinksgatan 6, Ingenjörsvägen 40, Ingenjörsvägen 42 och Sjöviksvägen 26. Hyresrättslokalerna består av två butiker, ett café, naprapat och förskola, utöver garaget. I föreningen finns en gemensam tvättstuga på våning 1, Grönbrinksvägen 6 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns barnvagnsrum och cykelrum på entréplan i trapphuset. Föreningen har ett övernattningsrum på Grönbrinksgatan 8, våning 1 som kan hyras till en kostnad för 350 kr/natt och en större övernattningslägenhet/föreningslokal som ligger med entrén från gatan på Grönbrinksgatan 4 och kan hyras till en kostnad om 550 kr/natt. Det finns även ett sopsorteringsrum. Aktivitetsrum med ett pingisbord. Föreningen har en stor gemensam innergård med utemöbler, grillplats, murad grill samt en trevlig lekplats för de små. Inga justeringar på avgiften är planerade i dagsläget. (2024-11-14) |
Hemsida | |
Parkering | Det finns 121 garageplatser varav 23 är laddplatser och 7 är MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad ex. moms, laddplats för elbilar kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/månad ex. moms varav 200 kronor är en schablonavgift för elförbrukning. Vid förbrukning som överskrider schablon med 100 kronor över ett kvartal så efterdebiteras den exakta förbrukningen till vår kwh-kostnad. MC-plats kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad ex. moms. I dagsläget råder kö till samtliga platser förutom MC. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekaniskt frånluftssystem
Hiss
Ja
TV och bredband
Bostadsrättsföreningen har avtal med Telia. I avgiften ingår bredband, hastighet 1000/1000 Tv & Streaming Lagom, basutbud. Anslutningsavgift för IP-telefoni. En WiFi Router Sagemcom 5370e (tillhör lägenheten). Två digitalboxar (Dessa tillhör lägenheten och ska lämnas vid flytt).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekaniskt frånluftssystem |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Bostadsrättsföreningen har avtal med Telia. I avgiften ingår bredband, hastighet 1000/1000 Tv & Streaming Lagom, basutbud. Anslutningsavgift för IP-telefoni. En WiFi Router Sagemcom 5370e (tillhör lägenheten). Två digitalboxar (Dessa tillhör lägenheten och ska lämnas vid flytt). |
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i sto platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Mörkt klinkergolv och målade väggar i ljus kulör med mönstrad fondvägg.
Kök
Modernt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Skåpluckor i mörkt trä med vita skåpluckor på vägg och stänkskydd i glas ovan ljus arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, kolfilterfläkt i rostfritt, inbyggd mikro, inbyggd kaffekapselmaskin, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys i rostfritt. Fint ljusinsläpp från fönsterparti ovan diskho.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Parkettgolv och ljust målade väggar. Flera stora fönsterpartier som vetter ut över området. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt matbord med plats för cirka sex personer.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med insynsskyddat läge och fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkettgolv och ljust målade väggar med beige fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang i form av byrå och bänk. Bra förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörr.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med fint ljusflöde från fönsterparti och balkongdörr i glas. Parkettgolv och ljust målade väggar. Perfekt som barnrum eller kontor. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Bra förvaring i garderob. Här ifrån nås balkongen.
Balkong
Trevlig balkong med plats för utemöbler. Lugnt och stillsamt läge med en strålande utsikt mot den stora och gröna innergården. Här kan trevliga solnedgångar spenderas i trevligt sällskap.
Badrum
Stort och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och spegel med belysning ovan, handukstork och duschhörna med takdusch. Tvättmaskin och torktumlare ovanför arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Värmegolv och spotlights i tak.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2023 Reparation och förstärkning av golvbeläggning i garaget (båda våningsplanen), konvertering till LED i trapphus, soprum, cykelrum, förrådsgångar, innergård och övriga gemensamma utrymmen förutom garaget som redan är LED-belysning. Besiktning och underhåll av samtliga inglasningar, stamspolning av samtliga lägenheter och 10-årsuppdatering av energideklaration med förbättrat resultat. 2024 Fasadarbete. Planerade renoveringar: Ingen betydande renovering planerad utöver ordinarie underhåll.
Totalt
1 300 kr per månad (15 600 kr per år)
El
1 030 kr per månad (12 360 kr per år)
Försäkring
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (3 vuxna) ingår hushållsel ca 12 360 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 300 kr per månad (15 600 kr per år) |
El | 1 030 kr per månad (12 360 kr per år) |
Försäkring | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (3 vuxna) ingår hushållsel ca 12 360 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
