Guldringen 2
Tynnered, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
81 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:10
Generös och välplanerad lägenhet med rofyllt läge och två balkonger!
•
Två balkonger
•
Vån 3 av 3
•
Genomtänkt planlösning
•
Rymlig känsla
•
Walk-in closet
•
Insynsfritt läge
•
Ljusinsläpp från två väderstreck
•
Egen tvättutrustning
•
Generöst vardagsrum
•
Omtyckt och aktiv förening
•
Bastu och gym i föreningen
•
Lugnt och mysigt område
•
Vackra promenadstråk
•
Frölunda Torg på bekvämt avstånd
•
Goda kommunikationer
•
Stor grön innergård
Välkommen till en ljus och hemtrevlig bostad med generösa ytor och en luftig känsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 062 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
81 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1967
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Tynnered
Storlek
3 rum, 81 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
78
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 062 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg för värme 145kr och TV/bredband 806kr/mån tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.278%
Indirekt nettoskuldsättning
40 143 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
156 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Tynnered |
Storlek | 3 rum, 81 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 78 |
Föreslagen budstart | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 062 kr |
| I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg för värme 145kr och TV/bredband 806kr/mån tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.278% |
Indirekt nettoskuldsättning | 40 143 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 156 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Guldringen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt När kommer omförhandling av tomträttsavgälden ske? 2025-2027
Antal lägenheter
390
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Bostadsrättsförening Guldringen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 390 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Guldringen 2-42 och 3-31 samt Bergkristallsgatan 50. Föreningen köpte huset 1968 (tomträtt). I föreningen finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även en nybyggd grovtvättstuga med torkrum samt en dygnet-runt-tvättstuga. I föreningen finns också tillgång till bastu, biljardrum, fritidslokal med plats för 50 personer, övernattningsrum, motionslokal, vävstuga samt cykelförråd. Det finns även fritidsgrupper medlemmar kan engagera sig i. Gemensamma gårdar med uteplatser, grill- och lekplatser samt utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-guldringen.se Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-24.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns det totalt 366 parkerings- och garageplatser. Garageplats kostar ca 350 kr/mån, parkeringsplats kostar ca 200 kr/mån och MC-plats kostar 125 kr/mån. Det finns även handikappparkering och husvagnsplats. Området har gott om besöksparkeringar. Efter att man blivit medlem i föreningen kan man sätta upp sig i kö. Skulle en ordinarie parkeringsplats inte finnas tillgänglig vid inflyttning erbjuder föreningen en tillfällig lösning – ett besökskort som möjliggör parkering under en övergångsperiod mot en avgift. I dagsläget finns det lediga platser utomhus. (250417)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Bostadsrättsförening Guldringen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt När kommer omförhandling av tomträttsavgälden ske? 2025-2027 |
Antal lägenheter | 390 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen Bostadsrättsförening Guldringen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 390 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Guldringen 2-42 och 3-31 samt Bergkristallsgatan 50. Föreningen köpte huset 1968 (tomträtt). I föreningen finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även en nybyggd grovtvättstuga med torkrum samt en dygnet-runt-tvättstuga. I föreningen finns också tillgång till bastu, biljardrum, fritidslokal med plats för 50 personer, övernattningsrum, motionslokal, vävstuga samt cykelförråd. Det finns även fritidsgrupper medlemmar kan engagera sig i. Gemensamma gårdar med uteplatser, grill- och lekplatser samt utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-guldringen.se Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-24. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns det totalt 366 parkerings- och garageplatser. Garageplats kostar ca 350 kr/mån, parkeringsplats kostar ca 200 kr/mån och MC-plats kostar 125 kr/mån. Det finns även handikappparkering och husvagnsplats. Området har gott om besöksparkeringar. Efter att man blivit medlem i föreningen kan man sätta upp sig i kö. Skulle en ordinarie parkeringsplats inte finnas tillgänglig vid inflyttning erbjuder föreningen en tillfällig lösning – ett besökskort som möjliggör parkering under en övergångsperiod mot en avgift. I dagsläget finns det lediga platser utomhus. (250417) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
I föreningen finns fiber via Telia, ett kollektivavtal med bredband 100/100 samt TV lagom.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | I föreningen finns fiber via Telia, ett kollektivavtal med bredband 100/100 samt TV lagom. |
Hall
Grå klinker och målade väggar i ljusgrå kulör. Här finns plats för avhängning samt förvaring i en platsbyggd garderob. Bostaden nås från loftgång.
Kök
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt, och ovan arbetsbänken i trä av ek sitter kakel i en beige nyans samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns matplats för cirka 4–6 personer. Utgång till balkong. Dimbar belysning i taket
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå kulör. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
Sovrum 1
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob med skjutdörrar. Från rummet nås även bostadens balkong.
Sovrum 2
Laminatgolv i grå nyans, målade väggar i ljusblå kulör och en vägg med mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord.
Badrum
Klinkergolv i ljusgrå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, badkar samt vägghängda förvaringsskåp.
Walk-in closet
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring och avhängning, och på väggarna sitter två hyllplan.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2010: Köket totalrenoverades i vitt med rostfria beslag, massiva ekskivor och ljust kakel. 2017: Badrum fräschat upp med vit väggfärg, grått golv, kommod, WC samt badkar.
2005-2007 installerades nya balkong- och entrédörrar, besiktning av loftgångar och balkonger gjordes, gårdar planterades, golvbrunnar reparerades, nytt låssystem installerades för garage och målning av trappräcken genomfördes. 2008 byttes alla lägenhetsfönster till 3-glas. 2010 sattes nya arbetsbänkar in och klinkergolvet målades. 2011 utfördes relining i Guldringen 19 på grund av läcka. 2011 byttes samtliga tvättmaskiner och torkaggregat ut. 2012-2013 pågick betongarbeten gällande loftgångar och balkonger/skärmtak. 2013 infördes även moloker gällande sophanteringssystemet. 2016 byttes nyckelsystem och rensning av ventilation för OVK genomfördes. 2016-2017 justerades gavlarnas beklädnad och spolning av husens och lägenheternas avloppssystem utfördes. Även injustering av lägenheternas värmefördelning slutfördes och ett nytt låssystem installerades. 2018 utfördes en OVK, en ny tvättmaskin installerades i tvättstugan belägen på Guldringen 3 och nytt golv lades utanför samtliga tvättstugor. Under året spolades avloppsledningarna och gymmet rustades upp. 2019 installerades fiber och en energideklaration utfördes. Även en takrenovering till p-däck C genomfördes. En ny grovtvättstuga byggdes inklusive en tvättstuga för tvättning dygnet runt. 2020 Utfördes pilotprojektet av stamrenoveringen i Hus 1, Guldringen 40-42. Arbetet besiktigades under vecka 26, Entreprenören har därefter åtgärdat ett fåtal besiktningsanmärkningar. 2023–2024 Målning av fasad, relining av samtliga avlopp 2023, samt reling genomfört i alla lägenheter och klargjort 2023. VVC-ledningar har renoverats som pilotprojekt. OVK-besiktning och justering, uppdatering av låssystem och ny underhållsplan har genomförts. Garageportens motor och elektronik har bytts och garagen maskinsopats. Källarpartier och ramper har rengjorts, målats och fått ny belysning, och säkerhetsdörrar monterats till elcentraler. Två slukhål har lagats, balkongfronter tvättats och asbestsanering påbörjats inför källarrenovering. Trädgård och utemiljö har underhållits, lekredskap tvättats, målats och trasiga gungor bytts ut. Kommande underhåll: Bland annat planeras fortsatt renovering i källargångar, renovera VVC-ledningar, utvecklingsplan för utemiljöer och fortsatt utveckling av digitalisering Betongarbeten, reparationer av loftgångar och rapport enligt utredningar gjorda 2018 - 2019 fortsätter som planerat, Sanering av asbest i källargångar. Fortsatt renovering av källargångar avseende målning Fortsatt renovering av källargångar avseende belysning Renovera ett större antal VVC-ledningar, fördelas på minst 2 budgetår Utvecklingsplan för gamla Konsum-huset Föreningen följer en underhållsplan Läs mer om underhåll i senaste Årsredovisningen. Budget-/årsmöte sker maj månad varje år.
Totalt
800 kr per månad (9 600 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 800 kr per månad (9 600 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
