Gustafsgatan 1A
Bellevue, Ystad
•
Lägenhet
•
3 rum
•
72 m²
Alla bilder
Lördag 24 januari kl. 10:00
Fräsch gaveltrea med inglasad balkong på centralt läge
•
Välplanerad trerummare
•
Inglasad söderbalkong
•
Optimal planlösning
•
Genomgående golv
•
Modernt kök
•
Fönster i tre väderstreck
•
Rymliga sovrum
•
Modernt, helkaklat badrum
•
Egen tvättstuga
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Välskött förening
•
Möjlighet till p-plats
•
Trivsam gårdsmiljö
•
Nära grönområden
Välkommen till Gustafsgatan 1A – en ljus och välplanerad trerummare med attraktivt centralt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 735 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
72 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1950
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Ystad
Område
Bellevue
Storlek
3 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
18
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Tillträde
Flexibelt
Månadsavgift
5 735 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 1.085%, Andel av årsavgift 1.085%
Indirekt nettoskuldsättning
164 697 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
153 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Ystad |
Område | Bellevue |
Storlek | 3 rum, 72 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 18 |
Föreslagen budstart | 1 595 000 kr |
Tillträde | Flexibelt |
Månadsavgift | 5 735 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 1.085%, Andel av årsavgift 1.085% |
Indirekt nettoskuldsättning | 164 697 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Schultz i Ystad
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
108
Allmänt om föreningen
HSB BRF Schultz i Ystad köpte fastigheten 1947. Till föreningen hör adresserna Gustafsgatan 1, Bellevuevägen 7-11 och Skottegatan 8-10. Gemensamma tvättstugor finns i husen på Bellevuevägen 7, 9 och 11 som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Föreningen har även två miljöhus med sopsortering. Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om fastigheterna och delar av innergården för att göra det så hemtrevligt som möjligt.
Parkering
Föreningen har 108 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 170 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Schultz i Ystad |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 108 |
Allmänt om föreningen | HSB BRF Schultz i Ystad köpte fastigheten 1947. Till föreningen hör adresserna Gustafsgatan 1, Bellevuevägen 7-11 och Skottegatan 8-10. Gemensamma tvättstugor finns i husen på Bellevuevägen 7, 9 och 11 som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Föreningen har även två miljöhus med sopsortering. Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om fastigheterna och delar av innergården för att göra det så hemtrevligt som möjligt. |
Parkering | Föreningen har 108 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 170 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljsbostadshus |
Byggår | 1950 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. |
Hall
Hall med förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och laminat på golv.
Kök
Trevligt IKEA-kök från 2011 utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro. Vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Ljusa väggar och laminat på golv.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck! Vit- och grå väggar samt laminatgolv. Här finns utgång till bostadens inglasade balkong.
Balkong
Stor och härlig inglasad balkong i söderläge!
Sovrum 1
Sovrum som lämpar sig bra för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Vit- och grå väggar samt laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork, spotlights och golvvärme.
Sovrum 2
Sovrum som lämpar sig perfekt för exempelvis kontor. Inbyggd, stor garderob. Mörkgrå väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Tidigare gäst-wc som gjorts om till en mindre tvättstuga. Utrustat med handfat och tvättmaskin.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd (ca 9kvm) samt ett mindre källarförråd (ca 1,5kvm).
2004 byttes vattenstammar. 2007 byggdes miljöhus. 2011 utfördes relining av avloppsstammar. 2014 installerades ny ventilation. 2015 gjordes byte av takavvattning, undercentraler och datorisering av styrutrustning. 2015-2016 gjordes byte av stamledning för avlopp och vatten. 2018 anlades ny parkering. 2020 byttes två tvättmaskiner och tre torktumlare i tvättstugorna. 2023 drogs nya elledningar mellan husen. 2023 gjordes gården om samt fälldes de stora kastanjerna bakom hus 1. 2024 renoverades källare samt installerades ny ventilation i Skottesalen och i lokalen på Gustafsgatan 1. 2024-2025 renoverades kolkällaren/vaktmästeriet samt uppdaterades låssystemet. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
661 kr per månad (7 931 kr per år)
El
490 kr per månad (5 880 kr per år)
Försäkring
171 kr per månad (2 051 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftskostnad avser hushållsel samt hemförsäkring.
Totalt | 661 kr per månad (7 931 kr per år) |
El | 490 kr per månad (5 880 kr per år) |
Försäkring | 171 kr per månad (2 051 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftskostnad avser hushållsel samt hemförsäkring. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades