Modernt boende med dubbla balkonger och havet som granne!
•
Havet & hamnen precis utanför
•
Fantastisk utsikt
•
Dubbla balkonger
•
Inglasad balkong
•
Utsikt västerut
•
Exklusivt boende
•
Optimal planlösning
•
Sociala ytor
•
Genomgående materialval
•
Marbodalkök
•
Egen tvättutrustning
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Attraktiva Fiskebäck
•
Möjlighet till båtplats
•
Närhet till mataffär
•
Goda förbindelser med buss
Välkommen till denna fantastiska trea i en trivsam och marin miljö!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 682 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
91 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2012
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Fiskebäck
Storlek
3 rum, 91 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
833
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 682 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatorisk tillägg för bredband och kabel-TV om 179 kr/månad. Ett schablonbelopp tillkommer för varmvatten om 150 kr/månad. Avräkning mot faktisk förbrukning sker varje årsskifte.
Andelstal
Andel i förening 2.202%, Andel av årsavgift 2.232%
Indirekt nettoskuldsättning
852 433 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Fiskebäck |
Storlek | 3 rum, 91 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 833 |
Föreslagen budstart | 5 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 682 kr |
| I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatorisk tillägg för bredband och kabel-TV om 179 kr/månad. Ett schablonbelopp tillkommer för varmvatten om 150 kr/månad. Avräkning mot faktisk förbrukning sker varje årsskifte. |
Andelstal | Andel i förening 2.202%, Andel av årsavgift 2.232% |
Indirekt nettoskuldsättning | 852 433 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fiskebäcks Udde
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
46
Antal lokaler
10
Allmänt om föreningen
Brf Fiskebäcks Udde. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättsförråd. Till föreningen hör adresserna: Hälleflundregatan 42-52. Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken). Mellan de fyra husen finns en gemensam grönskande gård. Föreningens fastighet har via Ruska Samfällighetsförening del i gemensamhetsanläggningar för kvartersgata, kaj, föreningslokal, styrelserum, gästlägenhet, grovtvättstuga, gästparkeringsplatser, gårdshus och sopsugsanläggning. Föreningen är delägare av Fiskebäcks Småbåtshamn, www.fiskebackssmabatshamn.com. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast uppdaterad 2025-11-05.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 765 kr/månad. Det finns inga lediga platser i dagsläget men ingen står i kö. Vid försäljning tillämpas principen en lägenhet – en plats. I området finns även fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fiskebäcks Udde |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 46 |
Antal lokaler | 10 |
Allmänt om föreningen | Brf Fiskebäcks Udde. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättsförråd. Till föreningen hör adresserna: Hälleflundregatan 42-52. Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken). Mellan de fyra husen finns en gemensam grönskande gård. Föreningens fastighet har via Ruska Samfällighetsförening del i gemensamhetsanläggningar för kvartersgata, kaj, föreningslokal, styrelserum, gästlägenhet, grovtvättstuga, gästparkeringsplatser, gårdshus och sopsugsanläggning. Föreningen är delägare av Fiskebäcks Småbåtshamn, www.fiskebackssmabatshamn.com. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast uppdaterad 2025-11-05. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 765 kr/månad. Det finns inga lediga platser i dagsläget men ingen står i kö. Vid försäljning tillämpas principen en lägenhet – en plats. I området finns även fri parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband, IP-telefoni och TV via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2012 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband, IP-telefoni och TV via Telenor. |
Hall
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till en av bostadens balkonger.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.
Sovrum 1
Ekparkettgolv och målade väggar i en grå kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare. Utgång till en av bostadens balkonger.
Sovrum 2
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob.
Badrum
Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan samt vägghängda förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2018 genomfördes obligatorisk 5-årsbesiktning. 2020 genomfördes diagnos och optimering av värme- och kylsystemen i fastigheterna som har skett under hösten. Garageportens båda fjädrar har bytts ut under hösten på grund av förslitning. 2023 Bytt till LED-belysning i trapphus, källargångar och garage samt på gården i energibesparande syfte. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till år 2070. Nästa större planerade underhållsåtgärd gäller taket och är planerad att genomföras under perioden 2030–2032.
Totalt
780 kr per månad (9 360 kr per år)
El
590 kr per månad (7 080 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är enligt schablonvärde. Det faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 780 kr per månad (9 360 kr per år) |
El | 590 kr per månad (7 080 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är enligt schablonvärde. Det faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
