Välkommen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet i hjärtat av Gävle!
•
Solig innergårdsbalkong
•
Flexibel extrarumslösning
•
Hiss från entréplan
•
Genomgående fina ytskikt
•
Badrum med golvvärme
•
Centralt men lugnt
Välkommen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet i hjärtat av Gävle!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 159 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
69 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1986
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Storlek
3 rum, 69 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
203825001-0004-06 (1102)
Utgångspris
1 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 159 kr
Ink V/A. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg på 25kr/mån Elavgift, 281kr/mån Tv/bredbandsavgift och 468kr/mån värmeavgift.
Andelstal
Andel i förening 2.299%, Andel av årsavgift 2.299%
Indirekt nettoskuldsättning
243 956 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Energiprestanda
96 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Storlek | 3 rum, 69 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 203825001-0004-06 (1102) |
Utgångspris | 1 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 159 kr |
| Ink V/A. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg på 25kr/mån Elavgift, 281kr/mån Tv/bredbandsavgift och 468kr/mån värmeavgift. |
Andelstal | Andel i förening 2.299%, Andel av årsavgift 2.299% |
Indirekt nettoskuldsättning | 243 956 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
Energiprestanda | 96 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens BRF Gävlehus Nr 25
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
Brf Gävlehus nr 25 består av 48 lägenheter. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, källarförråd, gemensamt cykelrum samt en föreningslokal i källaren med bastu och hobbyrum. Till föreningen hör adresserna: Hattmakargatan 13A,C och Ruddamsgatan 42. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens BRF Gävlehus Nr 25 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | Brf Gävlehus nr 25 består av 48 lägenheter. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, källarförråd, gemensamt cykelrum samt en föreningslokal i källaren med bastu och hobbyrum. Till föreningen hör adresserna: Hattmakargatan 13A,C och Ruddamsgatan 42. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1986
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft med återvinning)
Hiss
Ja
TV och bredband
Tele 2
Byggnadstyp | Flerfamiljhus |
Byggår | 1986 |
Fönster | Isolerglas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (frånluft med återvinning) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Tele 2 |
Hall
Rymlig hall med utrymme för avhängning och förvaring i intilliggande garderober. Målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp, här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Direkt ansluten mot balkongen. Väggar i ljus ton och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, och tillhörande möblemang. Utrustat med En stor garderob och en byrå. Väggar i ljusa toner och laminatgolv i ekfärg.
Extra rum/kontor
Extrarum nyttjas som kontor idag, plats med stor dubbelgarderob, kontor med datoruppsättning.
Kök
Köket, som installerades 2018, har en elegant design med stilrena vitrinskåp och genomtänkt funktionalitet. Här finns gott om plats för en matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Utrustningen består av rostfri kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn och fläkt. Köket är även komplett med en modern induktionshäll och en integrerad diskmaskin.
Duschrum
Praktiskt badrum utrustad med golvvärme, dusch, tvättställ, vägghängd spegel, WC och tvättmaskin. Badrum helkaklat med ljusa väggar och ett mörkare golv.
Balkong
Balkong med plats för utemöbler. Soligt sydväst-läge.
Golvläggning soprum 2015-2016 Renovering källare 2015- 2016 Ventilation 2015- 2016 Låssystem 2016-2017 Säkerhetsdörrar 2017-2018 Trapphus 2017-2018 Installationer hiss 2019- 2020 Tvättstuga 2020- 2021 Lagning av balkong och fasad 2021- 2022
Totalt
1 257 kr per månad (15 088 kr per år)
Uppvärmning
468 kr per månad (5 616 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Övrigt
281 kr per månad (3 372 kr per år)
Nätbolag
Gävle Energi
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Totalt | 1 257 kr per månad (15 088 kr per år) |
Uppvärmning | 468 kr per månad (5 616 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Övrigt | 281 kr per månad (3 372 kr per år) |
Nätbolag | Gävle Energi |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. |
Omgivning
Övrigt
Tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, föreningslokal samt bastu och dusch.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
