Hinderbanan 10
Kviberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
84 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 16:30
Ljus och inbjudande 3:a med dubbla uteplatser - vån 4 av 5!
•
Dubbla uteplatser i olika väderstreck
•
Inglasad balkong med morgonsol
•
Stor terrass med sol från lunch till kväll
•
Generös takhöjd
•
Öppen och social planlösning
•
Stilrent kök med praktisk köksö
•
Två rymliga sovrum
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Två välinredda klädkammare
•
Stort källarförråd
•
Hiss i huset
•
Stabil och välskött förening
•
Utmärkta kommunikationer
•
Närhet till daglig service
•
Gångavstånd till Kvibergs idrottsområde
•
Vackra promenadstråk längs Säveån
Välkommen till en ljus och öppen trerummare med unik karaktär och generös takhöjd.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 439 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
84 m²
Våning
4 av 5
Byggår
2011
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kviberg
Storlek
3 rum, 84 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
38 (1303)
Utgångspris
3 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 439 kr
I avgiften ingår värme och kabel-TV. Vatten tillkommer, individuell mätning var tredje månad.
Andelstal
Andel i förening 2.512%, Andel av årsavgift 2.512%
Indirekt nettoskuldsättning
637 380 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
57 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kviberg |
Storlek | 3 rum, 84 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 38 (1303) |
Utgångspris | 3 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 439 kr |
| I avgiften ingår värme och kabel-TV. Vatten tillkommer, individuell mätning var tredje månad. |
Andelstal | Andel i förening 2.512%, Andel av årsavgift 2.512% |
Indirekt nettoskuldsättning | 637 380 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 57 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Översten inom Kvibergs Terrass
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
40
Allmänt om föreningen
Brf Översten inom Kvibergs Terrass. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. Till föreningen hör adresserna Hinderbanan 6-10 (jämna nummer). Föreningen har en tvättstuga i källaren på Hinderbanan 6 som är till för grovtvätt i första hand. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Stor och generös innergård med plats för många olika aktiviteter. En cirkelformad plats med skyddande häckar som ger lä och skydd. Sittplatser vid träd eller under en pergola ger skugga. I mitten ligger en försänkt stenmjölsyta som ger sittplats för gårdsfester. Denna yta omges av gräsklädda avsatser för solbad eller picknick. Utanför avsatserna finns en yta med lekredskap. Flerstammiga träd utmed gångvägarna skapar rumskänsla. Föreningen har del i Hinderbanans samfällighetsförening GA:44 som avser kommunikationsytor, sopsugsanläggning, parkeringsplatser, dag-och spillvattenledningar. De har även del i GA:45 som avser utförande och drift, föreningens andelstal är ca 4,8%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-05.
Hemsida
Varbrf.sbc.se/kvibergsterrass
Parkering
Föreningen har totalt 40 parkerings- och garageplatser vilket är lika många lägenheter som finns i föreningen. I föreningen finns 25 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Föreningen förfogar över 15 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Översten inom Kvibergs Terrass |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 40 |
Allmänt om föreningen | Brf Översten inom Kvibergs Terrass. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. Till föreningen hör adresserna Hinderbanan 6-10 (jämna nummer). Föreningen har en tvättstuga i källaren på Hinderbanan 6 som är till för grovtvätt i första hand. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Stor och generös innergård med plats för många olika aktiviteter. En cirkelformad plats med skyddande häckar som ger lä och skydd. Sittplatser vid träd eller under en pergola ger skugga. I mitten ligger en försänkt stenmjölsyta som ger sittplats för gårdsfester. Denna yta omges av gräsklädda avsatser för solbad eller picknick. Utanför avsatserna finns en yta med lekredskap. Flerstammiga träd utmed gångvägarna skapar rumskänsla. Föreningen har del i Hinderbanans samfällighetsförening GA:44 som avser kommunikationsytor, sopsugsanläggning, parkeringsplatser, dag-och spillvattenledningar. De har även del i GA:45 som avser utförande och drift, föreningens andelstal är ca 4,8%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-05. |
Hemsida | Varbrf.sbc.se/kvibergsterrass |
Parkering | Föreningen har totalt 40 parkerings- och garageplatser vilket är lika många lägenheter som finns i föreningen. I föreningen finns 25 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Föreningen förfogar över 15 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor (basutbud ingår i avgiften) och fiberuppkoppling via Itux.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2011 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor (basutbud ingår i avgiften) och fiberuppkoppling via Itux. |
Hall
Klinkergolv som sedan övergår till parkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang. I anslutning finns en klädkammare inredd med Elfa förvaringssystem.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel. Utrustningen består av keramisk häll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från fabrikat Siemens. Köksö med plats för ca 2 personer och matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens generösa balkong med plats för loungemöbler, matplats, gasolgrill och dynlåda.
Sovrum
Ekparkett och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i platsbyggda garderober. Härifrån nås andra balkongen.
Sovrum
Ekparkett och blågråa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. I anslutning finns en klädkammare inredd med Elfa förvaringssystem.
Badrum
Grått klinkergolv med el-buren golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Frostat fönster.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
Balkongen glasades in 2021 och har försetts med trägolv. Båda klädkamrarna har inretts med förvaringssystem från Elfa, och i badrummet har skåp monterats.
2013 utfördes en tvåårsbesiktning och de brister som upptäcktes har under samma år åtgärdats. Under året togs en 30-årig underhållsplan fram. 2015 målades nedre delarna av innerväggarna i garaget då träet tidigare var obehandlat. 2016 gjordes en mätning av fläkt- och ventilationssystemet med godkända kriterier. 2017 gjorde föreningen visst underhåll av trädgården och bytte dörren till cykelrummet och tvättmaskin för grovtvätt. 2018 utfördes en OVK och injustering av luftflöde i föreningens hus. 2023 byte av altaner och besiktning av garageportar. 2024 besiktning av hissar, besiktning av garageportar och spolning av avloppstammar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Totalt
1 180 kr per månad (14 160 kr per år)
El
650 kr per månad (7 800 kr per år)
Vatten och avlopp
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring
430 kr per månad (5 160 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 180 kr per månad (14 160 kr per år) |
El | 650 kr per månad (7 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Försäkring | 430 kr per månad (5 160 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
