Bostäder/
Nyköping/
Brandholmen/

Idrottsvägen

Idrottsvägen 77

Brandholmen, Nyköping
•
Lägenhet
•
3 rum
•
94 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Modern trea med dubbla balkonger

•

Två stora balkonger

•

Inglasad med fri sikt

•

Öppen planlösning

•

Sol från morgon till kväll

•

Nybyggt hus med stil

•

Två helkaklade badrum

•

Tvättmaskin och torktumlare

•

Rymligt sovrum

•

Klädkammare eller kontor

•

Parkeringsplatser i Brf

•

Nära vatten och natur

•

Promenadavstånd till hamnen

Välkommen till ett modernt och stilrent hem på populära Brandholmen.

Avgift

5 963 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

94 m²

Våning

2 av 3

Byggår

2023

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Nyköping

Område

Brandholmen

Storlek

3 rum, 94 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Lägenhetsnummer

77-1201 (1201)

Utgångspris

3 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 963 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Avgiften gäller från 2026-02-01.

Andelstal

Andel i förening 3.966%, Andel av årsavgift 4.048%

Indirekt nettoskuldsättning

1 207 340 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Nyköping
Område	Brandholmen
Storlek	3 rum, 94 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	77-1201 (1201)
Utgångspris	3 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 963 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Avgiften gäller från 2026-02-01.
Andelstal	Andel i förening 3.966%, Andel av årsavgift 4.048%
Indirekt nettoskuldsättning	1 207 340 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Östersjöklippan

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Östersjöklippan. Till föreningen hör adresserna Idrottsvägen 75 och 77.

Parkering

I föreningen finns det 16 parkeringsplatser och 9 carport. F.n. kostar en parkeringsplats 450 kr/månad och carport 600 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Östersjöklippan
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	25
Allmänt om föreningen	Brf Östersjöklippan. Till föreningen hör adresserna Idrottsvägen 75 och 77.
Parkering	I föreningen finns det 16 parkeringsplatser och 9 carport. F.n. kostar en parkeringsplats 450 kr/månad och carport 600 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Hiss

TV och bredband

Fiber via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för TV och internet.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2023
Hiss	Ja
TV och bredband	Fiber via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för TV och internet.

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv som övergår i ekparkett. Förvaring finns i tre garderober.

Kök

Ekparkett och målade väggar med en fondtapet. Köksinredning i grått från Vedum med en bänkskiva i laminat och ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för 8 personer.

Vardagsrum

Ekparkett och målade väggar med en fondtapet. Utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum 1

Ekparkett och ljusa väggar. Förvaring i en garderob.

Sovrum 2

Ekparkett och en ljus tapet på väggarna. Förvaring i fem garderober.

Klädkammare/kontor

Ekparkett och målade väggar.

Badrum

Klinkergolv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåpp, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.

Klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustning WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Renvoeringar

Målning och tapetsering

Driftkostnader

Totalt

383 kr per månad (4 600 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Försäkring

183 kr per månad (2 200 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	383 kr per månad (4 600 kr per år)
El	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	183 kr per månad (2 200 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet