Johannesgatan 7
Vasastan/Norrmalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
60 + 10 m²
Alla bilder
Snart till salu
Charmig vindsvåning intill Johanneskyrkan - lugnt cityläge med karaktär
•
Vindsvåning
•
Synliga träbjälkar
•
Flera charmiga takfönster
•
Känslan av rymd
•
Golvvärme
•
Rum med flera möjligheter
•
Tvättmaskin
•
Öppen planlösning
•
Mitt i city i lugnt läge
•
Hiss
•
Johanneskyrkan
•
Goda kommunikationer
•
Grönområden
•
Stabil och gemytlig förening
•
Mysig innergård
•
Flertalet restauranger
*Planerad försäljning februari 2026* - Välkommen till denna unika vindsvåning som kombinerar karaktärsfulla vinklar med moderna bekvämligheter i en fastighet från 1888 - en perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 376 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
60 + 10 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1888
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan/Norrmalm
Storlek
3 rum, 60 m² boarea, 10 m² biarea
Areakälla
Föreningens information. Disponeras som 3 rok, 2 rok enligt lghtsregister. (Biytan är inte uppmätt utan är estimerad.)
Våning
3 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
00021 (1301)
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 376 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal
Andel i förening 3.390%, Andel av årsavgift 3.344%
Indirekt nettoskuldsättning
10 078 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
143 kWh/kvm och år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan/Norrmalm |
Storlek | 3 rum, 60 m² boarea, 10 m² biarea |
Areakälla | Föreningens information. Disponeras som 3 rok, 2 rok enligt lghtsregister. (Biytan är inte uppmätt utan är estimerad.) |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 00021 (1301) |
Föreslagen budstart | 6 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 376 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. |
Andelstal | Andel i förening 3.390%, Andel av årsavgift 3.344% |
Indirekt nettoskuldsättning | 10 078 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 143 kWh/kvm och år |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Johannes Mindre
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. Omförhandlas 2027.
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Johannes Mindre. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte huset 1999 och besitter marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas 2027. Det finns en gemensam tvättstuga och cykel/barnvagnsrum, det finns även ett återvinningsrum. Föreningen har även en väldigt fin och skyddad gård med grillmöjligheter. Brf Johannes Mindre är en trevlig förening med god grannsämja. Föreningen arrangerar gemensam vår- och höststädning där alla boendes väntas delta i.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Johannes Mindre |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. Omförhandlas 2027. |
Antal lägenheter | 22 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Johannes Mindre. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte huset 1999 och besitter marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas 2027. Det finns en gemensam tvättstuga och cykel/barnvagnsrum, det finns även ett återvinningsrum. Föreningen har även en väldigt fin och skyddad gård med grillmöjligheter. Brf Johannes Mindre är en trevlig förening med god grannsämja. Föreningen arrangerar gemensam vår- och höststädning där alla boendes väntas delta i. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1888
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1888 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall som tar dig direkt in i bostaden, här möts du av rymd genom takhöjden och vackra takbjälkar. Ljusa väggar och mörk parkett. Goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Vackert utformat kök med spännande vinklar och ljust skåpsnickeri med mörk bänkskiva, detta skapar en fin kontrast och fångar den skandinaviska designen. Köket genomsyras av ett naturligt ljusinsläpp genom charmigt fönsterparti som vetter ut mot takåsarna. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys.
Matrum
Matrum med vackert ljusinsläpp genom fönstret. Ljusa väggar och mörkt parkettgolv. Dekorativt utrymme i snedtaket som bjuder in till olika installationer. Här får du enkelt plats med större bort om ca. 6-8 sittandes gäster.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning, stort fönsterparti med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och mörk parkett. Charmigt utrymme under snedtaket som fantasin sätter gränserna inför vad man kan göra. Plats för större soffa, mediamöbel eller annan typ av möblemang.
Sovrum
Rogivande sovrum med naturligt ljusinsläpp genom fint fönsterparti. Ljusa väggar och mörk parkett. Utrymme finns för goda förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annan typ av möblemang.
Kontor/garderob/sovmöjlighet
Utrymme med flera möjligheter för att antingen disponera som ett barnrum, kontor, gästrum eller stor garderob. Ljusa väggar och mörk parkett. Samma härliga utrymmen i snedtaket likt resterande delar av lägenheten. Intill utrymmet finns en walk-in closet med praktisk inredning som ger oerhört goda förvaringsmöjligheter.
Sovloft
Charmigt loft uppe i taknocken, härlig utsikt över lägenheten och dess träbjälkar, takfönster för naturligt ljusinsläpp. Utrymmet lämpar sig bra som antingen sovdel, förvaring eller annan typ av nyttjande.
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med goda förvaringslösningar där färgsättningen består av neutrala och harmoniska nyanser i vitt kakel och svart klinker. Badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, dusch med glasväggar, handfat med kommod samt väggfast toalett.
1989-1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Totalrenovering av husen. 2005 ny tvättmaskin 2008 renoverades trappuppgången. 2013 utfördes förbättringar på fasaden och en ny torktumlare installerades. 2015 målades fönster. 2016 utfördes OVK-besiktning. 2019 genomfördes stamspolning. Gården har renoverats och nya möbler och grill köptes in. Stambyte under lght 0008. 2023 kontroll av brandskydd, reparation av torktumlare, beskäring av buskar och träd. I dagsläget finns inga renoveringar planerade.
Totalt
630 kr per månad (7 560 kr per år)
El
430 kr per månad (5 160 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 630 kr per månad (7 560 kr per år) |
El | 430 kr per månad (5 160 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
