Kantelegatan 22F

Bostadsrätt

Karlstad

Kronoparken

3 rum, 83 m² boarea

2 st

Föreningens information

1 av 2

Nej

46 (1001)

1 195 000 kr

Enligt överenskommelse

5 638 kr

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten och bredbandsnät/TV.

Andel i förening 1.314%, Andel av årsavgift 1.314%

275 886 kr Årsredovisning 2022-2023

170 kWh/kvm och år

F

Bostadsrätt

Riksbyggens BRF Karlstadshus Nr 9

Ja

Fastigheterna är upplåtna med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Karlstad kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2025-12-31. (Årsredovisning 2024).

69

1

Riksbyggens BRF Karlstadshus Nr 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. Föreningen registrerades 1984. Till föreningen hör adresserna: Kantelegatan 2-22. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Karlstad kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2025-12-31. (Årsredovisning 2023-2024). Föreningen har städdagar två gånger per år, med samkväm efter. Där sköter de sandsopning, lövkrattning, och lite allmän skötsel av gemensamma ytor. Snöskottning av plattgången till dörren sköter var och en sin egen. Föreningen hjälps åt vid behov att skotta undan snö där entreprenören inte kommer åt med snöröjningsmaskinerna. De har gårdsvärdar som sköter mycket av de gemensamma ytorna och som även kan hjälpa till i mån av tid vid enklare problem i lägenheterna. Tvättstugan finns i ett eget utrymme i samma hus som föreningens lokal mitt i området. Två tvättmaskiner, en mattvättmaskin, en torktumlare, centrifug, två torkskåp och mangel. Elektroniskt bokningssystem som kan nås via nätet och en skärm vid tvättstugan. Tvättstugan kostar 80 kr/mån och det är valfritt om man vill ha tillgång till tvättstugan eller inte. Föreningen har en fin gemensam lokal som kan hyras till en låg kostnad, samt en snickarbod med verktyg och maskiner som kan lånas gratis. Bokning av dessa görs i samma system som tvättstugan. Föreningen genomförde statusbesiktning på lägenheterna under 2022 och har beslutat att göra kontinuerliga statuskontroller var tredje år för att förebygga att skador uppstår. Nästa statuskontroll blir under 2025 och de brister som uppdagades vid förra kontrollen är åtgärdade. Information om avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 11,5% fr.o.m. 2025-09-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-13.

39 garageplatser att hyra för ca 394 kr/mån. 15 parkeringsplatser med motorvärmaruttag att hyra för ca 171 kr/mån. Samt fri parkering på alla föreningens p-platser utan motorvärmaruttag. 2 laddplatser för elbilar finns på den avgiftsfria parkeringen, priset för boende är 2,5 kr/kwh och 4 kr/kwh för ej boende. I dagsläget finns lediga p-platser med motorvärmare och ca 2 garageplatser lediga, per 2025-08-13.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerbostadshus

1986

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Föreningen har fiber via Karlstad stadsnät med Telias TV utbud om 18 kanaler som ingår i avgiften.

581 kr per månad (6 970 kr per år)

260 kr per månad (3 120 kr per år)

131 kr per månad (1 570 kr per år)

190 kr per månad (2 280 kr per år)

3 personer i hushållet

Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (2 vuxna+1 barn). Övrigt avser fiber. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.