Kärnvedsgatan 63
Hills Villastad, Mölndal
•
Lägenhet
•
3 rum
•
81.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stor trea/fyra med balkong i söder och exklusiva tillval!
•
Balkong i söderläge
•
Möjlig fyra
•
Två badrumsmiljöer
•
Egen tvättutrustning
•
Ljus & öppen planlösning
•
Tilltalande materialtillval
•
Genomgående ljusflöde
•
Öppen fiberanslutning
•
Natursköna omgivningar
•
Skolor & förskolor på kort avstånd
•
Mölndals galleria 10 min bort
•
Närhet till aktiviteter & badsjöar
•
Hills Sports- & Golf Club
•
Smidig förbindelse till City
Nu har vi möjligheten att presentera en ljus och öppen trerumslägenhet, enligt föreningen fyra, med rymlig balkong i soligt söderläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 266 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
81.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
2021
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Hills Villastad
Storlek
3 rum, 81.5 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
63-1204 (1204)
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 266 kr
I avgiften ingår värme, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.421%
Indirekt nettoskuldsättning
Nettoskuldsättning har ej kunnat beräknats då andelstal för avgift saknas.
Energiprestanda
82 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Hills Villastad |
Storlek | 3 rum, 81.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 63-1204 (1204) |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 266 kr |
| I avgiften ingår värme, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.421% |
Indirekt nettoskuldsättning | Nettoskuldsättning har ej kunnat beräknats då andelstal för avgift saknas. |
Energiprestanda | 82 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Hills Villastad Solläget
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja marken är friköpt
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
BRF Hills Villastad Solläget registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna Kärnvedsgatan 63, Kärnvedsgatan 61 och Kärnvedsgatan 59. Föreningen består av 48 lägenheter fördelade på 3 huskroppar. Föreningen har en liten trädgård samt lekplats och äng som alla föreningar i Hills tillsammans kan nyttja. Det finns låsbara cykelparkeringar vid entréerna utomhus. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-11.
Hemsida
Parkering
Föreningen har totalt 54 antal parkeringsplatser varav 24 är elladdningsplatser att hyra för 600 kr/månad. För laddplats för elbil tillkommer den förbrukade elen som dras månadsvis från betalkort som medlemmen kopplar till platsen. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat med bostadsrättsföreningen. Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats att hyra. Det finns möjlighet att hyra en till men till dessa är det ett kösystem. Markparkering intill husen eller på parkeringsyta. Gästparkeringar finns i området och delas med övriga fastigheter i GA:1.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Hills Villastad Solläget |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja marken är friköpt |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | BRF Hills Villastad Solläget registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna Kärnvedsgatan 63, Kärnvedsgatan 61 och Kärnvedsgatan 59. Föreningen består av 48 lägenheter fördelade på 3 huskroppar. Föreningen har en liten trädgård samt lekplats och äng som alla föreningar i Hills tillsammans kan nyttja. Det finns låsbara cykelparkeringar vid entréerna utomhus. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-11. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 54 antal parkeringsplatser varav 24 är elladdningsplatser att hyra för 600 kr/månad. För laddplats för elbil tillkommer den förbrukade elen som dras månadsvis från betalkort som medlemmen kopplar till platsen. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat med bostadsrättsföreningen. Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats att hyra. Det finns möjlighet att hyra en till men till dessa är det ett kösystem. Markparkering intill husen eller på parkeringsyta. Gästparkeringar finns i området och delas med övriga fastigheter i GA:1. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Markvärmepump
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband (fiber) och digital-TV via Telia Triple-play.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Markvärmepump |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband (fiber) och digital-TV via Telia Triple-play. |
Hall
Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i 2 st. garderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i grått och blått och ovan bänkskivan i kvartskomposit sitter stänkskydd i samma material. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens 2022. Förvaring sker i över- och underskåp samt ett skafferi. Matplats för ca 6-8 personer. Spotlights ovan bänk samt i tak med dimmerfunktion. Härifrån nås hemmets balkong i söderläge.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong i söderläge. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Sovrum 1
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i 2 st. fristående garderober och 2 st. skjutdörrsgarderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och rosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvarings sker i 1 st. garderob.
Badrum 1
Klinkergolv med underliggande golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum 2
Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat med kommod och spegel.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Rumsdisponering
4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan upprättas under hösten 2022 tillsammans med teknisk förvaltning. Föreningen ser över intresse för inglasning av balkong/uteplats, inga beslut tagna i dagsläget. Inga planerade underhåll i dagsläget.
Totalt
773 kr per månad (9 273 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Vatten och avlopp
267 kr per månad (3 200 kr per år)
Försäkring
106 kr per månad (1 273 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad för el och försäkring är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 773 kr per månad (9 273 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
Försäkring | 106 kr per månad (1 273 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad för el och försäkring är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades