Genomgående gaveltrea - Smakfullt renoverad - Öppen spis
•
Smakfullt renoverat 2020
•
Mysig balkong med lummigt läge
•
Insynsskyddad
•
Gavellägenhet
•
Utmärkt och genomtänkt förvaring
•
Social planlösning
•
Tvättmaskin
•
Fungerande öppen spis
•
Stora ljusinsläpp
•
Förråd tillhör bostaden
•
Stabil och välskött förening
•
Matbutik 3 minuter bort
•
Inverness strand
•
Stocksunds hamnkrog
•
Mysig uteplats för föreningen
•
Utmärkta kommunikationer
•
Stockholms golfklubb
•
Stocksund station (Roslagsbanan)
•
Danderyds sjukhus tunnelbana
•
Stockholms Universitet och KTH
Varmt välkommen till denna charmiga och genomgående gaveltrea som bjuder på sociala ytor, originaldetaljer, fungerande öppen spis samt härlig balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 530 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
66 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1948
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Danderyd
Område
Inverness
Storlek
3 rum, 66 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0800 (1102)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 530 kr
I avgiften ingår vatten och uppvärmning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för kabel-TV, bostadsrättsförsäkring 39 kr/månad och fastighetsskatt 132 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 2.902%, Andel av årsavgift 2.949%
Indirekt nettoskuldsättning
Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Danderyd |
Område | Inverness |
Storlek | 3 rum, 66 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0800 (1102) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 530 kr |
| I avgiften ingår vatten och uppvärmning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för kabel-TV, bostadsrättsförsäkring 39 kr/månad och fastighetsskatt 132 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 2.902%, Andel av årsavgift 2.949% |
Indirekt nettoskuldsättning | Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brunnen 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
29
Allmänt om föreningen
Brf Brunnen 1 köpte fastigheten 2005. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård, tvättstuga och barnvagnsrum.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av 756 -1133kr/mån kr/månaden beroende på storlek.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brunnen 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 29 |
Allmänt om föreningen | Brf Brunnen 1 köpte fastigheten 2005. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård, tvättstuga och barnvagnsrum. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av 756 -1133kr/mån kr/månaden beroende på storlek. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Utmärkt förvaring via platsbyggd garderob med elfasystem och skjutdörrar i spegelglas.
Kök
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor och lådfronter samt arbetsbänk i grått. Utrustat med spis med induktionshäll, svart fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt mikro. Praktiskt och lättarbetat kök med god förvaring. Plats för matgrupp för 4-6 personer. Fönster mot grönska.
Sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar. God plats för dubbelsäng, skrivbord och annat önskat möblemang. Fönster mot grönska.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Stora fönster i två väderstreck gör rummet ljust och inbjudande. Vacker fungerande öppen spis. God plats för soffgrupp, TV-möbel och annat önskat möblemang. Utgång till bostadens mysiga balkong. Från fiberdosan i hallen har säljarna dragit en internetkabel under golvet i vardagsrummet till TV:n, både stilrent och praktiskt.
Sovrum
Ekparkettgolv och ljusa väggar. God plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Utmärkt och praktisk förvaring via platsbyggd garderob med elfasystem och skjutdörrar. Stort fönster för fint ljusinsläpp.
Badrum
Mörk mosaik på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod och spegelskåp, dusch med mönstrad glasvägg, WC samt tvättmaskin. Golvvärme och handdukstork.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källar- och vindsförråd samt en mindre matkällare.
2005 Grunden är uppgrävd, dränerad och isolerad. Pelarna samt fasad vid entreérna 1 A+C renoverades. 2005 Nya maskiner tvättstuga 2006 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya ytterdörrar med kodlås 2008 Källarförråden torkades ut, vissa har rivits och gallerdörrar satts in efter att flera ytterväggar målats om. Avrinningen från taket har förbättrats genom att en hängränna har hängts om och ett nytt stuprör monterats upp. 2011 Relining av vissa stammar och samtliga avlopp. Föreningen borrade och drog in bergvärme. Fastighetens samtliga fönster målades. Golven i tvättstuga, tork- och mangelrum, den lilla toaletten samt det gamla soprummet i 1 C renoverades. Genomgång av taken då gamla trasiga pannor byttes. Säkerhetsanordningar- arbetarskydd monterades på taken. 2012 Däcket på övre gräsmattan byggdes och loungemöbeln införskaffades. Buskar mm planterades. 2014 Nya fönsterventiler i alla lägenheter, större och effektivare fläkt monterades på vinden 2016 Spolning av avloppsstammar, nytt torkskåp till tvättstuga. Installation av fibernät för bredband, tv, telefoni 2017 Kittning av fönster. Genomgång värmesystem, alla termostater kontrollerade, dåliga utbytta 2018 Golv i tvättstugan bytta, ersatt med klinkers 2019 Målning av balkonger. Fasadrenovering (begränsad) 2022 spolades stammarna 2023 Relineing av avloppsstammar 2023 Yttre målning av fönstren och installerat nya rörelsestyrda ljusarmaturer i trapphusen 2023 Bytt ut tvättmaskiner och torktumlare i den gemensamma tvättstugan. Inom ca 5 år planeras en takrenovering, och inom ca 10 år planeras en fasadrenovering.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
