Konstapelsgatan 2A
Gamlestaden, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
54.8 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 12:00
Välplanerad lägenhet med västerbalkong & utmärkt läge!
•
Västerbalkong med kvällssol
•
Holländsk parkett i vardagsrum
•
Härligt ljusinsläpp
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Tvättmaskin i lägenheten
•
Diskmaskin för bekvämlighet
•
Gemensam grön innergård
•
Grill och utemöbler
•
Bastu att boka
•
Nära sport och natur
•
Utmärkta kommunikationer
•
Service nära hemmet
Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet med genomtänkta detaljer och hög vardagskomfort.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 761 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
54.8 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1945
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Gamlestaden
Storlek
3 rum, 54.8 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
69 (1102)
Föreslagen budstart
2 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 761 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digitalt grundutbud från Tele2 och bredband via Telenor. Av den totala avgiften avser 1 182 kr/mån årsavgift bostäder kapitaltillskott.
Andelstal
Andel i förening 1.496%, Andel av årsavgift 1.496%
Indirekt nettoskuldsättning
139 049 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda
137 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Gamlestaden |
Storlek | 3 rum, 54.8 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 69 (1102) |
Föreslagen budstart | 2 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 761 kr |
| I avgiften ingår vatten, värme, digitalt grundutbud från Tele2 och bredband via Telenor. Av den totala avgiften avser 1 182 kr/mån årsavgift bostäder kapitaltillskott. |
Andelstal | Andel i förening 1.496%, Andel av årsavgift 1.496% |
Indirekt nettoskuldsättning | 139 049 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning. |
Energiprestanda | 137 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Svenska Folkbyggens bostadsrättsförening nr 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
77
Allmänt om föreningen
Svenska Folkbyggens bostadsrättsförening nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1944. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Lotta Svärdsgatan 1 & 3, Konstapelsgatan 2 & 4. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Lotta Svärdsgatan 3E. Föreningen har en mysig innergård med grillplatser. I föreningen finns cykelrum som även används för barnvagnar, snickeriverkstad, bastu samt en föreningslokal som man kan hyra. Föreningen önskar att man är med på städdagar och att man hjälps åt att klippa gräsmattan. Föreningen har ingen fastighetsskötare och för att undvika hyreshöjning så är dom beroende av att medlemmar hjälper till i föreningen. Föreningens gårdar tas om hand av föreningens medlemmar. Detta sköts i form av en trädgårdsgrupp där de medlemmar som vill kan gå med för att vara med och påverka hur gårdarna sköts. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.folkbyggensju.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-29.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 26 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 270 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Svenska Folkbyggens bostadsrättsförening nr 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 77 |
Allmänt om föreningen | Svenska Folkbyggens bostadsrättsförening nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1944. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Lotta Svärdsgatan 1 & 3, Konstapelsgatan 2 & 4. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Lotta Svärdsgatan 3E. Föreningen har en mysig innergård med grillplatser. I föreningen finns cykelrum som även används för barnvagnar, snickeriverkstad, bastu samt en föreningslokal som man kan hyra. Föreningen önskar att man är med på städdagar och att man hjälps åt att klippa gräsmattan. Föreningen har ingen fastighetsskötare och för att undvika hyreshöjning så är dom beroende av att medlemmar hjälper till i föreningen. Föreningens gårdar tas om hand av föreningens medlemmar. Detta sköts i form av en trädgårdsgrupp där de medlemmar som vill kan gå med för att vara med och påverka hur gårdarna sköts. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.folkbyggensju.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-29. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 26 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 270 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor. |
Hall
Parkettgolv i holländskt förband och målade väggar. Här finns plats för avhängning på hatthylla med krokar. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Vinylgolv och målade väggar. Köksinredning i ljust trä och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Förvaring sker i ett städskåp och två skafferier. Spotlight över bänken. Två barplatser.
Vardagsrum
Parkettgolv i holländskt förband och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong i västerläge.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.
Extra rum
Vinylgolv och målade väggar. Mindre rum med plats för enkelsäng/spjälsäng och förvaringsmöbel.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.
Renoveringar
2023 målades sovrum, vardagsrum och hall. Det installerades fler eluttag och de gamla byttes ut.
Andelstal
Andelstal, ekonomisk plan: 1,496200 % Andelstal, beräknat: 0,014962 % Andelstal, avgift: 0,014962 %
1984 fick huset ny tilläggsisolering samt ny fasad. 1989 ombyggnad av tvättstugan. 1994 byte av kallvattenrör i samtliga byggnader. 1996 målning av all plåt på taket. 1998 rensning av samtliga ventilationskanaler samt renovering av balkongerna 1999 byttes fönsterna ut och dränering runt tvättstuga och lokalen gjordes. 2000/01 renoverades föreningslokalen och dusch/bastu. Under samma år byttes samtliga samlingsledare i källare. 2001 infodring av avloppsstammar i bottenplattorna. 2004-2005 gjordes det elstambyte, rörstambyte och dränering av nya elstammar fram till lägenheterna. 2005-2006 gjordes dränering på baksidan och dragning av bredband utfördes. 2006 byttes termostaten och värmesystemet injusterades. Under samma år gjordes dränering på framsidan. 2007 målades sophuset om och det gjorde delvis ny brädfodring. 2009 breddades och asfalterades parkeringarna. 2012 upprättades det uteplatser på båda gårdarna. 2012-2014 installerades det mekanisk ventilation, socklarna samt trappräckena målades. 2013 utförde föreningen en radonmätning. 2014 utförde föreningen åtgärder för att minska radonvärdet i lägenheterna. 2015 ventilerades vindarna samt att beslagen på taken målades. Under året har fortsatt fokus legat på radonsänkande åtgärder i fastigheterna. Upprepade mätningar i samband med flödesjusteringarna och tätningsåtgärder har förekommit under året. 2016 målades trapphuset. 2017 målades sophuset. 2018 utfördes underhållsspolning av stammar. 2019 utfördes dränering runt husen. 2020 utfördes omläggning av gatsten. 2022 omläggning tak båda fastigheterna. Föreningen renoverar i dagsläget taket och planerar att utföra ett fasadbyte inom de närmsta åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som gäller från 2024 och sträcker sig fram till 2073.
Totalt
716 kr per månad (8 588 kr per år)
El
459 kr per månad (5 513 kr per år)
Försäkring
256 kr per månad (3 075 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 716 kr per månad (8 588 kr per år) |
El | 459 kr per månad (5 513 kr per år) |
Försäkring | 256 kr per månad (3 075 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
