Välplanerad 3:a med inglasad balkong i soligt västerläge!
•
Inglasad balkong i västerläge
•
Stort vardagsrum
•
Ljust och luftigt
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Välplanerade ytor
•
Lugn innergård
•
Stabil förening
•
Närhet till kommunikationer
•
Lugnt område
•
Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
•
Regelbundna bussförbindelser
•
Cykelavstånd till Värnhem/City
•
Motorväg nås enkelt för pendlaren
•
Gym på gångavstånd
Välplanerad trea med generösa ytor, härliga ljusinsläpp samt inglasad balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 975 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
71.5 m²
Våning
3 av 9
Byggår
1961
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Segevång
Storlek
3 rum, 71.5 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
12 (1205)
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 975 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.606%, Andel av årsavgift 0.606%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
127 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Segevång |
Storlek | 3 rum, 71.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 12 (1205) |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 975 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/månad tillkommer för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.606%, Andel av årsavgift 0.606% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 127 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Kronotorp i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
199
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Kronotorp i Malmö köpte husen 1962. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2034-12-31. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 52 A-B, 54 A-C, 56 A-D och 58 A-C. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Årsavgiften för bostad kommer att höjas med 9 % fr.o.m. 2026-01-01. De gemensamma tvättstugorna är belägna i källaren på tre av fastigheterna: Hus 52 som är utrustad med 4 tvättmaskiner,1 torkskåp och 1 torktumlare. Hus 56 som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp och en 1 torktumlare. Hus 58 är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Föreningen har cykelrum i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelgarage belägna på gården som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad, kösystem tillämpas. I föreningen finns även en fritidslokal. I föreningen finns en stor och lummig förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.
Parkering
I föreningen finns 96 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Kronotorp i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 199 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Kronotorp i Malmö köpte husen 1962. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2034-12-31. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 52 A-B, 54 A-C, 56 A-D och 58 A-C. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Årsavgiften för bostad kommer att höjas med 9 % fr.o.m. 2026-01-01. De gemensamma tvättstugorna är belägna i källaren på tre av fastigheterna: Hus 52 som är utrustad med 4 tvättmaskiner,1 torkskåp och 1 torktumlare. Hus 56 som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp och en 1 torktumlare. Hus 58 är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Föreningen har cykelrum i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelgarage belägna på gården som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad, kösystem tillämpas. I föreningen finns även en fritidslokal. I föreningen finns en stor och lummig förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 96 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet 1000 Mbit/s via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1961 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet 1000 Mbit/s via Bredband2. |
Hall
Rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i en garderob.
Kök
Till höger om hallen ligger köket med parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Intill fönstret ryms ett matbord.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för större soffgrupp samt matsalsbord. I taket sitter infällda spotlights. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.
Sovrum 1
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Tre inbyggda garderober ger gott om plats för kläder och tillhörigheter.
Sovrum 2
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Två inbyggda garderober ger gott om plats till förvaring.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar samt vägghängt förvaringsskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
1990 byttes fönstren. 1999 utfördes en ombyggnad av balkonger som byggdes ut och glasades in. 2001 renoverades hissarna. 2005 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan. 2007 byttes låssystem. 2010 byggdes två nya värmecentraler och det installerades nya element i samtliga lägenheter. 2015 utfördes relining av en del av avloppsstammarna i höghuset. 2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna. 2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen. 2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen belägna på taken. 2020 byttes armaturer i källar- och förrådsgångar, tvättstugor, tork och mangelrum, matkällare, toaletter m.m till energisparande LED lampor med rörelsesensor. 2021 renoverades och moderniserades hissarna och en genomgång av alla nödutgångar och brandlarm utfördes. Även brandtätning utfördes i de gemensamma utrymmena och nya pulversprinkels sattes upp. 2023 installerades passage/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna. Pga översvämning totalrenoverades fritidslokalen. En OVK utfördes. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - Byte av spill- och dagvattenstammarna (avloppsstammarna), tappvattenstammarna (varm- och kallvatten in i lägenheterna) samt renovering av samtliga badrum. Arbetet startar februari 2024 i 52B. Stambyte innebär att alla rör och ledningar i en byggnad som transporterar avloppsvatten och tappvatten och till viss del värme, byts ut till nya delar. Löpande information om stambytet finns att läsa på föreningens hemsida med en egen flik. - Ledningar och el. Planerade åtgärder kommer att finansieras med lån och egna medel. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad beräknad per schablon.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad beräknad per schablon. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
