Kronetorpsgatan 60 B
Segevång, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:30
Ljus & luftig 3:a med inglasad balkong i sydost på högt läge
•
Inglasad balkong i sydost
•
Modernt & funktionellt kök
•
Kök med goda arbetsytor
•
Sociala sällskapsytor
•
Fint naturligt ljusinsläpp
•
Ljust & luftigt
•
Stabil förening
•
Lummig innergård
•
Närhet till grönskande park
•
Kort avstånd till City
•
Närbelägen förskola & skola
•
Matbutiker & service
•
Utmärkta kommunikationer
•
Golfbana & utomhusbad
Välkommen till denna moderna trea som kombinerar stilren interiör med funktionella lösningar, och passar lika bra för den lilla familjen som för paret som söker något utöver det vanliga.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 048 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
70.5 m²
Våning
6 av 9
Byggår
1961
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Segevång
Storlek
3 rum, 70.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
75 (1502)
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 048 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.273%, Andel av årsavgift 0.273%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
104 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Segevång |
Storlek | 3 rum, 70.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 75 (1502) |
Föreslagen budstart | 1 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 048 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.273%, Andel av årsavgift 0.273% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 104 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Almedal i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
397
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Almedal i Malmö köpte husen 1961. Nuvarande tomträttsavgäld omförhandlas 2034-12-31. Det finns 5 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13 A -21 B. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-12). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. Digitalt bokningssystem där man kan boka tvättstugan via smartphone. Digital porttelefonssystem är installerat. Föreningen har en festlokal på Kronetorpsgatan 66 som medlemmarna kan hyra till en kostnad av 500:- och 500:- i deposition. Föreningen har även en mindre hobbylokal, cykelrum samt parkeringsskjul för mopeder och cyklar. I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.
Parkering
I föreningen finns 173 parkeringsplatser och 71 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 202 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 337 kr/månad. I garaget finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 202 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Kostnaden för parkerings- och garageplatser höjs med ca 3% årligen. Det finns 7 st gästparkeringar mot avgift. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet för 20 kr/månad och även där är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Almedal i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 397 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Almedal i Malmö köpte husen 1961. Nuvarande tomträttsavgäld omförhandlas 2034-12-31. Det finns 5 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13 A -21 B. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-12). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. Digitalt bokningssystem där man kan boka tvättstugan via smartphone. Digital porttelefonssystem är installerat. Föreningen har en festlokal på Kronetorpsgatan 66 som medlemmarna kan hyra till en kostnad av 500:- och 500:- i deposition. Föreningen har även en mindre hobbylokal, cykelrum samt parkeringsskjul för mopeder och cyklar. I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 173 parkeringsplatser och 71 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 202 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 337 kr/månad. I garaget finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 202 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Kostnaden för parkerings- och garageplatser höjs med ca 3% årligen. Det finns 7 st gästparkeringar mot avgift. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet för 20 kr/månad och även där är det separat kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1961 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bredband2. |
Hall
Mörk klinker och vita väggar samt ljus tapet med mönster på. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i tre inbyggda garderober.
Kök
Mörk klinker och ljusgrå väggar. Vitt köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Bosch), fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin (Bosch).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkett och vita väggar samt ljust randig fondtapet.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober samt utgång till den inglasade balkongen i sydost.
Badrum
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara duschväggar och handdukstork.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
2007 byttes låssystemet i fastigheten. 2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp. 2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över. 2012 renoverades tak och fasad på låghusen. 2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna. 2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen. 2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen. 2020 byggdes nya cykelförråd på Segevångsgatan. Samma år renoverades garaget med nytt golv, ny el och belysning samt ny oljeavskiljare. 2021 uppfördes brandvägar på Kronetorpsgatan 60-68 och nya cykelförråd byggdes. Även hissarna byttes på Kronetorpsgatan 62, 64, 66, 68 och på Segevångsgatan 13-21 B. 2022 byttes hissarna på Kronetorpsgatan 60. 2023-2024 installerades nytt passersystem med taggar. 2022-2024 genomfördes byte av tappvattenledningar (varm- och kallvatten). Föreningen har ett pågående projekt med relining av samtliga avloppstammar. Arbetet beräknas slutföras under hösten 2025. Föreningen har planerat att genomföra byte av elledningarna och måla trapphusen under 2025/2026. Inga vidare beslut är tagna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
