Ljus och hemtrevlig trea med stor balkong och slående utsikt!
•
Genomgående renoverad
•
Bästa solläge
•
Milsvid utsikt
•
Inglasad balkong
•
Social planlösning
•
Fint ljusinsläpp
•
Modernt kök
•
Helkaklat badrum
•
Badkar
•
Populär förening
•
Lummigt område
•
Naturnära
•
Edsviken
•
Bra kommunikationer
•
Edsbergs centrum
•
Förskolor & skolor
Topprenoverad trea i lummigt läge med fantastisk utsikt!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 477 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
74 m²
Våning
4 av 8
Byggår
1960
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sollentuna
Område
Edsberg
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
S0421 (1501)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 477 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
Andelstal
Andel i förening 0.149%, Andel av årsavgift 0.150%
Indirekt nettoskuldsättning
371 967 kr Baserat på årsredovisning 2021 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sollentuna |
Område | Edsberg |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | S0421 (1501) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 477 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud). |
Andelstal | Andel i förening 0.149%, Andel av årsavgift 0.150% |
Indirekt nettoskuldsättning | 371 967 kr Baserat på årsredovisning 2021 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Solhjulet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
701
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Solhjulet köpte fastigheten 1960. I föreningen finns 700 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Det finns ett flertal tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, fyra torkrum och en mangel. I föreningen finns även flertalet gästlägenheter, en snickarbod, gym, syateljè och en föreningslokal. Det finns cykelrum och barnvagnsrum beläget på entréplan i samtliga hus. I föreningens parkanläggning finns grillplats, lekplats och boulebana samt en hund rastgård. Det finns även etablerade gårdar mellan husen. Föreningen har ett härligt läge nära både skog och grönområden.
Hemsida
Parkering
217 parkeringsplatser för personbil utomhus (utan motorvärmaruttag) - månadshyra 363 kr. 152 parkeringsplatser för personbil utomhus, med motorvärmaruttag - månadshyra 482 kr. 61 parkeringsplatser för personbil på övre parkeringsdäck på Kruthornsvägen 19, med både motorvärmaruttag och uttag för elbilsladdning - månadshyra 482 kr (200 kr/mån tillkommer om man aktiverar ladduttaget). 39 parkeringsplatser för personbil i det gemensamma kallgaraget på Kruthornsvägen 19, med både motorvärmaruttag och uttag för elbilsladdning - månadshyra 660 kr (200 kr/mån tillkommer om man aktiverar ladduttaget). 60 parkeringsplatser för personbil i eget radgarage med fjärrstyrd port i garagelängorna mellan Kruthornsvägen 21 och 43 - månadshyra 860 kr. 4 parkeringsplatser för husvagn/husbil på övre parkeringsdäck på Kruthornsvägen 19, med både motorvärmaruttag och uttag för elbilsladdning - månadshyra 708 kr. 6 parkeringsplatser för MC i separat låst bur inuti det gemensamma kallgaraget på Kruthornsvägen 19 - månadshyra 441 kr. Föreningen har även 4 dedikerade laddplatser för el- och hybridbilar som delas med övriga medlemmar och endast får användas under pågående laddning. Kostnaden för att ha möjlighet att nyttja dessa är 100 kr/månad. Utöver detta har föreningen 123 bostadsrättsgarage som köps och säljs på samma sätt som bostadsrättslägenheterna, dessa har för närvarande en månadsavgift på 868 kr. 2025-09-15
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Solhjulet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 701 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Solhjulet köpte fastigheten 1960. I föreningen finns 700 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Det finns ett flertal tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, fyra torkrum och en mangel. I föreningen finns även flertalet gästlägenheter, en snickarbod, gym, syateljè och en föreningslokal. Det finns cykelrum och barnvagnsrum beläget på entréplan i samtliga hus. I föreningens parkanläggning finns grillplats, lekplats och boulebana samt en hund rastgård. Det finns även etablerade gårdar mellan husen. Föreningen har ett härligt läge nära både skog och grönområden. |
Hemsida | |
Parkering | 217 parkeringsplatser för personbil utomhus (utan motorvärmaruttag) - månadshyra 363 kr. 152 parkeringsplatser för personbil utomhus, med motorvärmaruttag - månadshyra 482 kr. 61 parkeringsplatser för personbil på övre parkeringsdäck på Kruthornsvägen 19, med både motorvärmaruttag och uttag för elbilsladdning - månadshyra 482 kr (200 kr/mån tillkommer om man aktiverar ladduttaget). 39 parkeringsplatser för personbil i det gemensamma kallgaraget på Kruthornsvägen 19, med både motorvärmaruttag och uttag för elbilsladdning - månadshyra 660 kr (200 kr/mån tillkommer om man aktiverar ladduttaget). 60 parkeringsplatser för personbil i eget radgarage med fjärrstyrd port i garagelängorna mellan Kruthornsvägen 21 och 43 - månadshyra 860 kr. 4 parkeringsplatser för husvagn/husbil på övre parkeringsdäck på Kruthornsvägen 19, med både motorvärmaruttag och uttag för elbilsladdning - månadshyra 708 kr. 6 parkeringsplatser för MC i separat låst bur inuti det gemensamma kallgaraget på Kruthornsvägen 19 - månadshyra 441 kr. Föreningen har även 4 dedikerade laddplatser för el- och hybridbilar som delas med övriga medlemmar och endast får användas under pågående laddning. Kostnaden för att ha möjlighet att nyttja dessa är 100 kr/månad. Utöver detta har föreningen 123 bostadsrättsgarage som köps och säljs på samma sätt som bostadsrättslägenheterna, dessa har för närvarande en månadsavgift på 868 kr. 2025-09-15 |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via öppna nätet Sollentuna Energis stadsnät med flertalet leverantörer att välja bland.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1960 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via öppna nätet Sollentuna Energis stadsnät med flertalet leverantörer att välja bland. |
Hall
Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Ljust golv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats förr soffa, soffbord och annan önskad möblering. Stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong.
Balkong
Stor inglasad balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.
Kök+ matplats
Ljust golv, ljusa väggar samt spotlights i tak. Mörkt liggande kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kul och frys. Plats för matgrupp om 6-8 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.
Sovrum
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. God förvaring via garderober medskjutdörrar.
Sovrum
Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering.
Badrum
Mörkt klinkergolv, ljust kakel på väggarna samt spotlights i tak. Utrustat med badkar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan med belysning och WC.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
1995 kläddes samtliga fönster in med plåt. 2001 renoverades tvättstugor. 2002 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna. 2008 utfördes relining av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2014 renovering av fasad och balkong på samtliga hus (färdigt 2019). 2015/2016 färdigställdes fyra nybyggda lägenheter. 2016/2017 utfördes en OVK-besiktning. 2018 byttes färskvattenledningarna på husen 2020 byggnation av toalett till gym & lilla föreningslokalen. Stentrappan mellan Kruthornsvägen 27-29 och Danderydsvägen byttes ut då kärlen hade släppt. 2021 hissrenovering. 2021 Byte av färskvattenledningar (centrala vattenstammar) i samtliga fastigheter 2022 Byte av rökluckor i trapphus. Bortmontering av gamla vattenmätare och kontroll av radiatorventiler är ett pågående arbete. 2022 Under våren bytte föreningen ut samtliga stolpar för motorvärmare på P-däck och i P-garaget (Kruthornsvägen 19) till en combolösning med både motorvärmaruttag och laddning för elbil. 2023 OVK 2023 utbyte av trappbelysning i vissa fastigheter. 2024 Kontroll av radiatorer och demontering av gamla vattenmätare i de lägenheter där sådana fortfarande finns. Underhåll utförs kontinuerligt enligt underhållsplan. Inga beslut är för närvarande tagna om större renoveringar. 2025-09-16
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
