Kunskapsgatan 21

Pedagogen Park, Mölndal
•
Lägenhet
•
3 rum
•
78.5 m²

Alla bilder

Söndag 18 januari kl. 11:00

Trivsam & komplett trea med stor balkong - nyproducerad 2023!

•

Stor balkong

•

Modern interiör

•

Öppen planlösning

•

Genomgående parkettgolv

•

Komplett tvättutrustning

•

Praktiskt & modernt

•

Gott om förvaring

•

Expansiv stadsdel

•

Restauranger & cafeér

•

Goda kommunikationer

•

Närhet till flera naturreservat

•

Mölndals Galleria

Här möts ni av en ljus och rymlig bostad med öppen planlösning, genomgående parkettgolv och tidlösa färgval som tillsammans skapar en stilren helhet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 051 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

78.5 m²

Våning

3 av 6

Byggår

2023

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Aulan

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Aulan registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna Kunskapsgatan 19 och 21 samt Tentamensgatan 3. På gården finns ett cykelförråd, grönytor, växthus, bänkar och en sandlåda. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-03.

Parkering

Föreningen har tillgång till 36 samnyttjade p-platser i ett parkeringhus i närområdet, plats kan hyras för ca 1 233 kr/mån. Laddstolpar för elbil finns. I dagsläget finns det lediga platser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Aulan
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	72
Allmänt om föreningen	Brf Aulan registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna Kunskapsgatan 19 och 21 samt Tentamensgatan 3. På gården finns ett cykelförråd, grönytor, växthus, bänkar och en sandlåda. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-03.
Parkering	Föreningen har tillgång till 36 samnyttjade p-platser i ett parkeringhus i närområdet, plats kan hyras för ca 1 233 kr/mån. Laddstolpar för elbil finns. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Kommande visningar

Söndag 18 januari kl. 11:00-11:30

Välkommen på visning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren 0703381665

Söndag 18 januari kl. 11:00-11:30

Välkommen på visning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren 0703381665

Ansvarig mäklare

Christine Myrberg

070-338 16 65

christine.myrberg@erikolsson.se

Kunskapsgatan 21

På gångavstånd

Skola

55 m

Innovitaskolan Mölndal

Restaurang

140 m

Sushi Pedaegogen Park

Vårdcentral

165 m

Omtanken Vårdcentral Pedagogen Park

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Mölndal
Område	Pedagogen Park
Storlek	3 rum, 78.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	21 (1204)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 051 kr
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer med 110 kr/ mån för TV och Bredband via Telenor.
Andelstal	Andel i förening 2.090%, Andel av årsavgift 1.823%
Indirekt nettoskuldsättning	1 002 007 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda	61 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Bredband och TV/Telefoni via Telenor.

Totalt	211 kr per månad (2 528 kr per år)
El	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Vatten och avlopp	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Försäkring	44 kr per månad (528 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Kunskapsgatan 21

Christine Myrberg

Kunskapsgatan 21