Lindholmsvägen 19
Lindholmen, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
65.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Smakfull gaveltrea med radhuskänsla!
•
Gavelläge med radhuskänsla
•
Modern och stilren interiör
•
Ljusinsläpp från tre väderstreck
•
Öppen och social planlösning
•
Kök med högklassiga vitvaror
•
Lyxigt badrum med takdusch
•
Två rymliga sovrum
•
Egen tvättutrustning
•
Generös uteplats i söderläge
•
Förening med odling & gästlägenhet
•
Nära kajpromenaden & cafeér
•
Utmärkta kommunikationer
I ett attraktivt gavelläge finner du denna smakfulla trerumslägenhet med radhuskänsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 402 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
65.5 m²
Våning
1 av 2 (Entréplan)
Byggår
1996
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lindholmen
Storlek
3 rum, 65.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2 (Entréplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
74
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 402 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 127 kr/månad avseende digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2 % den 1/1 2026. Ny avgift då blir 4 490kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.992%, Andel av årsavgift 0.992%
Indirekt nettoskuldsättning
214 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
125 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lindholmen |
Storlek | 3 rum, 65.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 (Entréplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 74 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 402 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 127 kr/månad avseende digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2 % den 1/1 2026. Ny avgift då blir 4 490kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.992%, Andel av årsavgift 0.992% |
Indirekt nettoskuldsättning | 214 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 125 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lyftkranen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
105
Antal uthyrningsenheter
11
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Lyftkranen. Föreningen registrerades 2001 och köpte fastigheten 2002. Till föreningen hör adresserna: Arbetaregatan 16-27, Gjutaregatan 12, Förmansgatan 11, Lindholmsvägen 15-22, Miragatan 12 och 14. Det finns två lokaler varav en används av styrelsen och den andra kan hyras av medlemmar. Det finns ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum och mopedrum. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2 % den 1/1 2026. Gemensam innergård med stora gräsytor, utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning man bör vara med på. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-12-16
Parkering
Föreningen har ingått ett avtal om förtur till parkeringsplats med SGS studentbostäder. På Gamla Ceresgatan 5-9 finns 53 parkeringsplatser. För registrering och ansökan, kontakta SGS studentbostäder för mer information <https://sgs.se/> Det finns andra parkeringsplatser att hyra i närheten, exempelvis uteplatser vid filmstudion och Q-parks parkeringshus på Kunskapsgatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lyftkranen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 105 |
Antal uthyrningsenheter | 11 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Lyftkranen. Föreningen registrerades 2001 och köpte fastigheten 2002. Till föreningen hör adresserna: Arbetaregatan 16-27, Gjutaregatan 12, Förmansgatan 11, Lindholmsvägen 15-22, Miragatan 12 och 14. Det finns två lokaler varav en används av styrelsen och den andra kan hyras av medlemmar. Det finns ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum och mopedrum. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2 % den 1/1 2026. Gemensam innergård med stora gräsytor, utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning man bör vara med på. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-12-16 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har ingått ett avtal om förtur till parkeringsplats med SGS studentbostäder. På Gamla Ceresgatan 5-9 finns 53 parkeringsplatser. För registrering och ansökan, kontakta SGS studentbostäder för mer information <https://sgs.se/> Det finns andra parkeringsplatser att hyra i närheten, exempelvis uteplatser vid filmstudion och Q-parks parkeringshus på Kunskapsgatan. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1996 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. |
Hall
Ljus enstavig ekparkett och ljusgråa väggar. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Ljus enstavig ekparkett och ljusgråa väggar. Ljusgrå köksinredning med mässingsbeslag och köksö. Valnötsmönstrad laminatbänk och vitt bistrokakel samt belysning ovan bänkytorna. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, alliansfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 5 personer och ytterligare plats att sitta vid köksön. Takbelysning med dimmerfunktion.
Vardagsrum
Ljus enstavig ekparkett och ljusgråa väggar. Öppen planlösning mot köket. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.
Sovrum 1
Ljus enstavig ekparkett och gråblåa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en platsbyggd garderobsvägg med fyra garderober.
Sovrum 2/ kontor
Ljus enstavig ekparkett och gråa väggar. Här finns utrymme för att möblera med säng och skrivbord. Förvaring i en inbyggd garderob.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar i samma material. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, takdusch med glasvägg, förvaringsskåp, avlastningsbänk samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett litet fönster bidrar med ljusinsläpp och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.
Uteplats
Solig uteplats med både trädäck och gräsmatta. Plats för utemöbler och grill. I trädgården finns det bl.a. ett körsbärsträd, en björnbärsbuske och murgröna som insynsskydd. Bostadsrättshavaren har dispositionsrätt och sköter om uteplatsen, men uteplatsen tillhör föreningen.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2021 – Vardagsrum, kök och kontor målades om. 2023 – Termostat installerades.
2005 installerades utrustning för reglering av klimat i husgrunder. Samma år rustades föreningslokal upp. 2005-2007 målades husgrunder om. 2007-2008 renoverades balkonger. 2010 byttes mineritskivor ut på utvalda fasader. 2010-2011 revs den gamla stenmuren och en ny stödmur byggdes. 2014-2015 utfördes målning och fönsterbyte på söderfasad. 2015 tecknades gruppanslutning av bredband, TV och telefoni. Samtliga tak över samtliga entréer bytes ut mot nya och staketet i vissa delar av område bytes ut till tryckimpregnerat trä. 2016 Installering av självhämmare till hissarna 2017 spolades köksstammarna och staketet målades. 2017-2018 utfördes en OVK. 2018 målades trapphuset, golvet byttes och trappnosarna förstärktes med list på samtliga våningsplan. 2019 slutfördes och godkändes OVK. Samma år har föreningen fräschat upp styrelserummet som nu också fungerar som gästlägenhet. 2019-2020 utfördes rengöring samt impregnering av betongpannor på tak. 2022 utfördes byte av ventiler, termostater och värmebalansering. Detta är små trähus som är underhållskrävande och det sker löpande. Större planerade arbeten och mindre utförda kan man läsa om i årsredovisningen. Planerade arbeten: Fasader ska målas, en del fönster och altandörrar ska bytas. Den upphandlingen skall just påbörjas, första steget blir att göra en inventering av vilka fönster som behöver bytas. Styrelsen hoppas på att arbetet sker 2026 - 2027. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.
Totalt
275 kr per månad (3 297 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 497 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter och avser två vuxna och ett barn. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 275 kr per månad (3 297 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 497 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter och avser två vuxna och ett barn. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
