Lodjursstråket 1, Duplex (vån 30-31)
Karlastaden, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
92.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 11:00
Duplexlägenhet högt upp i Nordens högsta byggnad!
•
Bo i duplex-lägenhet på vån 30-31
•
Unikt framtaget HTH-kök
•
Stora fönster med fantastisk vy
•
Exklusiva material & utrustning
•
Gratis gym
•
Förråd finns
•
Rymlig walk-in closet
•
Hotellkänsla i hemmet
•
Fullt serviceutbud i byggnaden
•
Takterrass & lyxig festlokal i Brf
•
Medlemskap i bilpool ingår
•
Perfekt läge på Lindholmen
•
Nära service & restauranger
•
Lindholmens knutpunkt utanför
Uppe på våning 30-31 bjuds ni på en unik etagetrea med hänförande utsikt över Göteborgs hamninlopp!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 923 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
92.5 m²
Våning
(30-31 av 73)
Byggår
2020-2024
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Karlastaden
Storlek
3 rum, 92.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(30-31 av 73)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
4006 (4006)
Utgångspris
7 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 923 kr
I årsavgift ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om 611 kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning.
Andelstal
Andel i förening 1.319%, Andel av årsavgift 1.320%
Indirekt nettoskuldsättning
6 945 087 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Karlastaden |
Storlek | 3 rum, 92.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (30-31 av 73) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 4006 (4006) |
Utgångspris | 7 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 923 kr |
| I årsavgift ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om 611 kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning. |
Andelstal | Andel i förening 1.319%, Andel av årsavgift 1.320% |
Indirekt nettoskuldsättning | 6 945 087 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Karlatornet 1:2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
100
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:2. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept High Rise, våning 28–37. Karlatornet är med sina 246 meter Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg. Här finns omsorgsfullt designade hem där fönster från golv till tak tar tillvara på utsikten från varje rum. I Karlatornet erbjuds både bostadsrätter och äganderätter i olika storlekar. Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 kommer det att finnas skybar, utsiktsplats & restaurang. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-10.
Hemsida
Parkering
Som boende i Karlatornet har du möjlighet att hyra en parkeringsplats genom Karla Garage – ett parkeringsbolag som ansvarar för drift och uthyrning av de 767 parkeringsplatserna som kommer finnas i det underjordiska garaget under Karlastaden. Parkeringsplatserna samnyttjas mellan boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem. Det innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget när man kör in. Undantaget är Karlatornet Penthouse som har fasta parkeringsplatser i garaget som inte ingår i samnyttjandet. Garaget kommer inte att vara färdigställt när inflyttningen sker i Karlatornet utan kommer byggas ut etappvis i takt med att Karlastaden växer fram. Helt klart beräknas garaget vara under 2030. Under garagets byggperiod erbjuds tillfälliga markparkeringar i Karlastaden och i närheten av Karlatornet. Så fort garaget är färdigställt kan du söka om ditt tillstånd till garaget. Man ansöker om parkeringstillstånd via Karla Garage hemsida. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet. För övriga frågor kring parkering eller prislista, läs mer på: läs mer på https://garage.karlastaden.se/ eller kontakta: karlagarage@karlastaden.se eller
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Karlatornet 1:2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 100 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:2. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept High Rise, våning 28–37. Karlatornet är med sina 246 meter Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg. Här finns omsorgsfullt designade hem där fönster från golv till tak tar tillvara på utsikten från varje rum. I Karlatornet erbjuds både bostadsrätter och äganderätter i olika storlekar. Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 kommer det att finnas skybar, utsiktsplats & restaurang. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-10. |
Hemsida | |
Parkering | Som boende i Karlatornet har du möjlighet att hyra en parkeringsplats genom Karla Garage – ett parkeringsbolag som ansvarar för drift och uthyrning av de 767 parkeringsplatserna som kommer finnas i det underjordiska garaget under Karlastaden. Parkeringsplatserna samnyttjas mellan boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem. Det innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget när man kör in. Undantaget är Karlatornet Penthouse som har fasta parkeringsplatser i garaget som inte ingår i samnyttjandet. Garaget kommer inte att vara färdigställt när inflyttningen sker i Karlatornet utan kommer byggas ut etappvis i takt med att Karlastaden växer fram. Helt klart beräknas garaget vara under 2030. Under garagets byggperiod erbjuds tillfälliga markparkeringar i Karlastaden och i närheten av Karlatornet. Så fort garaget är färdigställt kan du söka om ditt tillstånd till garaget. Man ansöker om parkeringstillstånd via Karla Garage hemsida. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet. För övriga frågor kring parkering eller prislista, läs mer på: läs mer på https://garage.karlastaden.se/ eller kontakta: karlagarage@karlastaden.se eller |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Skyskrapa
Byggår
2020-2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.
Byggnadstyp | Skyskrapa |
Byggår | 2020-2024 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden. |
Nedervåning
Hall
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.
Kök/vardagsrum
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Den varmgrå kulören är unikt framtagen för just Karlatornet. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 2 personer vid köksö och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med glasräcke och utsikt mot Göta älv.
Badrum
Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av vägghängd WC-stol med inbyggd cistern, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill samt vägguttag i skåp, fristående runt badkar och handdukstork.
Övervåning
Sovrum 1
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i två garderober och ett linneskåp.
Sovrum 2
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sidobord.
Badrum/tvätt
Ljust klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av vägghängd WC-stol, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill samt vägguttag i skåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Maskinerna ställs i högskåp med släta luckor i projektunik varmgrå kulör. Bänkskiva i vit laminat.
Walk-in closet
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Klädkammaren är inredd med klädstänger och ett städskåp. Infällda vita spotlights i taket.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd utanför lägenheten.
Totalt
928 kr per månad (11 140 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Vatten och avlopp
308 kr per månad (3 700 kr per år)
Försäkring
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Kostnad för hushållsel och vatten är uppgifter enligt uppskattad årsförbrukning från föreningen. Kostnad för försäkring är uppgifter enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 928 kr per månad (11 140 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Vatten och avlopp | 308 kr per månad (3 700 kr per år) |
Försäkring | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Kostnad för hushållsel och vatten är uppgifter enligt uppskattad årsförbrukning från föreningen. Kostnad för försäkring är uppgifter enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
