Modern gaveltrea med fin utsikt mot kolonilotterna
•
Perfekt gavelläge
•
Utsikt över grönska
•
Tyst & lugn bostad
•
Påkostade material
•
Modern interiör
•
Öppen planlösning
•
Rymlig hall
•
Stilrent HTH-kök
•
Egen tvättutrustning
•
Stor klädkammare
•
Lättskött lägenhet
•
Hiss finns i huset
•
Gemensam takterrass om 165 kvm
•
Vacker innergård med lusthus
•
Centralt men utanför tullarna
•
Nära stort serviceutbud
Optimalt planerad trea som är nyproducerad 2016 och bjuder på öppna sociala ytor, stilrena material, modernt kök från HTH, badrum med egen tvättutrustning, stor klädkammare samt två mysiga sovrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 611 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
83 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2016
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Almedal
Storlek
3 rum, 83 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
B4-1002 (1002)
Utgångspris
3 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 611 kr
I avgiften ingår värme, bredband 300/300, IP-telefoni & digital-TV (Telia Lagom). Tillägg för vatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.593%, Andel av årsavgift 1.593%
Indirekt nettoskuldsättning
841 998 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Almedal |
Storlek | 3 rum, 83 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | B4-1002 (1002) |
Utgångspris | 3 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 611 kr |
| I avgiften ingår värme, bredband 300/300, IP-telefoni & digital-TV (Telia Lagom). Tillägg för vatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.593%, Andel av årsavgift 1.593% |
Indirekt nettoskuldsättning | 841 998 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Almedals Odlingslott
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
74
Allmänt om föreningen
Brf Almedals Odlingslott. Föreningen köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 69 A-D. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Föreningen är medlem i Almedals Terrassers samfällighetsförening till ca 55% som har ett antal cykel- och barnvagnsrum, en gemensam innergård med lusthus och lekplats, en stor takterrass på ca 165 kvm och garage. Almedals Terrassers Samfällighetsförening består av 2 representanter från Brf Almedals Trädgård och 2 representanter från Brf Almedals Odlingslott. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-14.
Parkering
I föreningen finns ett kameraövervakat garage (som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) med 46 parkeringsplatser samt 4 platser för MC. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Samtliga p-platser har möjlighet att ladda el-bil. Pris för p-plats med laddstolpe exkl. el: 1 350:-/mån. El debiteras separat för faktisk förbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Almedals Odlingslott |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 74 |
Allmänt om föreningen | Brf Almedals Odlingslott. Föreningen köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 69 A-D. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Föreningen är medlem i Almedals Terrassers samfällighetsförening till ca 55% som har ett antal cykel- och barnvagnsrum, en gemensam innergård med lusthus och lekplats, en stor takterrass på ca 165 kvm och garage. Almedals Terrassers Samfällighetsförening består av 2 representanter från Brf Almedals Trädgård och 2 representanter från Brf Almedals Odlingslott. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-14. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ett kameraövervakat garage (som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) med 46 parkeringsplatser samt 4 platser för MC. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Samtliga p-platser har möjlighet att ladda el-bil. Pris för p-plats med laddstolpe exkl. el: 1 350:-/mån. El debiteras separat för faktisk förbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband 300/300 via Telia (Telia Lagom).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft |
Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband 300/300 via Telia (Telia Lagom). |
Hall
Grått klinkergolv som övergår till ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning i både hatthylla samt en stor skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr.
Kök
Ekgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i mörkgrå laminat och vitt liggande kakel ovan denna. Köket från HTH är utrustat med induktionshäll, utdragbar spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Luckor och skåp med dämpning. Samtliga vitvaror är vita och från Siemens, 2016. Matplats för cirka 6 personer.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang samt läshörna. Fönster i två väderstreck bidrar med mycket ljus. Öppen planlösning med köket.
Sovrum
Ekgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum/arbetsrum
Ekgolv och vita väggar. Här ryms en enkelsäng samt arbetshörna.
Badrum
Klinkergolv i mörkgrå ton och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och spegelskåp med belysning från Svedbergs samt WC, badkar och handdukstork. Här finns även egen tvättutrustning bestående av tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Klädkammare
Stor klädkammare på ca 5 kvm. Sensorbelysning och hylla med klädstång.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 9 kvm.
2018 utfördes inglasning av vissa balkonger samt flytt av garageport närmare gatan. 2019 utfördes en 2-årsbesiktning och fel som upptäcktes har åtgärdats. Inglasning av balkonger och altaner har skett under året och är nu slutfört för etapp 1. Föreningen har även ihop med samfälligheten satt upp en vägbom i södra infarten samt grindar i norr och väst samt en sarg till sandlådan. 2021 utfördes 5-årsbesiktning och åtgärder. I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Förening följer upprättad underhållsplan.
Totalt
1 079 kr per månad (12 948 kr per år)
El
465 kr per månad (5 581 kr per år)
Vatten och avlopp
496 kr per månad (5 951 kr per år)
Försäkring
118 kr per månad (1 416 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 079 kr per månad (12 948 kr per år) |
El | 465 kr per månad (5 581 kr per år) |
Vatten och avlopp | 496 kr per månad (5 951 kr per år) |
Försäkring | 118 kr per månad (1 416 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
