Musikvägen 36
Ruddalen, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:15
Trivsam genomgångstrea med inglasad balkong i sydvästläge - renoverat kök & badrum!
•
Renoverat kök & badrum
•
Inglasad balkong i sydvästläge
•
Fiskbensparkett i original
•
Naturligt ljusinsläpp
•
Rofylld utsikt
•
Helkaklat badrum
•
Rymlig klädkammare
•
Bredband ingår i avgiften
•
Välskött förening
•
Närhet till daglig service
•
Frölunda Torg på 10 min
•
Ruddalens motionsanläggning
•
Goda trafikförbindelser
•
Närhet till skolor & Engelska skolan
Bekvämt på första plan väntar denna trivsamma 60-tals trea med inglasad balkong i soligt sydvästläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 932 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
70 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1963
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Ruddalen
Storlek
3 rum, 70 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
12 (1101)
Föreslagen budstart
2 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 932 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.713%, Andel av årsavgift 0.713%
Indirekt nettoskuldsättning
137 626 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Ruddalen |
Storlek | 3 rum, 70 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 12 (1101) |
Föreslagen budstart | 2 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 932 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.713%, Andel av årsavgift 0.713% |
Indirekt nettoskuldsättning | 137 626 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 91 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Bostadsrättsförening PUKAN i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
127
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
HSB Brf Pukan i Göteborg. Föreningen registrerades 1960. Det finns 7 hyresrättslokaler i föreningen. Till föreningen hör adresserna Musikvägen 6-46. Föreningen har två tvättstugor, en på Musikvägen 14 och en på Musikvägen 44, belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, kurs- och vävstuga, matkällare samt övernattningsrum. Gemensam förgård med fina grönområden och lekplatser samt baksida med en stor gräsmatta mot skogen. Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-16.
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser som administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar: Brf Pukan, Brf Triangeln, Brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatserna. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och 250 kr/månad för plats med motorvärmare. Det finns även ett antal laddningsstationer för elbil. Laddplats kan hyras för 450 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Bostadsrättsförening PUKAN i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 127 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Pukan i Göteborg. Föreningen registrerades 1960. Det finns 7 hyresrättslokaler i föreningen. Till föreningen hör adresserna Musikvägen 6-46. Föreningen har två tvättstugor, en på Musikvägen 14 och en på Musikvägen 44, belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, kurs- och vävstuga, matkällare samt övernattningsrum. Gemensam förgård med fina grönområden och lekplatser samt baksida med en stor gräsmatta mot skogen. Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-16. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns parkeringsplatser som administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar: Brf Pukan, Brf Triangeln, Brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatserna. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och 250 kr/månad för plats med motorvärmare. Det finns även ett antal laddningsstationer för elbil. Laddplats kan hyras för 450 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Net at Once. Fiber är indraget i lägenheterna.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Net at Once. Fiber är indraget i lägenheterna. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel för förvaring.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Förvaring sker i över- och under skåp. Matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i sydvästläge.
Sovrum 1
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt ett fönster som bidrar till naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare.
Renovering
2018 renoverades badrummet. Nya dörrar i lägenheten och väggarna målades. 2023 renoverades köket.
2004-2005 glasades balkongerna in, stamrenovering genomfördes med vertikal relining till lägenheterna. Samma år byttes också alla fönster ut utom de som vetter mot inglasad balkong. 2008 utfördes fasadrenovering, taksprång målades och portlåssystem installerades. 2012 stod nya takluckor och postboxar klara. 2013 renoverades tvättstugan på Musikvägen 44. 2014-2015 utfördes relining av horisontella avloppsrör och stammar i bottenplattan. Det byttes även en torktumlare i tvättstugan på Musikvägen 44 och två manglar i tvättstugan på Musikvägen 12 respektive Musikvägen 44, ljuskällorna i alla utomhusarmaturer byttes samt träd fälldes och buskage på baksidan av huset röjdes. 2017 bytte föreningen elledningar och installerade mätutrustning för debitering av hushållsel. Ytterdörrar, dörrar till bla förråd, cykelrum, barnvagnsrum byttes. Radonreducerande åtgärder slutfördes och godkändes av miljöförvaltningen. Vävstugan på Musikvägen 42 rustades upp och tre sophus målades om. 2019 målning och kittning av fönster på källar- och markplan. 2020 utfördes slamsugning av alla brunnar samt förbättring av dräneringen runt om huset. Föreningen byggde även om en av lokalerna till ett övernattningsrum, installerade nya porttelefoner samt byggde om trädgården. 2021 utfördes optimering av värmesystemet. 2022 utfördes en ny energideklaration. 2022 gjordes en takomläggning. 2024 utfördes en värmejustering av hela huset. Föreningen följer en underhållsplan.
Totalt
780 kr per månad (9 360 kr per år)
El
560 kr per månad (6 720 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 780 kr per månad (9 360 kr per år) |
El | 560 kr per månad (6 720 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
