Odlingsgatan 113

Ytterby, Kungälv
•
Lägenhet
•
3 rum
•
68 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Ljus och modern 3:a med härlig altan i populära Ytterby

•

Stil & funktion

•

Ljus & öppen planlösning

•

Stora fönsterpartier

•

Rikligt ljusflöde

•

Luftig känsla

•

Modernt badrum

•

Smakfull inredning

•

Dusch

•

Tvättmaskin & torktumlare

•

Generös altan

•

Plats för matgrupp

•

Plats för loungemöbler

•

Nära natur & skärgård

•

Gångavstånd till mataffär

•

Nära skola & förskola

•

Närhet till Lekplats

•

Gångavstånd till Tågstation

•

Snabb pendling till Göteborg

Välkommen till denna välplanerade bostad om 68 kvm som kombinerar stil och funktion på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 067 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

68 m²

Våning

1 av 2

Byggår

2019

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Vena ängar

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Vena Ängar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Rödklinten 1 och Odlingsgatan 97-135. Föreningen äger fastigheten. Föreningen är en del av ett större område. Mysiga gator med flera lekplatser och grönområden. Uppskattat område där Brf Vena Ängar ligger i utkanten. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-11.

Parkering

Föreningen förfogar över 25 st markparkeringsplatser för 350 kr/mån för parkering utan laddstople och 450 kr/månad för parkering med lappstolpe. Dessutom finns tre gästparkeringsplatser. I dagsläget finns det en parkeringsplats med laddstolpe ledig. Det finns även en separat kö för de som önskar ytterligare en parkeringsplats till hushållet och där är det för närvarande (11/2-25) en person i kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Vena ängar
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	20
Allmänt om föreningen	Brf Vena Ängar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Rödklinten 1 och Odlingsgatan 97-135. Föreningen äger fastigheten. Föreningen är en del av ett större område. Mysiga gator med flera lekplatser och grönområden. Uppskattat område där Brf Vena Ängar ligger i utkanten. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-11.
Parkering	Föreningen förfogar över 25 st markparkeringsplatser för 350 kr/mån för parkering utan laddstople och 450 kr/månad för parkering med lappstolpe. Dessutom finns tre gästparkeringsplatser. I dagsläget finns det en parkeringsplats med laddstolpe ledig. Det finns även en separat kö för de som önskar ytterligare en parkeringsplats till hushållet och där är det för närvarande (11/2-25) en person i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

2 695 000 kr

Ansvarig mäklare

Johan Svensson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

070-593 99 05

johan.svensson@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Vilhelm Axelson

072-145 95 94

vilhelm.axelson@erikolsson.se

Odlingsgatan 113

På gångavstånd

Förskola

200 m

Klockarebolets förskola

Lekplats

540 m

Solskiftegatans lekplats

Skola

635 m

Sparråsskolan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kungälv
Område	Ytterby
Storlek	3 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information (Viss avvikelse kan förekomma)
Våning	1 av 2
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	C-1001 (1001)
Utgångspris	2 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 067 kr
Andelstal	Andel av årsavgift 4.962%
Indirekt nettoskuldsättning	873 230 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2019
Fönster	3-glas
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telia.

Totalt	717 kr per månad (8 600 kr per år)
El	417 kr per månad (5 000 kr per år)
Vatten och avlopp	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Odlingsgatan 113

Johan Svensson

Vilhelm Axelson

Odlingsgatan 113