Östra Midvintersgatan 14
Kortedala, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
61 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 09:00
Renoverad trea med stor inglasad balkong & genomtänkt planlösning
•
Renoverad trea med genomtänkt planlösning
•
Stort vardagsrum med plats för sociala ytor
•
Modern köksinredning och vitvaror från 2022
•
Stamrenoverat badrum i föreningens regi
•
Stor inglasad balkong i fint läge
•
Gott om förvaring med klädkammare samt vinds- och källarförråd
•
Låg månadsavgift där bredband och kabel-tv ingår
•
Reparationsfond på 1203 kr
•
Stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi
•
Tillgång till bastu, gym, hobbyrum och övernattningslägenhet
•
Gemytlig innergård med grillplats och lekplats
•
Närhet till natur, service och kommunikationer
•
Spårvagn till city på cirka 15 minuter
Välkommen till en ljus och smakfullt renoverad trea med genomtänkt planlösning och fina materialval.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 252 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
61 m²
Våning
2 av 9
Byggår
1956
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kortedala
Storlek
3 rum, 61 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
79 (1201)
Föreslagen budstart
1 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 252 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1 000 Mbit). Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för avbetalning av balkong tillkommer med 100kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.312%, Andel av årsavgift 0.312%
Indirekt nettoskuldsättning
186 765 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
99 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kortedala |
Storlek | 3 rum, 61 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 79 (1201) |
Föreslagen budstart | 1 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 252 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1 000 Mbit). Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för avbetalning av balkong tillkommer med 100kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.312%, Andel av årsavgift 0.312% |
Indirekt nettoskuldsättning | 186 765 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 99 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
349
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kortedala i Göteborg registrerades 1956. Föreningens 349 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, 33-45, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Fastlagsgatan 1-9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en återvinningsanläggning tillsammans med grannföreningen. Gemensam gård med lekplats och grillplats. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2025-07-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utfördes 2025-03-24.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 175 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 230-420 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 349 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Kortedala i Göteborg registrerades 1956. Föreningens 349 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, 33-45, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Fastlagsgatan 1-9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en återvinningsanläggning tillsammans med grannföreningen. Gemensam gård med lekplats och grillplats. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2025-07-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utfördes 2025-03-24. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 175 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 230-420 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Sappa.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Sappa. |
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning. Här finns både klädkammare och garderob samt plats för byrå eller sittbänk. Ljust golv och målade väggar i neutral ton.
Kök
Smakfullt kök från 2022 med ljusa luckor, arbetsvänliga bänkskivor och rostfria vitvaror. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Gott om förvaring och utrymme för matplats intill fönster.
Vardagsrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Ljust golv och lugna väggar skapar harmonisk känsla.
Sovrum 1
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Ljust golv och lugna väggar skapar harmonisk känsla.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng och skrivbord.
Badrum
Stamrenoverat av föreningen med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel.
Balkong
Stor inglasad balkong med plats för sittgrupp och växter. Ett härligt extrarum från vår till höst.
Förråd
Till lägenheten hör förråd i källaren.
1980-talet tilläggsisolerades gavlarna på tegelhusen. Samma period renoverades balkongerna. 1990-talet tilläggsisolerades husen med plåtfasad. I början av samma period byttes samtliga fönster till isoleringsglasfönster. 1998 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum i samtliga lägenheter. 1999-2000 byttes el-stigare i alla hus samt varje lägenhet elsäkrades. 2006 renoverades tvättstugan. 2007 byttes alla tak och träreglar byttes vid behov. 2009-2010 genomfördes dränering runt fastigheterna. 2010 byttes dörrar i garaget. 2012 uppgraderades flertalet tvättstugor med en extra maskin. 2012-2013 byttes låssystemet i alla gemensamma utrymmen. 2014-2015 utfördes ventilationskontroll och felen på Fastlagsgatan 1-9 som upptäcktes i ventilations- och radonkontrollen åtgärdades. Ljudsanering utfördes i torkrummen på Söndagsgatan 15 (block 8). Föreningen investerade även i två tryckstegringspumpar för att minska ljudnivån till lägenheterna ovanför undercentralerna. 2017 utfördes underhållsspolning av avloppen i alla lägenheter och höghusens balkonger renoverades. 2019-2020 byttes utrustning i tvättstugor. 2022 slutfördes ett liggande stambyte. Ett arbete med ventilationsförbättring av låghusen har utförts med början på Söndagsgatan 33-45. Föreningen testar även att genomföra återvinning av uppvärmd frånluft för att på sikt kunna minska fjärrvärmekostnader. En OVK genomfördes i höghusen. Åtgärder pågår. 2024 föreningen införde IMD EL under 2023-2024. Föreningen planerar under 2025: Planera för vidareutveckling av ventilation i låghusen, solceller, fläktar, fasader av låghus. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
370 kr per månad (4 440 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
120 kr per månad (1 440 kr per år)
Övrigt
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Totalkostnaden för hushållsel inkluderar nätavgift samt förbrukning. Posten övrigt hänvisar till obligatoriskt balkongtillägg från föreningen. Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil och hushållets sammansättning.
Totalt | 370 kr per månad (4 440 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 120 kr per månad (1 440 kr per år) |
Övrigt | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Totalkostnaden för hushållsel inkluderar nätavgift samt förbrukning. Posten övrigt hänvisar till obligatoriskt balkongtillägg från föreningen. Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil och hushållets sammansättning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
