Östra Stallmästaregatan 10
Slottsstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
72 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 18 januari kl. 12:45
Genomgående trea i hjärtat av Slottsstaden
•
Högst upp i huset
•
Genomgående ljus
•
Fri rogivande utsikt
•
Tidsenliga originaldetaljer
•
Ljus och stilsäker interiör
•
Generös takhöjd
•
Lummig innergård
•
Gemensam balkong
•
Eftertraktad adress
•
Nära förskola och skola
•
Gångavstånd till havet
•
Service och handel intill
•
Stabil bostadsrättsförening
•
Engagerad styrelse
Denna klassiska 1930-talsbostad präglas av tidstypisk elegans och ett genomgående, behagligt ljus.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 928 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
72 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1936
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Slottsstaden
Storlek
3 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Faktisk uppmätning
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
44 (1301)
Utgångspris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 928 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 317 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 7.017%, Andel av årsavgift 7.017%
Indirekt nettoskuldsättning
258 200 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
97 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Slottsstaden |
Storlek | 3 rum, 72 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Faktisk uppmätning |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 44 (1301) |
Utgångspris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 928 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 317 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 7.017%, Andel av årsavgift 7.017% |
Indirekt nettoskuldsättning | 258 200 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 97 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Stallmästaren i Slottsstaden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger föreningen marken eller är det en tomträtt? Äger.
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Östra Stallmästaregatan 10. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Föreningen har beslutat att höja avgiften om 6% till årsskiftet 2026. Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar årligen en gemensam städdag där medlemmarna förväntas deltaga. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Parkering
I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Stallmästaren i Slottsstaden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger föreningen marken eller är det en tomträtt? Äger. |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Östra Stallmästaregatan 10. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Föreningen har beslutat att höja avgiften om 6% till årsskiftet 2026. Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar årligen en gemensam städdag där medlemmarna förväntas deltaga. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen. |
Parkering | I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telenor. |
Hall
Vitt marmorgolv och dekorativt tapetserade väggar samt ingång till klädkammare.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och dovt beige väggar samt takrosett.
Kök
Brädgolv och ljusgrå väggar. Grå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, vask, gasspis, ugn och fläkt. Intill köket ligger även serveringsgång med välbevarad originalinredning.
Sovrum
Fiskbensparkett och dovt gröna väggar samt garderobsvägg.
Sovrum
Brädgolv och ljusgrå väggar.
Badrum
Schackrutig klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, badrumsskåp, dusch med vikbara väggar, handdukstork och golvvärme.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vinds- och källarförråd.
Övrigt
Det finns en gemensam balkong att tillgå i trapphuset där det under sommarhalvåret är sol kl. 9-16.
2008 relinades avloppsstammarna. 2009 underhölls och installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades miljörummet. 2010 byttes vattenstammarna, lägenhetsfönstren och trapphusporten. 2012 fräschades gårdsmiljön upp och staket samt belysning byttes. 2014 renoverades föreningens balkonger inkl. dörrar. Fjärrvärmeväxlaren, el-stigarna, el-centralen och belysningen i trapphus samt vind byttes och rörelsedeckare installerades. Samma år genomfördes omfattande renovering av taket då takplattor byttes ut och skorsten förstärktes. 2015 stensattes gården och nya trädgårdsmöbler köptes in. 2016 utfördes OVK-besiktning. 2018 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan. 2020 renoverades trapphuset. 2025 renoverades tvättstugan och utemöblerna målades om.
Totalt
658 kr per månad (7 900 kr per år)
El
433 kr per månad (5 200 kr per år)
Försäkring
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 5 200 kr/år och hemförsäkring om ca 2 700 kr/år. Observera att kostnaderna kan komma att variera.
Totalt | 658 kr per månad (7 900 kr per år) |
El | 433 kr per månad (5 200 kr per år) |
Försäkring | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 5 200 kr/år och hemförsäkring om ca 2 700 kr/år. Observera att kostnaderna kan komma att variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
