Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong på populära Söder – låg avgift och stark förening!
•
Inglasad balkong i nordvästläge
•
Låg månadsavgift tack vare föreningens goda ekonomi
•
Välskött Brf med fina gemensamhetsutrymmen
•
Ljus bostad med fönster i två väderstreck
•
Attraktivt läge på Söder
•
Stambytt helkaklat badrum
Välkommen till en ljus och trivsam 3-rumslägenhet om 77 kvm på attraktiva Söder i Gävle!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 304 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
77 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1955
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Söder
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
035 (1103)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 304 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg samt det obligatoriska tillägget för balkong, TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.989%, Andel av årsavgift 2.998%
Indirekt nettoskuldsättning
331 068 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Söder |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 035 (1103) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 304 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg samt det obligatoriska tillägget för balkong, TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.989%, Andel av årsavgift 2.998% |
Indirekt nettoskuldsättning | 331 068 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Vånhuset
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
41
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Vånhuset är en äkta bostadsrättsförening i Gävle. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 41 lägenheter och 5 lokaler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-25.
Parkering
Föreningen disponerar 4 stycken P-platser för ca 400kr/månad och 7 stycken garageplatser för ca 800kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget står det ca 10 stycken i kön (avstämt med styrelsen 2025-06-24)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Vånhuset |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 41 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Vånhuset är en äkta bostadsrättsförening i Gävle. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 41 lägenheter och 5 lokaler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-25. |
Parkering | Föreningen disponerar 4 stycken P-platser för ca 400kr/månad och 7 stycken garageplatser för ca 800kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget står det ca 10 stycken i kön (avstämt med styrelsen 2025-06-24) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1955
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Fjärrvärme, Ventilationssystem: självdrag.
Hiss
Nej
TV och bredband
TV via Tele2 och internet via GavleNet.
Bredband
TV via Tele2 och internet via GavleNet.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1955 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Fjärrvärme, Ventilationssystem: självdrag. |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV via Tele2 och internet via GavleNet. |
Bredband | TV via Tele2 och internet via GavleNet. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kyl och frys.
Matrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matbord.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord. Från vardagsrummet nås bostaden inglasade balkong.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, tvättmaskin, handdukstork samt badkar.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
1990-1991: Takrenovering 2004-2005: Datanät/Internet 2005-2006: Målningsarbete på takfot 2007-2008: Stamrust, ny eldragning, renovering av tvättstuga. 2010-2011: Fönsterbyte, Fasadrenovering, byte garageportar samt renovering av lokal. 2011-2012: Ny asfaltyta och byte av låssystem. 2012-2013: Underhåll av tvättstuga samt uteplats. 2014: Ombyggnad källarlokal, takarbete samt säkerhetsdörr. 2017-2018: Installation av ny el-central. 2019-2020: Ommålning av trapphus. 2021: Renoverat bastu och relaxrum samt träningslokal, utbyggnation och inglasning av balkonger 2022: OVK (periodisk vetilationskontroll) 2024: Installerades nya portar till trapphusen som är självöppnande och lite bredare Kommande renoveringar i föreningen Inga kommande renoveringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2025-06-24.
Totalt
760 kr per månad (9 116 kr per år)
El
633 kr per månad (7 600 kr per år)
Försäkring
126 kr per månad (1 516 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angivna kostnader är säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Totalt | 760 kr per månad (9 116 kr per år) |
El | 633 kr per månad (7 600 kr per år) |
Försäkring | 126 kr per månad (1 516 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna kostnader är säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
