Nyproducerad trea med stor balkong i Tullholmsviken!
•
Stora fönsterpartier
•
Stilrent kök
•
Rymlig balkong
•
Fantastisk utsikt
•
Helkaklat badrum
•
Gäst-toalett
•
Egen tvättutrustning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Hiss från markplan
•
Närhet till vatten
•
Vackra promenadstråk
•
Gång-cykelavstånd till centrum
Välkomna till ett hem utöver det vanliga, en elegant trea med förstklassigt läge och utsikt över Tullholmsviken.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 159 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
79 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2022-2024
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Karlstad
Område
Tullholmsviken
Storlek
3 rum, 79 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2.1206 (1206)
Utgångspris
3 250 000 kr
Tillträde
Omgående om det önskas.
Månadsavgift
5 159 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer på 169 kr/mån. Totalt 5 328 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1.607%, Andel av årsavgift 1.610%
Indirekt nettoskuldsättning
864 071 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Karlstad |
Område | Tullholmsviken |
Storlek | 3 rum, 79 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2.1206 (1206) |
Utgångspris | 3 250 000 kr |
Tillträde | Omgående om det önskas. |
Månadsavgift | 5 159 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer på 169 kr/mån. Totalt 5 328 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 1.607%, Andel av årsavgift 1.610% |
Indirekt nettoskuldsättning | 864 071 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kajpromenaden i Karlstad
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Kajpromenaden i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2021. Till föreningen hör adresserna: Packhusallén 4A-C. Fastigheten disponerad med tomträtt. Kajpromenadens innergård är något alldeles extra. Här finns ett mysigt orangeri och en gemensam terrass med härlig utsikt över viken. Varma sommarkvällar kan man varva ner med vänner och grannar under den grönskande pergolan. Här på innergården finns det även odlingslotter för dig med gröna fingrar. På entréplan finns källsortering för hushållssopor, matavfall, tidningar, metall, glas etc. Varje bostadsrätt har ett källarförråd. I anslutning till entréer finns förråd för barnvagnar och rullstol. Cykelförråd finns i källaren samt på gården. Porttelefon är kopplad till mobiltelefon. Till gemensamma utrymmen är det elektroniskt passagesystem och till lägenhet är det nyckel. Postboxar finns i entréhall. Fastigheten är miljömärkt enligt Svanen. Informationen ovan är hämtad från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-31.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshus och i garage under huset. I garaget finns 17 platser varav 1 avsedd för handikapp. 7 av platserna har laddstolpe. Idag står cirka 10 personer i kö till garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kajpromenaden i Karlstad |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 64 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Kajpromenaden i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2021. Till föreningen hör adresserna: Packhusallén 4A-C. Fastigheten disponerad med tomträtt. Kajpromenadens innergård är något alldeles extra. Här finns ett mysigt orangeri och en gemensam terrass med härlig utsikt över viken. Varma sommarkvällar kan man varva ner med vänner och grannar under den grönskande pergolan. Här på innergården finns det även odlingslotter för dig med gröna fingrar. På entréplan finns källsortering för hushållssopor, matavfall, tidningar, metall, glas etc. Varje bostadsrätt har ett källarförråd. I anslutning till entréer finns förråd för barnvagnar och rullstol. Cykelförråd finns i källaren samt på gården. Porttelefon är kopplad till mobiltelefon. Till gemensamma utrymmen är det elektroniskt passagesystem och till lägenhet är det nyckel. Postboxar finns i entréhall. Fastigheten är miljömärkt enligt Svanen. Informationen ovan är hämtad från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-31. |
Parkering | Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshus och i garage under huset. I garaget finns 17 platser varav 1 avsedd för handikapp. 7 av platserna har laddstolpe. Idag står cirka 10 personer i kö till garageplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022-2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
Ventilation
Till - och frånluftsventilation, FTX med värmeåtervinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Fiberanslutning. Telia Triple Pay (obligatoriskt tillägg)
Bredband
Telia Triple Play
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022-2024 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme via vattenburna radiatorer |
Ventilation | Till - och frånluftsventilation, FTX med värmeåtervinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fiberanslutning. Telia Triple Pay (obligatoriskt tillägg) |
Bredband | Telia Triple Play |
Hall
Klinkergolv som övergår till ekparkettgolv som är genomgående för hela lägenheten och målade väggar. Gott om förvaring för ytterkläder och skor ges i en rymlig skjutdörrsgarderob.
Kök
Ekparkettgolv och målade väggar. Stilrent kök från Marbodal med släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro- och varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Vitvarorna är från Electrolux
Vardagsrum+balkong
Ekparkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot köket och härifrån nås den stora balkongen om 12 kvm.
Sovrum 1
Ekparkettgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Ekparkettgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i två garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med komfortgolvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under en praktisk arbetsbänk med väggskåp ovan.
Gäst-wc
Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC och handfat.
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd beläget på entréplan.
Totalt
644 kr per månad (7 728 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Övrigt
169 kr per månad (2 028 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan variera. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för Telia Triple Play.
Totalt | 644 kr per månad (7 728 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Övrigt | 169 kr per månad (2 028 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnaderna är individuella och kan variera. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för Telia Triple Play. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
