Stilren 3:a högst upp i huset med havsutsikt
•
Fantastisk utsikt
•
Balkong med kvällssol
•
Havsnära läge
•
Kvalitetskök från Marbodal
•
Öppen social planlösning
•
Ljusa stilrena materialval
•
Högt upp i huset
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Egna tvättmöjligheter
•
Hiss ner till garaget
•
Kajpromenad nedanför
•
Lugnt & trivsamt område
•
Minimalt med biltrafik
•
Härlig utomlandskänsla
•
Populära restauranger
•
Matbutik & service i området
•
Närbelägen förskola & skola
•
Nära Ribersborgsstranden
•
Limhamnsfältets grönytor
•
Täta bussavgångar till city
I omåttligt populärt område med havets glitter och härliga bad ett stenkast bort kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade trerummare med balkong och havsutsikt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 662 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
74 m²
Våning
6 av 7
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
G1501 (1501)
Utgångspris
3 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 662 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad för bredband, TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal och individuell mätning av varmvatten och hushållsel som debiteras månadsvis med två månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.649%, Andel av årsavgift 0.658%
Indirekt nettoskuldsättning
1 011 191 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | G1501 (1501) |
Utgångspris | 3 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 662 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad för bredband, TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal och individuell mätning av varmvatten och hushållsel som debiteras månadsvis med två månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.649%, Andel av årsavgift 0.658% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 011 191 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Havsbrynet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Havsbrynet. Föreningen bildades i samband med byggnationen 2022. De adresser som hör till föreningen är Formgatan 24-30, Packhusgatan 25-29 och 31 A-B. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1 februari 2026. Varje lägenhetsinnehavare har egna tvättmöjligheter i bostaden, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras för 500 kr/natt, och det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt en cykelverkstad.
Parkering
I föreningen finns 82 garageplatser, varav 27 är laddplatser och 3 av laddplatserna är reserverade för bilpool. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad, för laddplats tillkommer förbrukning. I närheten disponerar föreningen över 30 garageplatser, hyresavtalet håller i 25 år. Kösystem tillämpas. Föreningen har tillgång till en bilpool, där samtliga boende får ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Havsbrynet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 148 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Havsbrynet. Föreningen bildades i samband med byggnationen 2022. De adresser som hör till föreningen är Formgatan 24-30, Packhusgatan 25-29 och 31 A-B. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1 februari 2026. Varje lägenhetsinnehavare har egna tvättmöjligheter i bostaden, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras för 500 kr/natt, och det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt en cykelverkstad. |
Parkering | I föreningen finns 82 garageplatser, varav 27 är laddplatser och 3 av laddplatserna är reserverade för bilpool. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad, för laddplats tillkommer förbrukning. I närheten disponerar föreningen över 30 garageplatser, hyresavtalet håller i 25 år. Kösystem tillämpas. Föreningen har tillgång till en bilpool, där samtliga boende får ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
Tvåstavsparkett och vita väggar. Förvaring i garderob.
Vardagsrum
Tvåstavsparkett och vita väggar. Utgång till balkong.
Kök
Tvåstavsparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Vedrum. Ljusgrå bänkskiva samt stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Plats för matgrupp.
Sovrum
Tvåstavsparkett och vita väggar.
Sovrum/kontor
Tvåstavsparkett och vita väggar.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med handfat med vit kommod, spegelskåp, wc, egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i överskåp.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd med nyttjanderätt.
Då fastigheten är nyproducerad finns inga utförda eller planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen och kontrollerats med representant via byggherren för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen via byggherren för att stämma av ovanstående information.
Totalt
462 kr per månad (5 540 kr per år)
Vatten och avlopp
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 462 kr per månad (5 540 kr per år) |
Vatten och avlopp | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
